The Watson
11901 Burnet Rd,
Austin, TX 78758
Estudio - 2 habitaciones | $1,677 - $4,580
Tendencias del mercado de alquiler en Austin, TX
Actualizado el julio 2026
¿De cuánto es el alquiler promedio en Austin, TX?
$1,421/mes
Alquiler promedio
714 Pies²
Tamaño promedio
-0.1%
Cambio/ año
35,203
Apartamentos disponibles
A partir de julio 2026, el alquiler promedio en Austin, TX es de $1,421 por mes. Para comparar, el precio promedio de alquiler nacional en los EE. UU. es actualmente de $1,662/mes, lo que significa que los precios de alquiler en Austin son un 15% lower que el promedio nacional. Cuando alquilas un apartamento en Austin, puedes esperar pagar alrededor de $1,226 por mes por un estudio, $1,421 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,847 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $2,463 o más.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Austin, TX?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 0.1%, lo que supone una media de $1 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
julio 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en Austin, TX
julio 2026
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
2%
Menos de $700/mes
16%
$700 - $1,000/mes
47%
$1,001 - $1,500/mes
22%
$1,501 - $2,000/mes
13%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de Austin?
Basado en los precios de alquiler actuales, Heritage Hills, Georgian Acres y Walnut Crossing son los barrios más asequibles en Austin.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Austin?
Basado en los precios de alquiler actuales, Warehouse District, Wooldridge Square y Sixth Street District son los barrios más caros de Austin.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Austin tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Austin con más apartamentos disponibles son North Austin, Northwest Austin y South Austin .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Austin, TX?
Como el alquiler promedio en Austin es de $1,421, necesitarás ingresos de aproximadamente $4,736 por mes o $56,832 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Austin, TX es 4.0% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Austin es un 4.6% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,226 y $2,463. Puedes esperar pagar 4.4% menos por alimentos, 1.0% menos por servicios básicos y 4.9% menos por transporte.
¿Cómo se compara Austin, TX a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Austin, TX con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de AustinEstudio
$775/mes
$2,466/mes
Una habitación
$962/mes
$3,436/mes
Dos habitaciones
$1,343/mes
$5,821/mes
Tres habitaciones
$1,650/mes
$11,397/mes
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Austin?
El alquiler promedio en Austin es de $1,421 al mes, lo que es 14.5% más bajo que el promedio nacional de $1,662.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Austin?
El alquiler promedio de una casa en Austin, TX es de $2,752 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Austin?
El alquiler promedio de una casa adosada en Austin, TX es de $1,678 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Austin?
El alquiler promedio de un condominio en Austin, TX es de $1,853 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Austin?
Los alquileres en Austin, TX están bajando, con precios que han disminuido 0.1% en comparación con el año pasado y $1 menos al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Austin?
En Austin, TX, el 47% de los apartamentos se encuentra entre $1,001 - $1,500/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.