AdMo Heights
1777 Columbia Rd NW,
Washington, DC 20009
$1,765 - $3,466
Estudio - 1 habitación
Tendencias del mercado de alquiler en Washington, DC
¿De cuánto es el alquiler promedio en Washington, DC?
$2,263/mes
Alquiler promedio
689 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
-2%
Reducción en el último año
A partir de mayo 2026, el alquiler promedio en Washington, DC es de $2,263 por mes. Esto es un 38% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,642/mes, lo que convierte a Washington en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Washington, puedes esperar pagar alrededor de $1,830 por mes por un estudio, $2,263 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $3,097 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $4,002 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Washington, DC?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 2%, lo que supone una media de $46 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización mayo 2026
leyenda
2025
2026
Rangos de alquiler en Washington, DC
Última actualización mayo 2026
Arriba $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
2%
Abajo $700/mes
6%
$700 - $1,000/mes
21%
$1,001 - $1,500/mes
25%
$1,501 - $2,000/mes
47%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Washington?
Basado en los precios de alquiler actuales, Congress Heights, Grant Park y Fort Dupont son los barrios más asequibles en Washington.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Washington?
Basado en los precios de alquiler actuales, CityCenterDC, Penn Quarter y National Mall son los barrios más caros de Washington.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Washington tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Washington con más apartamentos disponibles son Downtown DC, Navy Yard y Waterfront .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Washington, DC?
Como el alquiler promedio en Washington es de $2,263, necesitarás ingresos de aproximadamente $7,543 por mes o $90,516 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Washington, DC es 37.7% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Washington es un 104.7% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,830 y $4,002. Puedes esperar pagar 5.0% más por alimentos, 2.9% más por servicios básicos y 4.8% más por transporte.
¿Cómo se compara Washington, DC a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Washington, DC con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$1,118/mes
$2,611/mes
Una habitación
$1,209/mes
$3,331/mes
Dos habitaciones
$1,421/mes
$3,958/mes
Tres habitaciones
$1,833/mes
$7,864/mes
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.