The Bend
90 Alexander Av,
Winnipeg, MB R3B 0L3
1-2 c. à. c. | $1,260 - $1,896
Tendances du marché locatif à Winnipeg, MB
Mis à jour le août 2026
Le loyer moyen à Winnipeg, MB est de $1,380/mois.
$1,380/mois
Loyer moyen
524 pi²
Superficie moyenne
+1.5%
Variation annuelle
1,173
Appartements disponibles
Les loyers à Winnipeg varient selon la taille et la configuration du logement :
- Les appartements de type studio à Winnipeg coûtent en moyenne $1,069 par mois.
- Les appartements d'une chambre à Winnipeg coûtent en moyenne $1,380 par mois.
- Les appartements de deux chambres à Winnipeg coûtent en moyenne $1,667 par mois.
- Les appartements de trois chambres à Winnipeg coûtent en moyenne $2,241 ou plus par mois.
Loyer moyen par logement
Chambres
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Chambres
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Chambres
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
De combien le loyer moyen a-t-il changé à Winnipeg, MB ?
Au cours de l'année écoulée, le loyer a augmenté de 1.5%, ce qui représente en moyenne $21 de plus par mois.
Tendances du marché au fil du temps
août 2026
2025
2026
Éventail des loyers à Winnipeg, MB
août 2026
$1,001 - $1,500
La plupart des prix de location se situent dans cette fourchette
Pourcentage*
Gamme de loyer
0%
Ci-dessous $700/mois
5%
$700 - $1,000/mois
46%
$1,001 - $1,500/mois
44%
$1,501 - $2,000/mois
5%
Au-dessus de $2,000/mois
Loyers par quartier
Quels sont les quartiers les plus abordables de Winnipeg ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Jefferson, Broadway-Assiniboine et The Maples sont les quartiers les plus abordables de Winnipeg.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels sont les quartiers les plus chers de Winnipeg ?
Sur la base des prix actuels des loyers, Exchange District, Portage-Ellice et South Portage sont les quartiers les plus chers de Winnipeg.
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quels quartiers de Winnipeg ont le plus de locations disponibles ?
Les quartiers d'Winnipeg où il y a le plus d'appartements disponibles sont South Portage, River-Osborne et McMillan .
Quartier
Loyer moyen
Superficie moyenne (pi²)
Quel salaire faut-il pour vivre confortablement à Winnipeg, MB ?
Étant donné que le loyer moyen à Winnipeg est de $1,380, vous voudrez gagner environ $4,600 par mois ou $55,200 par an. La règle générale est de ne pas consacrer plus de 30 % de votre revenu mensuel au loyer. Cependant, vous devrez prendre en compte des facteurs supplémentaires, tels que vos factures mensuelles et autres dépenses. Utilisez notre calculateur d'accessibilité au loyer pour vous aider à déterminer combien prévoir pour le loyer.
Comment Winnipeg, MB se compare-t-elle aux autres villes et quartiers voisins ?
Utilisez l'outil ci-dessous pour comparer Winnipeg, MB avec les villes et quartiers environnants. Les guides de quartier d'Apartments.com vous donnent un aperçu des transports de la région, des choses à y faire et bien plus encore.
Consulter le guide local de WinnipegStudio
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Une chambre
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Deux chambres
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Trois chambres
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Foire aux questions
Quel est le loyer moyen à Winnipeg ?
Le loyer moyen à Winnipeg est de $1,380 par mois, ce qui est 20.9% plus bas que la moyenne nationale de $1,744.
Quel est le loyer moyen d'une maison à Winnipeg ?
Le loyer moyen d'une maison à Winnipeg, MB est de $2,160 par mois.
Quel est le loyer moyen d'une maison en rangée à Winnipeg ?
Le loyer moyen d'une maison en rangée à Winnipeg, MB est de $1,716 par mois.
Les loyers sont-ils en hausse ou en baisse à Winnipeg ?
Les loyers à Winnipeg, MB augmentent, avec des prix en hausse de 1.5% par rapport à l'année dernière et une augmentation de $21 par mois.
Quelle est la fourchette de loyers la plus courante à Winnipeg ?
À Winnipeg, MB, 46% des appartements se situent entre $1,001 - $1,500/mois, même si les loyers peuvent varier selon le quartier et d’autres facteurs."
Méthodologie
† Les données de location sont fournies par les rapports sur les tendances du marché de CoStar Group. CoStar mène des recherches approfondies pour produire et maintenir une base de données complète d'informations sur l'immobilier commercial en tant que leader de l'industrie dans l'information, l'analyse et les actualités sur l'immobilier commercial. Nous ajoutons ces données aux registres publics disponible pour fournir les plus récentes informations de location les plus récentes disponibles.
* Les pourcentages ayant été arrondis, leur total peut ne pas correspondre à 100.