4540 E Sundance Ave

Acerca de esta casa

¡Hermosa casa de 3 habitaciones en Power Ranch con piscinas y parques comunitarios! Bienvenido a 4540 E Sundance Ave, ubicada en la codiciada comunidad de Power Ranch. Esta casa, impecablemente mantenida, cuenta con un amplio plano de planta abierto, ventiladores de techo en toda la casa y pisos nuevos de vinilo de lujo para un ambiente fresco y moderno. Disfrute cocinando y entreteniendo en una cocina equipada con una gran isla, electrodomésticos incluidos y persianas de imitación madera de 5 cm que le dan un toque elegante. La espaciosa suite principal incluye un vestidor y un baño privado con bañera y ducha separadas. Otras comodidades incluyen un cuarto de lavandería independiente y un garaje para 2 autos con amplio espacio de almacenamiento. Salga al patio trasero de generosas dimensiones, perfecto para relajarse o entretenerse. Vivir en Power Ranch significa tener acceso a increíbles comodidades comunitarias, que incluyen dos piscinas relucientes, canchas de tenis, varios parques y una acogedora casa club. Venga a experimentar la comodidad y el estilo de vida que esta casa tiene para ofrecer. ANIMALES Perros: OK Gatos: OK Peso máximo: 7 kg Depósito por mascota: $300 Alquiler por mascota: $25 SERVICIOS PÚBLICOS: Electricidad: SRP Gas: SW Gas Agua/Alcantarillado/Basura: Municipio de Gilbert OTRA INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD Jardinería: Pagada por el inquilino CRITERIOS DE SELECCIÓN Información de la solicitud: • Las solicitudes se procesan por orden de llegada. • Las solicitudes no se pueden procesar hasta que recibamos un formulario de alquiler completo. Solicitud y cuota de solicitud • Todos los solicitantes potenciales mayores de 18 años deben completar una solicitud por separado y pagar una cuota de solicitud. • La cuota de solicitud es de $55.00 por adulto. • Las solicitudes generalmente tardan de 24 a 48 horas en procesarse, dependiendo de nuestra capacidad para obtener la información necesaria para completar el proceso de selección. • Las cuotas de solicitud no son reembolsables y deben pagarse en forma de fondos certificados o efectivo, a menos que complete una solicitud en línea, en cuyo caso el pago puede realizarse a través del portal. • Una vez enviada la solicitud, no se puede retirar a ningún solicitante ni a ningún animal. Depósito de seguridad: • Se requiere un depósito de seguridad equivalente a un (1) mes de alquiler para reservar una vivienda una vez aprobada la solicitud (el monto del depósito puede variar según la unidad. El monto requerido estará en el anuncio). • Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 72 horas a partir del pago del depósito de seguridad para cancelar y recibir un reembolso completo del depósito. Si el solicitante cancela después de las 72 horas, perderá el depósito de seguridad. Las cancelaciones deben enviarse por escrito. • Es posible que se requiera un depósito de seguridad adicional según Resultados obtenidos del proceso de selección Historial de alquiler: • Se requieren tres (3) años de historial de alquiler positivo • La vivienda anterior en una propiedad de alquiler debe proporcionar una buena referencia • Todas las propiedades son para no fumadores. • No se puede dejar ningún saldo pendiente con ningún arrendador anterior • Se debe dar un aviso suficiente • Se denegarán los solicitantes en proceso de desalojo • No se permiten desalojos en los últimos 4 años. Estándares de ocupación • Dos personas por habitación • No incluye bebés no nacidos ni niños menores de un año Requisitos de ingresos: • Los requisitos mínimos de ingresos se basan en el número de adultos que viven en un hogar • El ingreso bruto mensual debe exceder (3) veces el alquiler mensual. • Para los titulares de vales, verificación de ingresos, "alquiler" se considera la parte de lo que el solicitante/futuro residente es responsable. • Se requiere comprobante de ingresos. Los siguientes son ejemplos de documentos aceptables de comprobante de ingresos • El último recibo de nómina • Oferta de empleo firmada • Declaraciones de impuestos personales (obligatorio si trabaja por cuenta propia) • Estados de cuenta del Seguro Social/SSDI/Jubilación Crédito: • Crédito mínimo de 625+ para ser considerado. • 675 + = 1 mes de depósito • 625 – 674 = Discreción del propietario. Es posible que se requiera un depósito adicional. • Sin problemas de crédito relacionados con el propietario. • Debe poder activar los servicios públicos a su propio nombre. • Sin bancarrota abierta. Ninguna bancarrota desestimada o cancelada dentro de los 4 años de la solicitud. • Sin sentencias pendientes. • Sin cobros de propietarios insatisfechos. Antecedentes penales: • Se denegarán los actos de violencia contra personas o propiedad, incluyendo, entre otros, condenas por delitos graves relacionados con asesinato, incendio provocado, secuestro, agresión, robo, allanamiento de morada, actos de terrorismo, vandalismo, agresión sexual, delincuentes sexuales registrados, delitos violentos contra otra persona o la fabricación o distribución de una sustancia controlada serán la base para la denegación de la solicitud. Estas condenas por delitos graves se considerarán durante 10 años a partir del punto de finalización de la sentencia, incluyendo la libertad condicional. • No se aceptarán solicitantes con órdenes de arresto pendientes o cargos pendientes de juicio. Seguro de inquilinos: • El seguro de inquilinos es un requisito del contrato de arrendamiento. Debe obtener y mantener una póliza de seguro de inquilinos durante toda la vigencia del contrato. Recibirá información de nuestro proveedor preferido sobre seguros de inquilinos, lo que le facilitará la obtención de su póliza y podría ahorrarle dinero en comparación con su póliza actual.