Greenbriar Villa Apartments
2100 Coffee Rd,
Modesto, CA 95355
1-3 habitaciones | $1,370 - $2,100
Tendencias del mercado de alquiler en Modesto, CA
Actualizado el julio 2026
El alquiler promedio en Modesto, CA es de $1,487/mes.
El alquiler en Modesto es aproximadamente igual al promedio nacional de $1,663/mes.
$1,487/mes
Alquiler promedio
650 Pies²
Tamaño promedio
+0.5%
Cambio/ año
446
Apartamentos disponibles
El alquiler en Modesto varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en Modesto tienen un alquiler promedio de $1,231 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en Modesto tienen un alquiler promedio de $1,487 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en Modesto tienen un alquiler promedio de $1,803 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en Modesto tienen un alquiler promedio de $2,268 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Modesto, CA?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 0.5%, lo que supone una media de $8 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
julio 2026
2025
2026
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de Modesto?
Basado en los precios de alquiler actuales, Northwest Modesto, Northeast Modesto y North Modesto son los barrios más asequibles en Modesto.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Modesto?
Basado en los precios de alquiler actuales, North Modesto, Northeast Modesto y Northwest Modesto son los barrios más caros de Modesto.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Modesto tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Modesto con más apartamentos disponibles son Northwest Modesto, North Modesto y Northeast Modesto .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Modesto, CA?
Como el alquiler promedio en Modesto es de $1,487, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,956 por mes o $59,472 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Modesto, CA es 8.3% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Modesto es un 0.5% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,231 y $2,268. Puedes esperar pagar 0.9% menos por alimentos, 59.3% más por servicios básicos y 28.9% más por transporte.
¿Cómo se compara Modesto, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Modesto, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de ModestoEstudio
$1,428/mes
$1,645/mes
Una habitación
$1,421/mes
$1,700/mes
Dos habitaciones
$1,673/mes
$1,964/mes
Tres habitaciones
$1,977/mes
$2,698/mes
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Modesto?
El alquiler promedio en Modesto es de $1,487 al mes, lo que es 10.6% más bajo que el promedio nacional de $1,663.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Modesto?
El alquiler promedio de una casa en Modesto, CA es de $2,401 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Modesto?
El alquiler promedio de una casa adosada en Modesto, CA es de $1,697 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Modesto?
Los alquileres en Modesto, CA están aumentando, con precios que han subido 0.5% en comparación con el año pasado y $8 más al mes.
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.