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Tendencias del mercado de alquiler en Irvine, CA

¿De cuánto es el alquiler promedio en Irvine, CA?

$2,937/mes

Alquiler promedio

784 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+1.2%

Aumento desde el año pasado

A partir de abril 2026, el alquiler promedio en Irvine, CA es de $2,937 por mes. Esto es un 79% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,641/mes, lo que convierte a Irvine en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Irvine, puedes esperar pagar alrededor de $2,622 por mes por un estudio, $2,937 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $3,545 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $4,323 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$2,622/mes
575 Pies²
Una habitación
$2,937/mes
784 Pies²
Dos habitaciones
$3,545/mes
1,097 Pies²
Tres habitaciones
$4,323/mes
1,309 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$2,498/mes
637 Pies²
Dos habitaciones
$3,235/mes
1,009 Pies²
Tres habitaciones
$6,374/mes
1,964 Pies²
Cuatro habitaciones
$9,342/mes
3,289 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$2,831/mes
928 Pies²
Dos habitaciones
$3,805/mes
1,244 Pies²
Tres habitaciones
$5,125/mes
1,762 Pies²
Cuatro habitaciones
$7,267/mes
2,713 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Dos habitaciones
$4,016/mes
1,382 Pies²
Tres habitaciones
$4,847/mes
1,720 Pies²
Cuatro habitaciones
$5,137/mes
1,886 Pies²

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Irvine, CA?

En el último año, el alquiler ha aumentó un 1.2%, lo que supone una media de $37 más al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización abril 2026
leyenda
2025 2026
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
Rangos de alquiler en Irvine, CA
Última actualización abril 2026
Arriba $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Rangos de alquiler en Irvine, CA
Porcentaje*
Rango de alquiler
0% Abajo $700/mes
0% $700 - $1,000/mes
0% $1,001 - $1,500/mes
0% $1,501 - $2,000/mes
100% Arriba $2,000/mes

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de Irvine?

Basado en los precios de alquiler actuales, Northwood, El Camino Real y Portola Springs son los barrios más asequibles en Irvine.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Northwood
$2,870/mes
807 Pies²
El Camino Real
$3,074/mes
745 Pies²
Portola Springs
$3,080/mes
776 Pies²
University Town Center
$3,101/mes
699 Pies²
Rancho San Joaquin
$3,171/mes
758 Pies²
Irvine Business Complex
$3,217/mes
749 Pies²
Oak Creek
$3,255/mes
762 Pies²
Woodbury
$3,316/mes
740 Pies²
Quail Hill
$3,317/mes
735 Pies²
Westpark
$3,324/mes
770 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de Irvine?

Basado en los precios de alquiler actuales, Turtle Ridge, San Joaquin Marsh y Irvine Spectrum son los barrios más caros de Irvine.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Turtle Ridge
$3,928/mes
739 Pies²
San Joaquin Marsh
$3,596/mes
842 Pies²
Irvine Spectrum
$3,490/mes
782 Pies²
Orchard Hills
$3,396/mes
843 Pies²
Lower Peters Canyon
$3,371/mes
773 Pies²
Turtle Rock
$3,364/mes
811 Pies²
Woodbridge
$3,349/mes
757 Pies²
Westpark
$3,324/mes
770 Pies²
Quail Hill
$3,317/mes
735 Pies²
Woodbury
$3,316/mes
740 Pies²

¿Qué barrios de Irvine tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de Irvine con más apartamentos disponibles son Irvine Business Complex, Irvine Spectrum y Woodbury .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Irvine Business Complex
$3,217/mes
749 Pies²
Irvine Spectrum
$3,490/mes
782 Pies²
Woodbury
$3,316/mes
740 Pies²
Lower Peters Canyon
$3,371/mes
773 Pies²
San Joaquin Marsh
$3,596/mes
842 Pies²
Woodbridge
$3,349/mes
757 Pies²
Westpark
$3,324/mes
770 Pies²
Portola Springs
$3,080/mes
776 Pies²
Oak Creek
$3,255/mes
762 Pies²
Rancho San Joaquin
$3,171/mes
758 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Irvine, CA?

Como el alquiler promedio en Irvine es de $2,937, necesitarás ingresos de aproximadamente $9,790 por mes o $117,480 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Ciudad

Irvine, CA

4,120 Apartamentos en alquiler disponibles

Búsqueda de apartamentos cercanos

¿Cómo se compara Irvine, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar Irvine, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de Irvine, CA

Promedios de apartamentos

Northwood

Irvine, CA

Turtle Ridge

Irvine, CA

Estudio
-
-
Una habitación
$2,484/mes
$3,123/mes
Dos habitaciones
$2,882/mes
$3,887/mes
Tres habitaciones
$3,790/mes
-
Buscar
Buscar

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3000 Marketplace,
Irvine, CA 92602

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Aurum

Aurum

2055 Main St,
Irvine, CA 92614

$2,983 - $6,973 Precio mensual total

Estudio - 2 habitaciones

Enzo

Enzo

3100 Martin,
Irvine, CA 92612

$3,037 - $4,420 Precio mensual total

Estudio - 2 habitaciones

Volar Apartments

Volar Apartments

1100 Volar,
Irvine, CA 92612

$3,070 - $4,525

1-3 habitaciones

Empresas de administración de propiedades en Irvine, CA

Irvine Company
Irvine Company
  • 113

    Comunidades

  • 61,057

    Unidades

  • 17

    Ciudades

76 Comunidades en Irvine
Greystar
Greystar
  • 3,487

    Comunidades

  • 959,176

    Unidades

  • 891

    Ciudades

9 Comunidades en Irvine
AvalonBay
AvalonBay
  • 208

    Comunidades

  • 74,042

    Unidades

  • 142

    Ciudades

3 Comunidades en Irvine
Equity Residential
Equity Residential
  • 156

    Comunidades

  • 51,702

    Unidades

  • 72

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3 Comunidades en Irvine
Garden Communities California
Garden Communities California
  • 17

    Comunidades

  • 8,413

    Unidades

  • 8

    Ciudades

3 Comunidades en Irvine
Avenue5 Residential
Avenue5 Residential
  • 580

    Comunidades

  • 129,409

    Unidades

  • 223

    Ciudades

2 Comunidades en Irvine
Advanced Real Estate
Advanced Real Estate
  • 64

    Comunidades

  • 11,801

    Unidades

  • 29

    Ciudades

2 Comunidades en Irvine
Legacy Partners
Legacy Partners
  • 29

    Comunidades

  • 7,390

    Unidades

  • 25

    Ciudades

2 Comunidades en Irvine

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Estados Unidos California Tendencias de alquiler en Irvine

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2026.

La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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