Edad media
36 años
Grupo de edad más grande
10-19 años
Aproximadamente 16% de los residentes
Menores de 20 años
29%
Mayores de 65 años
12%
Gilbert, AZ
Guía local
Alquiler prom.
$1,573
Población
281,261
Inquilinos (%)
27% alquila
Bienvenido a Gilbert, Arizona, una comunidad suburbana que pasó de ser la "capital mundial del transporte de heno" a convertirse en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Estados Unidos. Situada en el sureste del área metropolitana de Phoenix, Gilbert combina el desarrollo moderno con el encanto de un pueblo pequeño. El mercado de alquiler presenta diversas opciones, desde comunidades en Morrison Ranch hasta apartamentos en el Heritage District. Las tendencias actuales de los alquileres muestran precios promedio que oscilan entre los 1,495 dólares de los estudios y los 2,663 dólares de las viviendas de cuatro dormitorios, con un descenso del 2.9% en el último año.
Gilbert cuenta con más de 600 acres de parques y espacios abiertos para el ocio al aire libre. El Heritage District es el centro cultural de la ciudad, con su histórica torre de agua y sus restaurantes. La zona está atendida por las Escuelas Públicas de Gilbert y varias escuelas concertadas. Fundada originalmente en 1902, cuando William "Bobby" Gilbert proporcionó terrenos para la Arizona Eastern Railway, la Gilbert de hoy ofrece servicios como el centro comercial SanTan Village y el Gilbert Regional Park. La ciudad ha sido reconocida por su historial de seguridad, clasificándose como la segunda gran ciudad más segura de Estados Unidos, lo que aumenta su atractivo dentro del área metropolitana de Phoenix.
Explorar la ciudad
Demografía
Ingreso familiar medio
$112,425
Promedio: $134,617
Educación
95,789
Residentes con título universitario
Mercado laboral
153,870
Trabajadores empleados
Distribución por edades
Obtén una idea del perfil poblacional de esta zona.
Tenencia de vivienda
En Gilbert hay más propietarios que inquilinos
Inquilinos
27%
No inquilinos
73%
Distribución educativa
Revisa los niveles educativos generales de esta ciudad.
Licenciatura o superior
30%
Otros estudios
70%
Alquiler tendencias
A partir de junio del 2026, el promedio de alquiler de apartamento en Gilbert, AZ es $1,439 por un studio, $1,573 por un dormitorio, $1,861 por dos dormitorios, et $2,362 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Gilbert ha disminuido un -1.8% en el año pasado.
Tipo de propiedad
Alquiler promedio
Pies² promedio
Apartamento
$1,573/mes
778 Pies²
Casa
$2,929/mes
1,939 Pies²
Condominio
$1,541/mes
928 Pies²
Casa Adosada
$2,096/mes
1,269 Pies²
Costo de vida
El costo de vida en Gilbert, AZ es 12.9% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Gilbert es un 29.6% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,439 y $2,362. Puedes esperar pagar 3.7% más por alimentos, 1.1% más por servicios básicos y 3.2% más por transporte.
Comparar ciudades
Cómo desplazarse
Descubra lo fácil que es caminar, andar en bicicleta, conducir y usar el transporte público en Gilbert, AZ, para la vida cotidiana.
Favorablemente apto para caminar
Caminabilidad
40
/ 100
Transporte público mínimo
Transporte público
10
/ 100
Excepcionalmente apto para conducir
Facilidad para conducir
100
/ 100
Favorablemente apto para andar en bici
Ciclabilidad
50
/ 100
Puntajes proporcionados por
Escuelas
pública
Grados PK-5
917 Alumnos
pública
Grados PK-5
770 Alumnos
pública
Grados K-5
770 Alumnos
pública
Grados PK-5
770 Alumnos
Charlotte Patterson Elementary School
pública
Grados PK-5
752 Alumnos
pública
Grados 6-12
2,367 Alumnos
pública
Grados PK-8
531 Alumnos
pública
Grados K-8
120 Alumnos
pública
Grados 6-12
2,146 Alumnos
pública
Grados PK-8
585 Alumnos
pública
Grados 6-12
2,367 Alumnos
pública
Grados 6-12
2,146 Alumnos
Gilbert Classical Academy High School
pública
Grados 6-12
563 Alumnos
EDUPRIZE School - Gilbert Campus
pública
Grados K-12
1,266 Alumnos
pública
Grados 6-12
2,990 Alumnos
Datos de escuelas proporcionados por
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
Ver la metodología de calificación de GreatSchools
Datos proporcionados por
GreatSchools.org
© 2026. Todos los derechos reservados.
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
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Puntos de interés
Centros comerciales
Parques y recreación
- City of Chandler Environmental Education Center
- Riparian Preserve at Water Ranch
- Arizona Museum of Natural History
- i.d.e.a. Museum
Tren suburbano
Aeropuertos
- Phoenix-Mesa Gateway
- Phoenix Sky Harbor International
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.