Hanover Soma West
1140 Harrison St,
San Francisco, CA 94103
Estudio - 3 habitaciones | $3,390 - $9,076
Tendencias del mercado de alquiler en San Francisco, CA
Actualizado el agosto 2026
El alquiler promedio en San Francisco, CA es de $3,560/mes.
El alquiler en San Francisco es 114% más alto que el promedio nacional de $1,663/mes, lo que la convierte en una de las ciudades más caras del estado.
$3,560/mes
Alquiler promedio
573 Pies²
Tamaño promedio
+11.9%
Cambio/ año
2,578
Apartamentos disponibles
El alquiler en San Francisco varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en San Francisco tienen un alquiler promedio de $2,695 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en San Francisco tienen un alquiler promedio de $3,560 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en San Francisco tienen un alquiler promedio de $4,973 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en San Francisco tienen un alquiler promedio de $6,041 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en San Francisco, CA?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 11.9%, lo que supone una media de $424 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
agosto 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en San Francisco, CA
agosto 2026
Más de $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
3%
Menos de $700/mes
5%
$700 - $1,000/mes
7%
$1,001 - $1,500/mes
9%
$1,501 - $2,000/mes
76%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de San Francisco?
Basado en los precios de alquiler actuales, Lakeside, Merced Manor-Parkmerced y Treasure Island son los barrios más asequibles en San Francisco.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de San Francisco?
Basado en los precios de alquiler actuales, Rincon Hill, Transbay y Rincon son los barrios más caros de San Francisco.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de San Francisco tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de San Francisco con más apartamentos disponibles son South Of Market, SoMa y South Beach .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en San Francisco, CA?
Como el alquiler promedio en San Francisco es de $3,560, necesitarás ingresos de aproximadamente $11,866 por mes o $142,392 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en San Francisco, CA es 64.2% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en San Francisco es un 155.6% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $2,695 y $6,041. Puedes esperar pagar 16.4% más por alimentos, 47.1% más por servicios básicos y 41.4% más por transporte.
¿Cómo se compara San Francisco, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar San Francisco, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de San FranciscoEstudio
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Dos habitaciones
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Tres habitaciones
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en San Francisco?
El alquiler promedio en San Francisco es de $3,560 al mes, lo que es 114.1% más alto que el promedio nacional de $1,663.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en San Francisco?
El alquiler promedio de una casa en San Francisco, CA es de $10,469 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en San Francisco?
El alquiler promedio de un condominio en San Francisco, CA es de $5,675 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en San Francisco?
Los alquileres en San Francisco, CA están aumentando, con precios que han subido 11.9% en comparación con el año pasado y $424 más al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en San Francisco?
En San Francisco, CA, el 76% de los apartamentos se encuentra más de $2,000/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.