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Tendencias de alquiler en los Estados Unidos

Busque las tendencias del mercado de alquiler en cualquier ciudad de Estados Unidos.

¿De cuánto es el alquiler promedio en los Estados Unidos?

Última actualización agosto 2026

$1,663/mes

Alquiler promedio

696 Pies²

Tamaño promedio

+0.8%

Aumento desde el año pasado

El alquiler medio en Estados Unidos es de $1,663/mes. Esto representa un cambio del +0.8% más alto interanual respecto de este mismo mes del año pasado.

Los estados con los mayores aumentos de alquiler en comparación con el año pasado son Illinois, Rhode Island y Idaho. En Illinois, los alquileres son un 3.4% más alto. Los alquileres en Rhode Island promedian alrededor de $1,896/mes, un incremento de 3.3%. En Idaho, los inquilinos pagan un promedio de $1,421/mes, que es un incremento de aproximadamente un 2.8%.

Los estados con los precios de alquiler más bajos en los Estados Unidos son Oklahoma, Arkansas y West Virginia. Oklahoma tiene un alquiler promedio actual de $920/mes, que es un 0.3% más alto que el año pasado. Arkansas tiene un alquiler promedio de $967/mes y los locatarios pagan un 0.6% más. West Virginia completa los tres estados con los alquileres más bajos, con un promedio de aproximadamente $976/mes, que es un 2.2% más alto que el año pasado.

Promedios nacionales actuales

Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,736/mes
463 Pies²
Una habitación
$1,663/mes
696 Pies²
Dos habitaciones
$1,930/mes
998 Pies²
Tres habitaciones
$2,419/mes
1,288 Pies²

Alquiler promedio por estado

Última actualización hoy
Estado
Alquiler promedio
Pies² promedio
Alabama
$1,070/mes
734 Pies²
Alaska
$1,336/mes
612 Pies²
Arizona
$1,325/mes
683 Pies²
Arkansas
$967/mes
667 Pies²
California
$2,265/mes
651 Pies²
Colorado
$1,577/mes
702 Pies²
Connecticut
$1,926/mes
729 Pies²
Delaware
$1,543/mes
740 Pies²
District of Columbia
$2,288/mes
688 Pies²
Florida
$1,695/mes
731 Pies²
Georgia
$1,440/mes
766 Pies²
Hawaii
$1,848/mes
471 Pies²
Idaho
$1,421/mes
697 Pies²
Illinois
$1,736/mes
678 Pies²
Indiana
$1,137/mes
706 Pies²
Iowa
$997/mes
658 Pies²
Kansas
$1,113/mes
706 Pies²
Kentucky
$1,091/mes
697 Pies²
Louisiana
$1,071/mes
705 Pies²
Maine
$1,742/mes
642 Pies²
Maryland
$1,683/mes
732 Pies²
Massachusetts
$2,593/mes
715 Pies²
Michigan
$1,172/mes
704 Pies²
Minnesota
$1,365/mes
703 Pies²
Mississippi
$1,027/mes
720 Pies²
Missouri
$1,169/mes
694 Pies²
Montana
$1,434/mes
626 Pies²
Nebraska
$1,123/mes
731 Pies²
Nevada
$1,342/mes
706 Pies²
New Hampshire
$1,880/mes
662 Pies²
New Jersey
$2,138/mes
727 Pies²
New Mexico
$1,193/mes
670 Pies²
New York
$3,090/mes
602 Pies²
North Carolina
$1,363/mes
746 Pies²
North Dakota
$988/mes
691 Pies²
Ohio
$1,114/mes
670 Pies²
Oklahoma
$920/mes
689 Pies²
Oregon
$1,477/mes
654 Pies²
Pennsylvania
$1,574/mes
697 Pies²
Rhode Island
$1,896/mes
720 Pies²
South Carolina
$1,413/mes
744 Pies²
South Dakota
$1,009/mes
690 Pies²
Tennessee
$1,365/mes
725 Pies²
Texas
$1,245/mes
714 Pies²
Utah
$1,392/mes
693 Pies²
Vermont
$1,834/mes
697 Pies²
Virginia
$1,812/mes
727 Pies²
Washington
$1,857/mes
668 Pies²
West Virginia
$976/mes
648 Pies²
Wisconsin
$1,286/mes
713 Pies²
Wyoming
$1,239/mes
647 Pies²
Mostrar todos

Alquiler por ciudad

¿Cuánto puedo pagar de alquiler?

¡Vea cómo se compara tu ciudad con otras ciudades de todo el país! ¿Cuáles son las ciudades más caras o más asequibles de Estados Unidos? ¿Cuánto apartamento obtienes por esa cantidad? Una vez que haya comparado los precios de alquiler y la disponibilidad, utilice la calculadora de asequibilidad del alquiler para ayudarle a determinar cuánto puedes gastar en alquiler.

Calcular la asequibilidad del alquiler

Ciudades más asequibles de Estados Unidos

Ciudad
Alquiler promedio
Pies² promedio
Toledo, OH
$830/mes
633 Pies²
Wichita, KS
$852/mes
664 Pies²
Killeen, TX
$860/mes
606 Pies²
Lubbock, TX
$860/mes
666 Pies²
Springfield, MO
$914/mes
656 Pies²
Amarillo, TX
$916/mes
663 Pies²
Tulsa, OK
$917/mes
695 Pies²
Brownsville, TX
$920/mes
658 Pies²
Oklahoma City, OK
$934/mes
698 Pies²
Shreveport, LA
$935/mes
691 Pies²

Ciudades más costosas de Estados Unidos

Ciudad
Alquiler promedio
Pies² promedio
New York, NY
$4,186/mes
589 Pies²
Boston, MA
$3,624/mes
693 Pies²
Queens, NY
$3,591/mes
571 Pies²
San Francisco, CA
$3,529/mes
572 Pies²
Jersey City, NJ
$3,277/mes
707 Pies²
Sunnyvale, CA
$3,144/mes
689 Pies²
Brooklyn, NY
$3,061/mes
540 Pies²
Irvine, CA
$2,959/mes
784 Pies²
San Jose, CA
$2,827/mes
703 Pies²
Fremont, CA
$2,623/mes
672 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

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Metodología

† Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.


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