Place Du Fort
1411 St Du Fort,
Montréal, QC H3H 2N7
Studio - 2 c. à. c. | $1,250 - $2,200
Tendances du marché locatif à Montréal, QC
Mis à jour le juillet 2026
Le loyer moyen à Montréal, QC est de $1,558/mois.
$1,558/mois
Loyer moyen
462 pi²
Superficie moyenne
+0.3%
Variation annuelle
7,182
Appartements disponibles
Les loyers à Montréal varient selon la taille et la configuration du logement :
- Les appartements de type studio à Montréal coûtent en moyenne $1,280 par mois.
- Les appartements d'une chambre à Montréal coûtent en moyenne $1,558 par mois.
- Les appartements de deux chambres à Montréal coûtent en moyenne $2,113 par mois.
- Les appartements de trois chambres à Montréal coûtent en moyenne $2,925 ou plus par mois.
Loyer moyen par logement
Chambres
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Chambres
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
De combien le loyer moyen a-t-il changé à Montréal, QC ?
Au cours de l'année écoulée, le loyer a augmenté de 0.3%, ce qui représente en moyenne $5 de plus par mois.
Tendances du marché au fil du temps
juillet 2026
2025
2026
Éventail des loyers à Montréal, QC
juillet 2026
$1,501 - $2,000
La plupart des prix de location se situent dans cette fourchette
Pourcentage*
Gamme de loyer
0%
Ci-dessous $700/mois
4%
$700 - $1,000/mois
29%
$1,001 - $1,500/mois
41%
$1,501 - $2,000/mois
26%
Au-dessus de $2,000/mois
Loyers par quartier
Quels sont les quartiers les plus abordables de Montréal ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Verdun, Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce et Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension sont les quartiers les plus abordables de Montréal.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels sont les quartiers les plus chers de Montréal ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Saint-Laurent, Ahuntsic-Cartierville et LaSalle sont les quartiers les plus chers de Montréal.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels quartiers de Montréal ont le plus de locations disponibles ?
Les quartiers d'Montréal où il y a le plus d'appartements disponibles sont Ville-Marie, Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce et Le Plateau-Mont-Royal .
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quel salaire faut-il pour vivre confortablement à Montréal, QC ?
Étant donné que le loyer moyen à Montréal est de $1,558, vous voudrez gagner environ $5,193 par mois ou $62,316 par an. La règle générale est de ne pas consacrer plus de 30 % de votre revenu mensuel au loyer. Cependant, vous devrez prendre en compte des facteurs supplémentaires, tels que vos factures mensuelles et autres dépenses. Utilisez notre calculateur d'accessibilité au loyer pour vous aider à déterminer combien prévoir pour le loyer.
Comment Montréal, QC se compare-t-elle aux autres villes et quartiers voisins ?
Utilisez l'outil ci-dessous pour comparer Montréal, QC avec les villes et quartiers environnants. Les guides de quartier d'Apartments.com vous donnent un aperçu des transports de la région, des choses à y faire et bien plus encore.
Consulter le guide local de MontréalStudio
$1,176/mois
$1,142/mois
Une chambre
$1,351/mois
$1,415/mois
Deux chambres
$1,717/mois
$1,762/mois
Trois chambres
$2,250/mois
$2,174/mois
Les communautés d'appartements d'Montréal que nous vous recommandons
Foire aux questions
Quel est le loyer moyen à Montréal ?
Le loyer moyen à Montréal est de $1,558 par mois, ce qui est 11.6% plus bas que la moyenne nationale de $1,762.
Quel est le loyer moyen d'un condo à Montréal ?
Le loyer moyen d'un condo à Montréal, QC est de $1,810 par mois.
Les loyers sont-ils en hausse ou en baisse à Montréal ?
Les loyers à Montréal, QC augmentent, avec des prix en hausse de 0.3% par rapport à l'année dernière et une augmentation de $5 par mois.
Quelle est la fourchette de loyers la plus courante à Montréal ?
À Montréal, QC, 41% des appartements se situent entre $1,501 - $2,000/mois, même si les loyers peuvent varier selon le quartier et d’autres facteurs."
Méthodologie
† Les données de location sont fournies par les rapports sur les tendances du marché de CoStar Group. CoStar mène des recherches approfondies pour produire et maintenir une base de données complète d'informations sur l'immobilier commercial en tant que leader de l'industrie dans l'information, l'analyse et les actualités sur l'immobilier commercial. Nous ajoutons ces données aux registres publics disponible pour fournir les plus récentes informations de location les plus récentes disponibles.
* Les pourcentages ayant été arrondis, leur total peut ne pas correspondre à 100.