River Oaks Villas Apartments
1900 Aquarena Springs Dr,
San Marcos, TX 78666
1-3 habitaciones | $985 - $1,380
Tendencias del mercado de alquiler en San Marcos, TX
Actualizado el septiembre 2026
El alquiler promedio en San Marcos, TX es de $1,143/mes.
El alquiler en San Marcos es 31% más bajo que el promedio nacional de $1,665/mes, lo que la convierte en una de las ciudades más económicas del estado.
$1,143/mes
Alquiler promedio
703 Pies²
Tamaño promedio
-0.7%
Cambio/ año
2,112
Apartamentos disponibles
El alquiler en San Marcos varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en San Marcos tienen un alquiler promedio de $804 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en San Marcos tienen un alquiler promedio de $1,143 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en San Marcos tienen un alquiler promedio de $1,349 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en San Marcos tienen un alquiler promedio de $1,608 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en San Marcos, TX?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 0.7%, lo que supone una media de $8 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
septiembre 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en San Marcos, TX
septiembre 2026
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
3%
Menos de $700/mes
26%
$700 - $1,000/mes
55%
$1,001 - $1,500/mes
15%
$1,501 - $2,000/mes
1%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de San Marcos?
Basado en los precios de alquiler actuales, Uptown San Marcos es el barrio más asequible en San Marcos.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de San Marcos?
Basado en los precios de alquiler actuales, Uptown San Marcos es el barrio más caro en.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de San Marcos tienen más alquileres disponibles?
El barrio en San Marcos con más apartamentos disponibles es Uptown San Marcos .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en San Marcos, TX?
Como el alquiler promedio en San Marcos es de $1,143, necesitarás ingresos de aproximadamente $3,810 por mes o $45,720 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en San Marcos, TX es 13.8% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en San Marcos es un 23.2% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $804 y $1,608. Puedes esperar pagar 7.2% menos por alimentos, 11.8% menos por servicios básicos y 7.9% menos por transporte.
¿Cómo se compara San Marcos, TX a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar San Marcos, TX con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de San MarcosEstudio
$744/mes
$744/mes
Una habitación
$882/mes
$882/mes
Dos habitaciones
$979/mes
$979/mes
Tres habitaciones
$1,575/mes
$1,575/mes
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en San Marcos?
El alquiler promedio en San Marcos es de $1,143 al mes, lo que es 31.4% más bajo que el promedio nacional de $1,665.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en San Marcos?
El alquiler promedio de una casa en San Marcos, TX es de $1,871 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en San Marcos?
El alquiler promedio de una casa adosada en San Marcos, TX es de $1,324 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en San Marcos?
El alquiler promedio de un condominio en San Marcos, TX es de $1,000 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en San Marcos?
Los alquileres en San Marcos, TX están bajando, con precios que han disminuido 0.7% en comparación con el año pasado y $8 menos al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en San Marcos?
En San Marcos, TX, el 55% de los apartamentos se encuentra entre $1,001 - $1,500/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.