Le James Apartments
3980 Boul Saint-Elzéar,
Laval, QC H7P 0M2
1-3 c. à. c. | $1,595 - $2,545
Tendances du marché locatif à Laval, QC
Mis à jour le septembre 2026
Le loyer moyen à Laval, QC est de $1,490/mois.
$1,490/mois
Loyer moyen
340 pi²
Superficie moyenne
+0.6%
Variation annuelle
1,148
Appartements disponibles
Les loyers à Laval varient selon la taille et la configuration du logement :
- Les appartements de type studio à Laval coûtent en moyenne $1,237 par mois.
- Les appartements d'une chambre à Laval coûtent en moyenne $1,490 par mois.
- Les appartements de deux chambres à Laval coûtent en moyenne $1,913 par mois.
- Les appartements de trois chambres à Laval coûtent en moyenne $2,410 ou plus par mois.
Loyer moyen par logement
Chambres
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
De combien le loyer moyen a-t-il changé à Laval, QC ?
Au cours de l'année écoulée, le loyer a augmenté de 0.6%, ce qui représente en moyenne $10 de plus par mois.
Tendances du marché au fil du temps
septembre 2026
2025
2026
Éventail des loyers à Laval, QC
septembre 2026
$1,501 - $2,000
La plupart des prix de location se situent dans cette fourchette
Pourcentage*
Gamme de loyer
0%
Ci-dessous $700/mois
3%
$700 - $1,000/mois
7%
$1,001 - $1,500/mois
60%
$1,501 - $2,000/mois
30%
Au-dessus de $2,000/mois
Loyers par quartier
Quels sont les quartiers les plus abordables de Laval ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Sainte-Rose Fabreville-Est, Pont-Viau Laval-des-Rapides et Chomedey sont les quartiers les plus abordables de Laval.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels sont les quartiers les plus chers de Laval ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Duvernay Saint-Vincent-de-Paul, Chomedey et Pont-Viau Laval-des-Rapides sont les quartiers les plus chers de Laval.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels quartiers de Laval ont le plus de locations disponibles ?
Les quartiers d'Laval où il y a le plus d'appartements disponibles sont Chomedey, Sainte-Rose Fabreville-Est et Pont-Viau Laval-des-Rapides .
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quel salaire faut-il pour vivre confortablement à Laval, QC ?
Étant donné que le loyer moyen à Laval est de $1,490, vous voudrez gagner environ $4,966 par mois ou $59,592 par an. La règle générale est de ne pas consacrer plus de 30 % de votre revenu mensuel au loyer. Cependant, vous devrez prendre en compte des facteurs supplémentaires, tels que vos factures mensuelles et autres dépenses. Utilisez notre calculateur d'accessibilité au loyer pour vous aider à déterminer combien prévoir pour le loyer.
Comment Laval, QC se compare-t-elle aux autres villes et quartiers voisins ?
Utilisez l'outil ci-dessous pour comparer Laval, QC avec les villes et quartiers environnants. Les guides de quartier d'Apartments.com vous donnent un aperçu des transports de la région, des choses à y faire et bien plus encore.
Consulter le guide local de LavalStudio
$1,242/mois
-
Une chambre
$1,696/mois
$1,193/mois
Deux chambres
$1,979/mois
$1,412/mois
Trois chambres
$2,746/mois
$2,341/mois
Comparez les tendances des loyers dans les villes voisines
Obtenez une vision plus claire du secteur en consultant les tendances des loyers dans les villes voisines.
-
Montréal
Loyer moyen: $1,565/mois
-
Boisbriand
Loyer moyen: $1,358/mois
-
Terrebonne
Loyer moyen: $1,550/mois
-
Sainte-Thérèse
Loyer moyen: $1,564/mois
-
Mont-Royal
Loyer moyen: $1,544/mois
-
Saint-Laurent
Loyer moyen: $1,418/mois
-
Outremont
Loyer moyen: $1,700/mois
-
Blainville
Loyer moyen: $1,443/mois
Les communautés d'appartements d'Laval que nous vous recommandons
Foire aux questions
Quel est le loyer moyen à Laval ?
Le loyer moyen à Laval est de $1,490 par mois, ce qui est 14.6% plus bas que la moyenne nationale de $1,745.
Les loyers sont-ils en hausse ou en baisse à Laval ?
Les loyers à Laval, QC augmentent, avec des prix en hausse de 0.6% par rapport à l'année dernière et une augmentation de $10 par mois.
Quelle est la fourchette de loyers la plus courante à Laval ?
À Laval, QC, 60% des appartements se situent entre $1,501 - $2,000/mois, même si les loyers peuvent varier selon le quartier et d’autres facteurs."
Méthodologie
† Les données de location sont fournies par les rapports sur les tendances du marché de CoStar Group. CoStar mène des recherches approfondies pour produire et maintenir une base de données complète d'informations sur l'immobilier commercial en tant que leader de l'industrie dans l'information, l'analyse et les actualités sur l'immobilier commercial. Nous ajoutons ces données aux registres publics disponible pour fournir les plus récentes informations de location les plus récentes disponibles.
* Les pourcentages ayant été arrondis, leur total peut ne pas correspondre à 100.