17388 Nature Walk Tr Unit 302

About This Home

Bienvenido a este condominio de dos niveles, impecablemente mantenido, ubicado en 17388 Nature Walk Trl, Unidad 302 en Parker, que ofrece una combinación única de espacio, ubicación y comodidades comunitarias. Esta residencia de 2 dormitorios y 3 baños (con un espacioso loft) presenta un diseño abierto y funcional con techos abovedados que crean un ambiente amplio y luminoso. La cocina está cuidadosamente diseñada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lo que le brinda durabilidad y un estilo moderno. La pintura interior recién pintada le da a la casa un aire limpio y listo para entrar a vivir. Dos balcones privados extienden el espacio habitable al exterior, ideal para disfrutar del sol de Colorado o relajarse después de un largo día. La casa se distribuye en dos plantas, ofreciendo una excelente separación de espacios y flexibilidad para una variedad de estilos de vida. La comunidad cuenta con una amplia gama de comodidades, que incluyen espacios verdes y parques compartidos, acceso al sistema de senderos Cherry Creek, una casa club, piscina y jacuzzi, gimnasio y servicio comunitario de recolección de residuos. Ubicada a solo minutos de la E-470, esta casa ofrece una ubicación excepcional cerca de Whole Foods, Costco, Trader Joe's y otras tiendas y restaurantes de primer nivel. Entre las atracciones cercanas a menos de cinco kilómetros se incluyen Cherry Creek Trail, el Centro Recreativo Parker, el centro de Parker y Discovery Park, con emocionantes nuevos desarrollos en marcha, incluyendo el restaurante Chicken N Pickle. Esta es una excelente oportunidad para alquilar una casa bien equipada en una ubicación privilegiada en Parker. Visite nuestro sitio web [PMIelevation] para ver el recorrido virtual de 360 grados y reservar una visita. Enlace del recorrido de 360 grados: Buscando un contrato de arrendamiento de 14 a 15 meses SERVICIOS PÚBLICOS PAGADOS POR EL RESIDENTE: Gas y electricidad Divulgación de la tarifa de solicitud: requerida por la ley de Colorado (CRS §38-12-901 et seq.) PMI Elevation cobra una tarifa de solicitud de $75 por cada solicitante mayor de 18 años. Esta tarifa no es un centro de ganancias; refleja solo los costos reales y promedio incurridos en el procesamiento de las solicitudes de alquiler, como lo exige la Ley de Equidad en las Solicitudes de Alquiler de Colorado. La asignación total de esta tarifa se basa en un cálculo de buena fe de los gastos directamente relacionados con el procesamiento de la solicitud: • Costos de mano de obra (promedio): $30.42: cubre el tiempo que nuestro personal dedica a realizar la revisión final de todos los informes, verificar la información para verificar su precisión, realizar una revisión de cumplimiento y administrar las comunicaciones con los solicitantes, los propietarios y los empleadores. Nuestro equipo se asegura de que los resultados de la evaluación sean completos, precisos y se evalúen adecuadamente antes de tomar una decisión. • Asignación de software/herramientas: $16.24 – Refleja el costo promedio por solicitud de los sistemas internos de administración de propiedades, manejo seguro de documentos, software de cumplimiento y herramientas de flujo de trabajo necesarios para procesar y rastrear solicitudes. • Evaluación de terceros (Intellirent): $30.00 – Pagado directamente a Intellirent por sus servicios de evaluación de inquilinos. Intellirent genera informes de crédito, desalojo y antecedentes, y emite solicitudes de verificación a los propietarios y empleadores actuales. Mientras Intellirent proporciona los datos y las verificaciones preliminares, el personal de PMI Elevation realiza la revisión final, confirma la precisión e integra los resultados en el proceso de toma de decisiones. Asignación real total: $76.66 Tarifa cobrada: $75.00 (limitada para evitar cobros excesivos) Uniformidad de tarifas: A todos los solicitantes que solicitan la misma propiedad se les cobra la misma tarifa de $75.00. Política de reembolso: Una vez que se envía una solicitud, Intellirent inicia inmediatamente el proceso de crédito, antecedentes y verificación. Debido a que esto ocurre automáticamente al enviar el formulario, la tarifa de $30.00 de Intellirent siempre se considera utilizada y no reembolsable. La porción retenida restante de $45.00 puede ser reembolsable si alguna parte de nuestra revisión o procesamiento interno aún no se ha realizado. PMI Elevation reembolsará cualquier porción no utilizada de los $45.00 de buena fe dentro de los 20 días calendario posteriores a la determinación, según lo exige la ley de Colorado. PMI Elevation también mantiene registros detallados de cómo se aplican las tarifas para fines de auditoría y cumplimiento. Informes portátiles de evaluación de inquilinos (HB23-1099): De conformidad con la ley de Colorado, PMI Elevation acepta informes portátiles de evaluación de inquilinos. Un informe portátil debe ser preparado por una agencia de informes del consumidor a solicitud del solicitante, completado dentro de los últimos 60 días y proporcionado directamente a PMI Elevation sin costo alguno para nosotros. Si presenta un informe portátil válido que cumpla con estos requisitos legales, PMI Elevation no le cobrará una tarifa de solicitud. Debe notificarnos al momento de enviar la solicitud si tiene la intención de proporcionar dicho informe. Recibos y documentación: Los solicitantes recibirán un recibo que confirme el pago de la tarifa de solicitud y podrán solicitar una copia de esta divulgación. PMI Elevation mantiene registros de las tarifas cobradas y los costos asociados para la verificación del cumplimiento. Divulgación de precios de alquiler requeridos en Colorado Monto total mensual requerido: $2,335.00 El monto total mensual requerido para este alquiler es de $2,335. Este monto incluye el alquiler base y todas las tarifas mensuales obligatorias, no opcionales, requeridas como condición del arrendamiento, excluyendo los impuestos gubernamentales y los servicios públicos facturados por separado. Alquiler mensual base: $2,300.00 Tarifas mensuales obligatorias: Se requiere un paquete de beneficios para residentes con este alquiler y se cobra a $35.00 por mes. Este paquete incluye soporte de mantenimiento, servicio de entrega de filtros, informes de crédito y beneficios adicionales para residentes. Se requiere un seguro de responsabilidad civil para residentes. Si el residente no proporciona prueba de seguro de inquilino calificado, se proporcionará automáticamente un programa de seguro de responsabilidad civil a un costo de $11.95 por mes. Este cargo se elimina una vez que se presenta una prueba válida del seguro del inquilino. Servicios públicos Los servicios públicos se facturan en función del uso real y se pagan directamente a los proveedores de servicios públicos correspondientes. Los costos de los servicios públicos varían según el consumo y las tarifas del proveedor, y no se incluyen en el monto total mensual requerido. El servicio de recolección de basura, si corresponde, se factura por separado en función de las tarifas del proveedor de residuos y no se incluye en el costo mensual anunciado a menos que se indique expresamente. Depósitos Se requiere un depósito de seguridad que equivale a una o dos veces el alquiler mensual, según las calificaciones del solicitante. El depósito de seguridad es reembolsable, sujeto a los términos del contrato de arrendamiento y la ley de Colorado. Si corresponde, se requiere un depósito reembolsable por mascota de $300.00. El total combinado de los depósitos de seguridad y por mascota no excederá el doble del alquiler mensual. Un puntaje de crédito promedio inferior a 675 para todos los solicitantes requerirá un depósito de seguridad de 2 veces el alquiler mensual. Los puntajes de crédito promedio inferiores a 600 serán rechazados. Tarifas únicas y situacionales Se debe pagar una tarifa obligatoria de preparación de arrendamiento de $100.00 al momento de firmar el contrato. Se aplica una tarifa de $20.00 por fondos insuficientes (NSF) si una institución financiera rechaza o devuelve un pago. Se pueden aplicar cargos por mora si el alquiler no se paga en su totalidad dentro del período de gracia definido en el contrato de arrendamiento. Los cargos por mora se limitan a $50.00 o al 5% del saldo del alquiler impago, lo que sea mayor, y solo se pueden aplicar al alquiler impago. Tarifas opcionales Si se permiten mascotas, se requiere una evaluación de mascotas a un costo de $25.00 por la primera mascota y $20.00 por cada mascota adicional. Se puede aplicar una tarifa mensual por mascota y será la mayor de $35.00 o el 1.5% del alquiler mensual total, cuando corresponda. Tarifas de procesamiento de pagos Los pagos en línea realizados con tarjeta de débito o crédito pueden incurrir en una tarifa de procesamiento. Siempre hay una opción de pago gratuita disponible. Divulgaciones importantes de cumplimiento de Colorado Los costos de mantenimiento de las áreas comunes están incluidos en el alquiler y no se cobran por separado. No se cobran cargos por los servicios necesarios para mantener la habitabilidad, como calefacción, plomería, control de plagas o servicios similares. No se pueden cobrar cargos por pagos atrasados por servicios públicos ni por cargos no relacionados con el alquiler. Los impuestos sobre la propiedad son responsabilidad del propietario.