MAA Val Vista
1727 E Pecos Rd,
Gilbert, AZ 85295
Estudio - 2 habitaciones | $1,323 - $2,263
Tendencias del mercado de alquiler en Gilbert, AZ
¿De cuánto es el alquiler promedio en Gilbert, AZ?
$1,566/mes
Alquiler promedio
778 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
-0.7%
Reducción en el último año
A partir de julio 2026, el alquiler promedio en Gilbert, AZ es de $1,566 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,662/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Gilbert son un 6% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Gilbert, puedes esperar pagar alrededor de $1,426 por mes por un estudio, $1,566 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,863 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,375 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Gilbert, AZ?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 0.7%, lo que supone una media de $11 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización julio 2026
leyenda
2025
2026
Rangos de alquiler en Gilbert, AZ
Última actualización julio 2026
$1,501 - $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
0%
Menos de $700/mes
0%
$700 - $1,000/mes
15%
$1,001 - $1,500/mes
56%
$1,501 - $2,000/mes
28%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Gilbert?
Basado en los precios de alquiler actuales, The Islands, Downtown Gilbert y Wild Horse son los barrios más asequibles en Gilbert.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Gilbert?
Basado en los precios de alquiler actuales, Agritopia, East Gilbert y South Gilbert son los barrios más caros de Gilbert.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Gilbert tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Gilbert con más apartamentos disponibles son South Gilbert, East Gilbert y North Gilbert .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Gilbert, AZ?
Como el alquiler promedio en Gilbert es de $1,566, necesitarás ingresos de aproximadamente $5,220 por mes o $62,640 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Gilbert, AZ es 12.7% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Gilbert es un 29.6% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,426 y $2,375. Puedes esperar pagar 3.7% más por alimentos, 1.4% menos por servicios básicos y 3.2% más por transporte.
¿Cómo se compara Gilbert, AZ a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Gilbert, AZ con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$937/mes
$1,594/mes
Una habitación
$1,323/mes
$1,844/mes
Dos habitaciones
$1,538/mes
$2,744/mes
Tres habitaciones
$1,992/mes
-
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Gilbert?
El alquiler promedio en Gilbert es de $1,566 al mes, lo que es 5.8% más bajo que el promedio nacional de $1,662.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Gilbert?
El alquiler promedio de una casa en Gilbert, AZ es de $2,476 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Gilbert?
El alquiler promedio de una casa adosada en Gilbert, AZ es de $1,938 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Gilbert?
Los alquileres en Gilbert, AZ están bajando, con precios que han disminuido 0.7% en comparación con el año pasado y $11 menos al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Gilbert?
En Gilbert, AZ, el 56% de los apartamentos se encuentra entre $1,501 - $2,000/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.