Located at 12455 Research Blvd in Austin, TX, this thoughtfully designed one-bedroom, two-bathroom residence offers a modern aesthetic with clean lines and a bright, cohesive palette throughout. The open-concept living and kitchen area serves as the heart of the home, where light wood-tone flooring, recessed lighting, and white walls create an airy, welcoming atmosphere. The kitchen is a standout feature, showcasing two-tone cabinetry in white and gray, subway tile backsplash, stainless steel appliances, and a generous center island with a built-in sink, seating, and striking pendant lights overhead. The space flows seamlessly into the living room, which is anchored by French doors topped with transom windows that invite natural light and lead to the outdoors. The bedroom is a serene retreat with a ceiling fan, a window with outdoor views, and ample space for rest and relaxation. One bathroom features a tub-shower combination with clean white tile and a built-in niche, while the primary bathroom offers a long vanity with dual sinks, matte black fixtures, and convenient in-unit laundry. A dedicated closet adds practical storage. Together, these spaces deliver a well-appointed, efficient, and stylish home in the heart of Austin.
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Alquiler mensual
$1,300 - $2,707
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Habitaciones
Estudio - 3 habitaciones
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Baños
1 - 2 baños
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Pies cuadrados
490 - 1,500 pies²
Puntos destacados
- Cabaña
- Estación de lavado de mascotas
- Patio
- Techos altos
- Piscina exterior
- Vestidores
- Actividades sociales planificadas
- Área de juegos para mascotas
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
Precios y modelos
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Unidad 1394price $1,468square feet 490availibility 29-jul
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Unidad 1143price $1,325square feet 490availibility 8-ago
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Unidad 1446price $1,507square feet 493availibility 1-ago
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Unidad 1245price $1,300square feet 493availibility 8-ago
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Unidad 1037price $1,444square feet 602availibility 22-ago
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Unidad 1020price $1,727square feet 747availibility 15-jun
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Unidad 1030price $1,747square feet 747availibility 7-jul
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Unidad 1028price $2,003square feet 909availibility 29-jun
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Unidad 1210price $1,908square feet 909availibility 25-jul
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Unidad 1110price $1,928square feet 909availibility 22-ago
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Unidad 1326price $1,752square feet 768availibility 30-jun
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Unidad 1032price $1,623square feet 652availibility 4-jul
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Unidad 1012price $1,548square feet 652availibility 11-jul
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Unidad 1263price $1,791square feet 752availibility 7-jul
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Unidad 1434price $1,689square feet 752availibility 1-ago
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Unidad 1148price $1,704square feet 752availibility 8-ago
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Unidad 1424price $1,704square feet 752availibility 8-ago
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Unidad 1257price $2,690square feet 1,263availibility Ahora
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Unidad 1175price $2,685square feet 1,263availibility 1-jul
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Unidad 1280price $2,665square feet 1,263availibility 18-jul
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Unidad 1036price $2,330square feet 1,051availibility 10-jul
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Unidad 1330price $2,192square feet 1,109availibility 21-jul
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Unidad 1261price $2,234square feet 1,107availibility 28-jul
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Unidad 1277price $2,203square feet 1,157availibility 1-ago
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Unidad 1243price $2,218square feet 1,157availibility 8-ago
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Unidad 1382price $2,193square feet 1,157availibility 11-ago
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Unidad 1145price $2,152square feet 1,020availibility 8-ago
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Unidad 1325price $2,364square feet 1,156availibility 8-ago
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Unidad 1394price $1,468square feet 490availibility 29-jul
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Unidad 1143price $1,325square feet 490availibility 8-ago
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Unidad 1446price $1,507square feet 493availibility 1-ago
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Unidad 1245price $1,300square feet 493availibility 8-ago
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Unidad 1037price $1,444square feet 602availibility 22-ago
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Unidad 1020price $1,727square feet 747availibility 15-jun
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Unidad 1030price $1,747square feet 747availibility 7-jul
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Unidad 1028price $2,003square feet 909availibility 29-jun
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Unidad 1210price $1,908square feet 909availibility 25-jul
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Unidad 1110price $1,928square feet 909availibility 22-ago
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Unidad 1326price $1,752square feet 768availibility 30-jun
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Unidad 1032price $1,623square feet 652availibility 4-jul
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Unidad 1012price $1,548square feet 652availibility 11-jul
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Unidad 1263price $1,791square feet 752availibility 7-jul
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Unidad 1434price $1,689square feet 752availibility 1-ago
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Unidad 1148price $1,704square feet 752availibility 8-ago
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Unidad 1424price $1,704square feet 752availibility 8-ago
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Unidad 1257price $2,690square feet 1,263availibility Ahora
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Unidad 1175price $2,685square feet 1,263availibility 1-jul
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Unidad 1280price $2,665square feet 1,263availibility 18-jul
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Unidad 1036price $2,330square feet 1,051availibility 10-jul
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Unidad 1330price $2,192square feet 1,109availibility 21-jul
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Unidad 1261price $2,234square feet 1,107availibility 28-jul
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Unidad 1277price $2,203square feet 1,157availibility 1-ago
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Unidad 1243price $2,218square feet 1,157availibility 8-ago
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Unidad 1382price $2,193square feet 1,157availibility 11-ago
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Unidad 1145price $2,152square feet 1,020availibility 8-ago
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Unidad 1325price $2,364square feet 1,156availibility 8-ago
Tarifas y políticas
Las tarifas que se indican a continuación son proporcionadas por la comunidad y pueden excluir los servicios públicos o complementos. Todos los pagos se realizan directamente a la propiedad y no son reembolsables a menos que se especifique lo contrario. Utiliza la Calculadora de Costos para determinar los costos según tus necesidades.
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Servicios y elementos básicos
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Trash Utility FeeCobrado por unidad.$10 / mes
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Valet TrashCobrado por unidad.$25 / mes
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Amenity FeeCobrado por unidad.$25 / mes
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Utility Admin FeeCobrado por unidad.$3 / mes
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Pest ControlCobrado por unidad.$5 / mes
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Water/SewerCobrado por unidad.Usage Based
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ElectricManaged directly by resident through an external provider Cobrado por unidad. Pagadero a un terceroVaries / mes
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Elementos básicos por única vez
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Pagadero al momento de la solicitud
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Administrative FeeCobrado por unidad.$150
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Application FeePer Applicant Cobrado por solicitante.$50
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Pagadero al momento de la mudanza
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DepositStudio & 1 Bedroom: $150; 2 Bedroom: $250; 3 Bedroom: $350. An additional Security Deposit may be required for conditional approvals. Cobrado por unidad.$150 - $350
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Trash Admin FeeCobrado por unidad.$3 / mes
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Pagadero al momento del desalojo de la vivienda
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Move-Out ExpensesExpenses vary based on apartment condition at move-out & any required repairs or cleaning. Cobrado por unidad.Varies por única vez
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Pagadero al momento de la solicitud
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Perros
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One-Time Pet FeeMax of 255. Cobrado por mascota.$400 - $400
Restricciones:Maximum of two pets per apartment. Only domesticated, common household pets will be allowed. Aggressive dog breeds and exotic pets are not allowed. Aggressive dog breeds include, but are not limited to the following: Akita, American Bully, American Stafford Terrier, Bull Terrier, Bullmastiff, Chow Chow, Dingo, Doberman Pinscher, Giant Schnauzer, German Shepherd, Mastiff, Ovtcharka, Presa Canario, Pit Bull, Rhodesian Ridgeback, Rottweiler, Neapolitan Mastiff and wolf. Any dogs with a bite historyLeer más Leer menos -
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Gatos
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One-Time Pet FeeMax of 255. Cobrado por mascota.$400 - $400
Restricciones:Maximum of two pets per apartment. Only domesticated, common household pets will be allowed. Aggressive dog breeds and exotic pets are not allowed. Aggressive dog breeds include, but are not limited to the following: Akita, American Bully, American Stafford Terrier, Bull Terrier, Bullmastiff, Chow Chow, Dingo, Doberman Pinscher, Giant Schnauzer, German Shepherd, Mastiff, Ovtcharka, Presa Canario, Pit Bull, Rhodesian Ridgeback, Rottweiler, Neapolitan Mastiff and wolf. Any dogs with a bite history -
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Tarifas por mascota
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Pet Fee (Nonrefundable)Max of 2. Per Pet. Limit of 2 Pets. Cobrado por mascota.$400
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Pet RentMax of 2. Per Pet. Limit of 2 Pets. Cobrado por mascota.$25 / mes
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Pet ScreeningMax of 2. Per Household Pet Profile. Charged annually through PetScreening. Cobrado por mascota. Pagadero a un tercero$30 / año
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Garage Parking (Tandem Reserved)Max of 1. Subject to Availability Cobrado por vehículo.$115 / mes
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Garage Parking (Unreserved)Max of 1. Subject to Availability Cobrado por vehículo.$75 / mes
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Uncovered Top Floor ParkingMax of 2. Subject to Availability Cobrado por vehículo.$25 / mes
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Garage Parking (Reserved)Max of 1. Subject to Availability Cobrado por vehículo.$95 / mes
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Storage Option 2Max of 1. Subject to Availability Cobrado por artículo alquilable.$200 / mes
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Storage Option 1Max of 1. Subject to Availability Cobrado por artículo alquilable.$75 / mes
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Extra Valet Trash ContainerCobrado por unidad.$35
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Office RentalSubject to Availability Cobrado por unidad.$200 / mes
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EV AccessSubject to Availability Cobrado por unidad.$10 / mes
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Valet Trash ViolationCobrado por unidad.$35
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Damage Waiver ProgramCobrado por unidad.$13 / mes
Renuncia de responsabilidad de los cargos de la propiedad: Based on community-supplied data and independent market research. Subject to change without notice. May exclude fees for mandatory or optional services and usage-based utilities.
Detalles
Opciones del contrato
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Contratos de arrendamiento de 3 - 15 meses
Información de la propiedad
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Incorporado 2024
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350 unidades/6 plantas
Recorridos 3D de Matterport
Acerca de The Edition
¡Llamamos a todos los protagonistas! La Edición está lista para ayudarte a dar vida a tus mejores historias. Sé de los primeros en perfeccionar el arte de vivir bien aquí, en el corazón de Research Park, uno de los barrios más innovadores de Austin. Ven a casa, a un lugar donde los mundos se fusionan a la perfección: trabajo y ocio, privacidad y conexión, interiores y exteriores, el bullicio de la ciudad y la tranquilidad natural.
The Edition se encuentra en Travis County en el código postal 78759. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Round Rock Independent School District.
Características únicas
- Barra de trabajo
- Cafetería
- Ducha de pie
- escaparates de tiendas
- Espacio para eventos gastronómicos
- Esquema blanco
- Esquema gris
- Estacionamiento cerrado
- Estaciones de carga de vehículos eléctricos
- HAY
- Lavado de perros
- Líder de pérdida 2
- Patio envolvente
- Patio privado
- Piso superior
- Primer piso
- Sala de correo y paquetes
- Sala de estar al aire libre
- Segundo piso
- Tercer piso
- Tinas de remojo
- Vista a la piscina
- Yoga privado y entrenamiento a demanda
Comodidades de la comunidad
Piscina exterior
Gimnasio
Ascensor
Sede del club
Centro de negocios
Parrilla
Comunidad cerrada
Salas de conferencias
Servicios de la propiedad
- Servicio paquetería
- Mantenimiento en las instalaciones
- Property manager en las instalaciones
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Servicios en línea
- Actividades sociales planificadas
- Área de juegos para mascotas
- Estación de lavado de mascotas
- Carga de vehículos eléctricos
- Entrada con llavero electrónico
Complejo compartido
- Ascensor
- Centro de negocios
- Sede del club
- Salón
- Servicio de desayuno/café
- Salas de conferencias
Actividad física y recreación
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Almacenamiento de bicicletas
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Sala de juegos
Características en exteriores
- Comunidad cerrada
- Cabaña
- Patio
- Parrilla
- Estanque
- Parque para perros
Características del apartamento
Lavadora/Secadora
Aire acondicionado
Lavavajillas
Vestidores
Cocina con isla
Patio
Microondas
Nevera
Características interiores
- Lavadora/Secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Libre de humo
- Tocadores dobles
- Bañera/Ducha
Características y electrodomésticos de la cocina
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Máquina de hielo
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina con isla
- Cocina
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
- Encimeras de cuarzo
Detalles del modelo
- Suelos de vinilo
- Techos altos
- Vistas
- Vestidores
- Ventanas de doble panel
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
Compara los promedios de renta base del vecindario y la ciudad por número de dormitorios.
| Angus Ranch | Austin, TX | |
|---|---|---|
| Estudio | $1,417 | $1,206 |
| 1 Habitación | $1,375 | $1,406 |
| 2 Habitaciones | $1,919 | $1,838 |
| 3 Habitaciones | $2,418 | $2,451 |
- Servicio paquetería
- Mantenimiento en las instalaciones
- Property manager en las instalaciones
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Servicios en línea
- Actividades sociales planificadas
- Área de juegos para mascotas
- Estación de lavado de mascotas
- Carga de vehículos eléctricos
- Entrada con llavero electrónico
- Ascensor
- Centro de negocios
- Sede del club
- Salón
- Servicio de desayuno/café
- Salas de conferencias
- Comunidad cerrada
- Cabaña
- Patio
- Parrilla
- Estanque
- Parque para perros
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Almacenamiento de bicicletas
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Sala de juegos
- Barra de trabajo
- Cafetería
- Ducha de pie
- escaparates de tiendas
- Espacio para eventos gastronómicos
- Esquema blanco
- Esquema gris
- Estacionamiento cerrado
- Estaciones de carga de vehículos eléctricos
- HAY
- Lavado de perros
- Líder de pérdida 2
- Patio envolvente
- Patio privado
- Piso superior
- Primer piso
- Sala de correo y paquetes
- Sala de estar al aire libre
- Segundo piso
- Tercer piso
- Tinas de remojo
- Vista a la piscina
- Yoga privado y entrenamiento a demanda
- Lavadora/Secadora
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Libre de humo
- Tocadores dobles
- Bañera/Ducha
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Máquina de hielo
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Despensa
- Cocina con isla
- Cocina
- Microondas
- Horno
- Fogón
- Nevera
- Congelador
- Encimeras de cuarzo
- Suelos de vinilo
- Techos altos
- Vistas
- Vestidores
- Ventanas de doble panel
- Cubiertas de ventanas
- Balcón
- Patio
| Lunes | 9am - 6pm |
|---|---|
| Martes | 9am - 6pm |
| Miércoles | 9am - 7pm |
| Jueves | 9am - 6pm |
| Viernes | 9am - 6pm |
| Sábado | 10am - 5pm |
| Domingo | 12pm - 5pm |
| Institutos y Universidades | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Institutos y Universidades | Dist. | ||
| En coche: | 12 minutos | 6.1 mi | |
| En coche: | 15 minutos | 7.9 mi | |
| En coche: | 13 minutos | 8.0 mi | |
| En coche: | 17 minutos | 8.9 mi |
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
Ver la metodología de calificación de GreatSchools
Datos proporcionados por GreatSchools.org © 2026. Todos los derechos reservados.
Las opciones de transporte disponibles en Austin incluyen Howard Station, a 4.1 millas de The Edition. The Edition está cerca de Austin-Bergstrom International, a 24.8 millas o 38 minutos de distancia.
| Tránsito / metro | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Tránsito / metro | Dist. | ||
| En coche: | 8 minutos | 4.1 mi | |
| En coche: | 12 minutos | 5.6 mi | |
| En coche: | 13 minutos | 6.0 mi | |
| En coche: | 12 minutos | 6.7 mi | |
| En coche: | 14 minutos | 8.7 mi |
| Tren suburbano | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Tren suburbano | Dist. | ||
|
|
En coche: | 21 minutos | 13.7 mi |
|
|
En coche: | 39 minutos | 24.8 mi |
| Aeropuertos | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Aeropuertos | Dist. | ||
|
Austin-Bergstrom International
|
En coche: | 38 minutos | 24.8 mi |
Puntajes proporcionados por
¿Qué significan la caminabilidad, el transporte público, la facilidad para conducir y la ciclabilidad?
La caminabilidad mide la distancia a pie a las necesidades diarias.
El transporte público mide el acceso al transporte público.
La facilidad para conducir mide la congestión, la disponibilidad de estacionamiento y el acceso a las principales vías.
La ciclabilidad mide qué tan adecuado es el área para andar en bicicleta.
Cómo funciona
Tráfico
TranquiloAeropuerto
TranquiloEmpresas
TranquiloPuntajes proporcionados por
HowLoud ¿Qué es una clasificación de puntaje de ruido? La clasificación de puntaje de ruido es el conjunto del ruido provocado por el transito de vehículos o de aviones y de fuentes locales. Cómo funcionaTiempo y distancia desde The Edition.
| Centros comerciales | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Centros comerciales | Dist. | ||
| En coche: | 3 minutos | 1.2 mi | |
| En coche: | 3 minutos | 1.3 mi | |
| En coche: | 5 minutos | 1.9 mi |
| Parques y recreación | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Parques y recreación | Dist. | ||
|
Great Hills Park
|
En coche: | 7 minutos | 2.4 mi |
|
Balcones District Park
|
En coche: | 9 minutos | 4.5 mi |
|
The Stephen F. Austin Planetarium
|
En coche: | 10 minutos | 4.6 mi |
|
Bull Creek Greenbelt
|
En coche: | 10 minutos | 5.9 mi |
|
Walnut Creek Park
|
En coche: | 11 minutos | 6.6 mi |
| Medico | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Medico | Dist. | ||
| En coche: | 8 minutos | 3.7 mi | |
| En coche: | 9 minutos | 5.1 mi | |
| En coche: | 13 minutos | 7.2 mi |
| Bases militares | Distancia de | ||
|---|---|---|---|
| Bases militares | Dist. | ||
| En coche: | 82 minutos | 64.6 mi | |
| En coche: | 98 minutos | 80.0 mi | |
| En coche: | 122 minutos | 94.9 mi |
The Edition Fotos
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1HAB, 1BA - A2 - 727 ft²
-
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Planos de modelos
-
Estudio
-
Estudio
-
Estudio
-
1 Habitación
-
1 Habitación
-
1 Habitación
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A 50 millas de The Edition
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Echo
4527 N Lamar Blvd
Austin, TX 78751
$1,653 - $2,705
1-2 Hab 8.4 mi
-
Parkside at Round Rock
5000 N Mays St
Round Rock, TX 78665
$1,038 - $2,408
1-3 Hab 10.2 mi
-
Alexan Waterloo
700 E 11th St
Austin, TX 78701
$1,825 - $15,238
1-3 Hab 11.4 mi
-
The Guthrie
3218 Gonzales St
Austin, TX 78702
$1,749 - $5,034
1-2 Hab 12.5 mi
-
Gibson Flats
1219 S Lamar Blvd
Austin, TX 78704
$1,234 - $2,769
1-2 Hab 12.5 mi
-
Siena Round Rock
6531 County Road 110
Round Rock, TX 78665
$1,197 - $1,720
1-2 Hab 12.7 mi
The Edition tiene unidades con lavadoras y secadoras incluidas, lo que hace que el día de lavandería sea simple para los residentes.
Los servicios públicos no están incluidos en el alquiler. Los residentes deben planear el establecimiento y pago de todos los servicios por separado.
Comunícate con esta propiedad para conocer detalles sobre el aparcamiento.
The Edition tiene estudios a tres-dormitorios con alquileres que van desde $1,300/mes hasta $2,707/mes.
Sí, The Edition acepta mascotas. Pueden aplicarse restricciones de razas, límites de peso y tarifas adicionales. Consulta la política de mascotas de esta propiedad.
Una buena regla general es no dedicar más del 30% de sus ingresos brutos al alquiler. Basado en el alquiler más bajo disponible de esta propiedad de $1,300 para un estudio, necesitarías ganar aproximadamente $52,000 al año para calificar. ¿Quieres revisar tu presupuesto? Calcula cuánto alquiler puedes pagar con nuestra calculadora de asequibilidad de alquiler.
The Edition está ofreciendo Especiales para solicitantes elegibles, con tarifas de alquiler a partir de $1,300.
¡Sí! The Edition ofrece 2 recorridos en 3D de Matterport. Explora diferentes planos y ve los detalles de las unidades, todo sin salir de casa.
¿Qué son las clasificaciones Walk Score®, Transit Score® y Bike Score®?
Walk Score® mide la viabilidad peatonal de cualquier dirección. Transit Score® mide el acceso a transporte público. Bike Score® mide la infraestructura de rutas para bicicletas de cualquier dirección.
¿Qué es una clasificación de puntaje de ruido?
La clasificación de puntaje de ruido es el conjunto del ruido provocado por el transito de vehículos o de aviones y de fuentes locales.
12489 Research Blvd
Austin, TX 78759