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Tendencias del mercado de alquiler en Tempe, AZ

¿De cuánto es el alquiler promedio en Tempe, AZ?

$1,471/mes

Alquiler promedio

694 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

-3.1%

Reducción en el último año

A partir de abril 2026, el alquiler promedio en Tempe, AZ es de $1,471 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,641/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Tempe son un 10% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Tempe, puedes esperar pagar alrededor de $1,342 por mes por un estudio, $1,471 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,713 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,336 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,342/mes
512 Pies²
Una habitación
$1,471/mes
694 Pies²
Dos habitaciones
$1,713/mes
992 Pies²
Tres habitaciones
$2,336/mes
1,320 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,254/mes
556 Pies²
Dos habitaciones
$1,604/mes
911 Pies²
Tres habitaciones
$2,855/mes
1,541 Pies²
Cuatro habitaciones
$3,608/mes
1,958 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,373/mes
642 Pies²
Dos habitaciones
$1,667/mes
978 Pies²
Tres habitaciones
$2,165/mes
1,409 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$1,521/mes
693 Pies²
Dos habitaciones
$1,867/mes
1,105 Pies²
Tres habitaciones
$2,336/mes
1,410 Pies²

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Tempe, AZ?

En el último año, el alquiler ha disminuido un 3.1%, lo que supone una media de $45 menos al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización abril 2026
leyenda
2025 2026
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
Rangos de alquiler en Tempe, AZ
Última actualización abril 2026
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Rangos de alquiler en Tempe, AZ
Porcentaje*
Rango de alquiler
2% Abajo $700/mes
8% $700 - $1,000/mes
50% $1,001 - $1,500/mes
32% $1,501 - $2,000/mes
8% Arriba $2,000/mes

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de Tempe?

Basado en los precios de alquiler actuales, Tempe Gardens, Oaks y Bar Ranchos son los barrios más asequibles en Tempe.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tempe Gardens
$1,201/mes
662 Pies²
Oaks
$1,222/mes
566 Pies²
Bar Ranchos
$1,262/mes
597 Pies²
Guadalupe
$1,270/mes
701 Pies²
Papago Gardens
$1,293/mes
450 Pies²
University Shadows
$1,297/mes
605 Pies²
Casa Fiesta
$1,330/mes
720 Pies²
Pepperwood Townhomes
$1,355/mes
720 Pies²
Jen Tilly Terrace
$1,393/mes
673 Pies²
Palmcroft Manor
$1,405/mes
718 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de Tempe?

Basado en los precios de alquiler actuales, Maple Ash, Villagio at Tempe y North Tempe son los barrios más caros de Tempe.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Maple Ash
$2,056/mes
738 Pies²
Villagio at Tempe
$1,952/mes
815 Pies²
North Tempe
$1,925/mes
742 Pies²
Downtown Tempe
$1,779/mes
714 Pies²
Monterrey Village
$1,726/mes
716 Pies²
Lakeview at the Bay
$1,636/mes
770 Pies²
Apache
$1,635/mes
695 Pies²
Escalante
$1,626/mes
646 Pies²
12Fifty5 on University
$1,564/mes
757 Pies²
The Lakes
$1,558/mes
718 Pies²

¿Qué barrios de Tempe tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de Tempe con más apartamentos disponibles son Downtown Tempe, Alameda y North Tempe .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Downtown Tempe
$1,779/mes
714 Pies²
Alameda
$1,433/mes
664 Pies²
North Tempe
$1,925/mes
742 Pies²
Apache
$1,635/mes
695 Pies²
West Tempe
$1,526/mes
667 Pies²
The Lakes
$1,558/mes
718 Pies²
Maple Ash
$2,056/mes
738 Pies²
Alegre
$1,440/mes
664 Pies²
South Tempe
$1,420/mes
740 Pies²
Guadalupe
$1,270/mes
701 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Tempe, AZ?

Como el alquiler promedio en Tempe es de $1,471, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,903 por mes o $58,836 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Ciudad

Tempe, AZ

5,426 Apartamentos en alquiler disponibles

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¿Cómo se compara Tempe, AZ a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar Tempe, AZ con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de Tempe, AZ

Promedios de apartamentos

Tempe Gardens

Tempe, AZ

Maple Ash

Tempe, AZ

Estudio
-
-
Una habitación
-
-
Dos habitaciones
-
-
Tres habitaciones
-
-
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1-2 habitaciones

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Estados Unidos Arizona Tendencias de alquiler en Tempe

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2026.

La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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