Le James Apartments
3980 Boul Saint-Elzéar,
Laval, QC H7P 0M2
$1,550 - $2,530
1-3 c. à. c.
Tendances du marché locatif à Laval, QC
Quel est le loyer moyen à Laval, QC ?
$1,485/mois
Loyer moyen
352 pi²
Taille moyenne des appartements
+1.5%
Augmentation au cours de la dernière année
En avril 2026, le loyer moyen à Laval, QC, était de $1,485/mois. Lorsque vous louez un appartement à Laval, vous pouvez vous attendre à payer entre $1,190 et $2,415 selon l'emplacement et la taille de l'appartement.
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Type de plan
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
De combien le loyer moyen a-t-il changé à Laval, QC ?
Au cours de l'année écoulée, le loyer a augmenté de 1.5%, ce qui représente en moyenne $23 de plus par mois.
Tendances du marché au fil du temps
Le graphique ci-dessous compare les prix moyens des loyers à ceux de l'année précédente pour la même période.
Dernière mise à jour avril 2026
légende
2025
2026
Éventail des loyers à Laval, QC
Dernière mise à jour avril 2026
$1,501 - $2,000
La plupart des prix de location se situent dans cette fourchette
Pourcentage*
Gamme de loyer
0%
Ci-dessous $700/mois
4%
$700 - $1,000/mois
16%
$1,001 - $1,500/mois
48%
$1,501 - $2,000/mois
32%
Au-dessus de $2,000/mois
Loyers par quartier
Dernière mise à jour
Quels sont les quartiers les plus abordables de Laval ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Sainte-Rose Fabreville-Est, Pont-Viau Laval-des-Rapides et Chomedey sont les quartiers les plus abordables de Laval.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels sont les quartiers les plus chers de Laval ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Chomedey, Pont-Viau Laval-des-Rapides et Sainte-Rose Fabreville-Est sont les quartiers les plus chers de Laval.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels quartiers de Laval ont le plus de locations disponibles ?
Les quartiers d'Laval où il y a le plus d'appartements disponibles sont Chomedey, Sainte-Rose Fabreville-Est et Pont-Viau Laval-des-Rapides .
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quel salaire faut-il pour vivre confortablement à Laval, QC ?
Étant donné que le loyer moyen à Laval est de $1,485, vous voudrez gagner environ $4,950 par mois ou $59,400 par an. La règle générale est de ne pas consacrer plus de 30 % de votre revenu mensuel au loyer. Cependant, vous devrez prendre en compte des facteurs supplémentaires, tels que vos factures mensuelles et autres dépenses. Utilisez notre calculateur d'accessibilité au loyer pour vous aider à déterminer combien prévoir pour le loyer.
Comment Laval, QC se compare-t-elle aux autres villes et quartiers voisins ?
Utilisez l'outil ci-dessous pour comparer Laval, QC avec les villes et quartiers environnants. Les guides de quartier d'Apartments.com vous donnent un aperçu des transports de la région, des choses à y faire et bien plus encore.
Studio
$1,236/mois
$1,193/mois
Une chambre
$1,642/mois
$1,494/mois
Deux chambres
$1,839/mois
$1,920/mois
Trois chambres
$2,741/mois
$2,556/mois
Tendances des loyers dans les villes à proximité
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Méthodologie
† Les données de location sont fournies par les rapports sur les tendances du marché de CoStar Group. CoStar mène des recherches approfondies pour produire et maintenir une base de données complète d'informations sur l'immobilier commercial en tant que leader de l'industrie dans l'information, l'analyse et les actualités sur l'immobilier commercial. Nous ajoutons ces données aux registres publics disponible pour fournir les plus récentes informations de location les plus récentes disponibles.
* Les pourcentages ayant été arrondis, leur total peut ne pas correspondre à 100.