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Tendencias de alquiler en los Estados Unidos

Busque las tendencias del mercado de alquiler en cualquier ciudad de Estados Unidos.

¿De cuánto es el alquiler promedio en los Estados Unidos?

Última actualización septiembre 2026

$1,665/mes

Alquiler promedio

695 Pies²

Tamaño promedio

+0.8%

Aumento desde el año pasado

El alquiler medio en Estados Unidos es de $1,665/mes. Esto representa un cambio del +0.8% más alto interanual respecto de este mismo mes del año pasado.

Los estados con los mayores aumentos de alquiler en comparación con el año pasado son Rhode Island, Illinois y Idaho. En Rhode Island, los alquileres son un 3.6% más alto. Los alquileres en Illinois promedian alrededor de $1,738/mes, un incremento de 3.3%. En Idaho, los inquilinos pagan un promedio de $1,420/mes, que es un incremento de aproximadamente un 2.9%.

Los estados con los precios de alquiler más bajos en los Estados Unidos son Oklahoma, Arkansas y West Virginia. Oklahoma tiene un alquiler promedio actual de $921/mes, que es un 0.9% más alto que el año pasado. Arkansas tiene un alquiler promedio de $969/mes y los locatarios pagan un 0.6% más. West Virginia completa los tres estados con los alquileres más bajos, con un promedio de aproximadamente $973/mes, que es un 2.4% más alto que el año pasado.

Promedios nacionales actuales

Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,738/mes
463 Pies²
Una habitación
$1,665/mes
695 Pies²
Dos habitaciones
$1,932/mes
997 Pies²
Tres habitaciones
$2,422/mes
1,288 Pies²

Alquiler promedio por estado

Última actualización hoy
Estado
Alquiler promedio
Pies² promedio
Alabama
$1,069/mes
734 Pies²
Alaska
$1,337/mes
613 Pies²
Arizona
$1,326/mes
682 Pies²
Arkansas
$969/mes
667 Pies²
California
$2,267/mes
650 Pies²
Colorado
$1,577/mes
700 Pies²
Connecticut
$1,925/mes
728 Pies²
Delaware
$1,542/mes
743 Pies²
District of Columbia
$2,286/mes
686 Pies²
Florida
$1,697/mes
730 Pies²
Georgia
$1,442/mes
766 Pies²
Hawaii
$1,840/mes
466 Pies²
Idaho
$1,420/mes
696 Pies²
Illinois
$1,738/mes
678 Pies²
Indiana
$1,140/mes
706 Pies²
Iowa
$996/mes
660 Pies²
Kansas
$1,111/mes
705 Pies²
Kentucky
$1,092/mes
696 Pies²
Louisiana
$1,073/mes
704 Pies²
Maine
$1,752/mes
642 Pies²
Maryland
$1,684/mes
731 Pies²
Massachusetts
$2,591/mes
714 Pies²
Michigan
$1,173/mes
704 Pies²
Minnesota
$1,366/mes
701 Pies²
Mississippi
$1,025/mes
714 Pies²
Missouri
$1,169/mes
694 Pies²
Montana
$1,435/mes
625 Pies²
Nebraska
$1,119/mes
731 Pies²
Nevada
$1,339/mes
705 Pies²
New Hampshire
$1,895/mes
650 Pies²
New Jersey
$2,143/mes
725 Pies²
New Mexico
$1,193/mes
670 Pies²
New York
$3,102/mes
601 Pies²
North Carolina
$1,364/mes
745 Pies²
North Dakota
$986/mes
689 Pies²
Ohio
$1,115/mes
669 Pies²
Oklahoma
$921/mes
689 Pies²
Oregon
$1,477/mes
652 Pies²
Pennsylvania
$1,573/mes
696 Pies²
Rhode Island
$1,889/mes
720 Pies²
South Carolina
$1,416/mes
744 Pies²
South Dakota
$1,009/mes
688 Pies²
Tennessee
$1,364/mes
725 Pies²
Texas
$1,245/mes
714 Pies²
Utah
$1,393/mes
690 Pies²
Vermont
$1,829/mes
698 Pies²
Virginia
$1,813/mes
726 Pies²
Washington
$1,860/mes
668 Pies²
West Virginia
$973/mes
658 Pies²
Wisconsin
$1,285/mes
712 Pies²
Wyoming
$1,249/mes
631 Pies²
Mostrar todos

Alquiler por ciudad

¿Cuánto puedo pagar de alquiler?

¡Vea cómo se compara tu ciudad con otras ciudades de todo el país! ¿Cuáles son las ciudades más caras o más asequibles de Estados Unidos? ¿Cuánto apartamento obtienes por esa cantidad? Una vez que haya comparado los precios de alquiler y la disponibilidad, utilice la calculadora de asequibilidad del alquiler para ayudarle a determinar cuánto puedes gastar en alquiler.

Calcular la asequibilidad del alquiler

Ciudades más asequibles de Estados Unidos

Ciudad
Alquiler promedio
Pies² promedio
Toledo, OH
$831/mes
633 Pies²
Wichita, KS
$849/mes
664 Pies²
Lubbock, TX
$860/mes
666 Pies²
Killeen, TX
$862/mes
605 Pies²
Springfield, MO
$912/mes
655 Pies²
Tulsa, OK
$916/mes
695 Pies²
Amarillo, TX
$917/mes
663 Pies²
Pasadena, TX
$934/mes
675 Pies²
Shreveport, LA
$935/mes
692 Pies²
Oklahoma City, OK
$936/mes
698 Pies²

Ciudades más costosas de Estados Unidos

Ciudad
Alquiler promedio
Pies² promedio
New York, NY
$4,199/mes
588 Pies²
Boston, MA
$3,618/mes
693 Pies²
Queens, NY
$3,607/mes
569 Pies²
San Francisco, CA
$3,548/mes
575 Pies²
Jersey City, NJ
$3,270/mes
692 Pies²
Sunnyvale, CA
$3,144/mes
689 Pies²
Brooklyn, NY
$3,099/mes
535 Pies²
Irvine, CA
$2,964/mes
784 Pies²
San Jose, CA
$2,824/mes
702 Pies²
Fremont, CA
$2,626/mes
672 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

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Metodología

† Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.


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