746 N Laguna Dr

Acerca de esta casa

Viva con estilo y comodidad en esta casa bellamente renovada, ubicada en la codiciada comunidad de Park Place Village. Esta espaciosa propiedad ofrece mejoras modernas, amplios espacios habitables y fantásticas comodidades comunitarias. Esta casa cuenta con tres amplias habitaciones, además de un versátil altillo que puede usarse como una cuarta habitación o un área de entretenimiento/familiar. Hay dos baños, incluyendo uno renovado con ducha tipo cascada. Los techos abovedados le dan una sensación elegante y espaciosa al lugar. Un amplio plano de planta abierto hace que esta casa sea perfecta para recibir invitados y para la vida diaria. El garaje para dos autos ofrece amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento. Las mejoras recientes incluyen pisos nuevos de tablones en toda la casa, pintura fresca para una apariencia moderna y una lavadora y secadora completamente nuevas. Se han instalado ventiladores de techo en toda la casa para mayor comodidad, y persianas de dos pulgadas que brindan estilo y privacidad. La comunidad ofrece excelentes comodidades, que incluyen una piscina estilo resort, un parque infantil y una cancha de baloncesto. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento, ¡a solo 6 minutos de la autopista 60 y a 10 minutos de la 101! No se pierda esta fantástica oportunidad de alquiler. ¡Programe una visita hoy mismo! ?? POR FAVOR, REVISE LOS CRITERIOS DE SELECCIÓN DE LA SOLICITUD AQUÍ: ANIMALES: Perros: Sí Gatos: Sí Peso máximo: 25 lbs Máximo de 2 animales Alquiler por mascota: $25 por mes / por animal Depósito por mascota: $300 / por animal *reembolsable SERVICIOS PÚBLICOS: Electricidad: SRP Gas: NA Agua/Alcantarillado: Ciudad de Gilbert Recolección de basura: Incluida CRITERIOS DE SELECCIÓN Información de la solicitud: - Las solicitudes se procesan por orden de llegada. - Las solicitudes no se pueden procesar hasta que recibamos una solicitud de alquiler completa y la tarifa de solicitud. - Todos los solicitantes potenciales de 18 años o más deben completar una solicitud por separado y pagar una tarifa de solicitud. - La tarifa de solicitud es de $55.00 por adulto. - Las solicitudes generalmente tardan de 24 a 48 horas en procesarse, dependiendo de nuestra capacidad para obtener la información necesaria para completar el proceso de selección. - Las tarifas de solicitud no son reembolsables y deben pagarse en forma de fondos certificados o efectivo, a menos que complete una solicitud en línea, en cuyo caso el pago se puede realizar a través del portal. - Una vez enviada la solicitud, no se podrá retirar a los solicitantes ni a los animales. Depósito de seguridad: - Se requiere un depósito de seguridad equivalente a un (1) mes de alquiler para reservar una vivienda una vez aprobada la solicitud (el monto del depósito puede variar según la unidad. El monto requerido estará en el anuncio). - Tras la aprobación, el solicitante tendrá 72 horas desde el pago del depósito de seguridad para cancelar y recibir un reembolso completo del depósito. Si el solicitante cancela después de las 72 horas, el depósito de seguridad se perderá. Las cancelaciones deben enviarse por escrito. - Se puede requerir un depósito de seguridad adicional según los resultados obtenidos del proceso de selección. Historial de alquiler: - Se requieren tres (3) años de historial de alquiler positivo. - La vivienda anterior en una propiedad de alquiler debe proporcionar una buena referencia. - Todas las propiedades son para no fumadores. - No se puede dejar ningún saldo pendiente con ningún arrendador anterior. - Se debe dar un aviso suficiente. - Se denegarán las solicitudes de personas en proceso de desalojo. - No se permiten desalojos en los últimos 4 años. Estándares de ocupación: Dos personas por habitación. No incluye bebés no nacidos ni niños menores de un año. Requisitos de ingresos: Los requisitos mínimos de ingresos se basan en el número de adultos que viven en un hogar. El ingreso bruto mensual debe superar (3) veces el alquiler mensual. Para los titulares de vales, la verificación de ingresos, el "alquiler" se considera la parte de lo que el solicitante/futuro residente es responsable. Se requiere comprobante de ingresos. Los siguientes son ejemplos de documentos aceptables como comprobante de ingresos: El recibo de pago de nómina más reciente. Oferta de empleo firmada. Declaraciones de impuestos personales (obligatorias si trabaja por cuenta propia). Estados de cuenta del Seguro Social/SSDI/Jubilación. Crédito: Crédito mínimo de 625+ para ser considerado. 675+ = 1 mes de depósito. 625 674 = Discreción del propietario. Se puede requerir un depósito adicional. Sin problemas de crédito relacionados con el propietario. Debe poder activar los servicios públicos a su propio nombre. Sin bancarrota abierta. Sin bancarrota desestimada o cancelada dentro de los 4 años de la solicitud. Sin sentencias pendientes. - No se aceptan cobros de arrendadores insatisfechos. Antecedentes penales: - Se denegarán los actos de violencia contra personas o propiedades, incluyendo, entre otros, condenas por delitos graves relacionados con asesinato, incendio provocado, secuestro, agresión, robo, allanamiento de morada, actos de terrorismo, vandalismo, agresión sexual, delincuentes sexuales registrados, delitos violentos contra otra persona, o la fabricación o distribución de una sustancia controlada serán la base para la denegación de la solicitud. Estas condenas por delitos graves se considerarán durante 10 años a partir del punto de finalización de la sentencia, incluyendo la libertad condicional. - No se aceptarán solicitantes con órdenes de arresto pendientes o cargos pendientes de juicio. Seguro de inquilinos: - El seguro de inquilinos es un requisito del contrato de arrendamiento. Debe obtener y mantener una póliza de seguro de inquilinos durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. - Recibirá información de nuestro proveedor preferido sobre el seguro de inquilinos, lo que facilitará la obtención de su póliza y potencialmente le ahorrará dinero en comparación con su póliza actual.