912 Selkirk Ave Unit 403

About This Home

Appartement 2 chambres avec balcon, chauffage et eau chaude inclus, au bord de l'eau à Selkirk Shores. Adresse : 912, avenue Selkirk, #403, Victoria (Esquimalt). Loyer : 2 295 $ par mois. Atouts : À deux pas du canal de Gorge, avec accès facile au bord de l'eau (idéal pour la mise à l'eau de kayaks), dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités. Concierge résident sur place pour un soutien quotidien. Balcon privé, salle de bain neuve et électroménagers récents dans ce lumineux appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au 4e étage. Chats acceptés (chiens non admis). Local à vélos sécurisé (selon le propriétaire), buanderie à pièces, casiers de rangement (sur demande) et ascenseur dans un immeuble de 44 unités bien entretenu. Stationnement disponible pour 25 $ par mois. Emplacement idéal : À quelques minutes du parc et pavillon de Gorge, des épiceries, des cafés et des services de tous les jours. Lignes d'autobus 11, 14, 26 et 8 à proximité pour des correspondances rapides. Services et conditions : Inclus : Chauffage et eau chaude. Le locataire paie l'électricité. Chats acceptés, chiens interdits. Interdiction de fumer. Pour visiter ou postuler, veuillez contacter la gestionnaire résidente, Noemi, au [numéro de téléphone] pour réserver une visite et connaître les disponibilités. Géré par Century 21 Queenswood Realty Ltd. Toiture refaite en 2003. TOUS LES NOUVEAUX BAUX DOIVENT COMPRENDRE : 1. Normes de propreté : Le locataire doit maintenir le balcon, les rambardes et le drain de balcon dégagés et propres en tout temps. « Propre » signifie exempt de déchets, de restes alimentaires, de contenants débordants, de terre meuble, de débris et de toute accumulation pouvant causer des odeurs, attirer des parasites, tacher ou obstruer le drainage. Ceci correspond à l’obligation du locataire de maintenir des normes raisonnables de santé, de propreté et d’hygiène dans les espaces auxquels il a accès. 2. Dégagement du balcon : Le drain, les bords et la surface de circulation du balcon doivent rester dégagés. Il est interdit d’entreposer des objets en surplus, des cartons ou des déchets sur le balcon. 3. Sécurité des biens : Les meubles et les jardinières doivent être stables et solidement fixés afin d’éviter qu’ils ne soient emportés par le vent ou renversés du balcon. Aucun objet ne doit être suspendu ou posé sur la balustrade en verre. 4. Nettoyage après notification : Si une notification écrite mentionne des travaux de nettoyage ou d’enlèvement, le locataire doit les effectuer dans le délai imparti indiqué dans la notification. 5. Exécution : Il s’agit d’une clause essentielle du bail. Si le locataire ne respecte pas cette clause et ne remédie pas à la situation dans un délai raisonnable après notification écrite, le propriétaire peut émettre un préavis de résiliation d’un mois pour manquement à une clause essentielle non corrigée après notification, conformément à la Loi sur la location résidentielle. 6. Maintien des droits légaux : Rien dans le présent avenant ne modifie ni ne contredit la Loi sur la location résidentielle ni les conditions générales. Toute modification doit faire l’objet d’un accord écrit et être paraphée par le propriétaire et le locataire. Les clauses abusives ou contradictoires ne sont pas applicables.