Fontainebleau Apartments
4231 SW Emland Dr,
Topeka, KS 66606
$1,000 - $1,350
1-2 habitaciones
Tendencias del mercado de alquiler en Topeka, KS
¿De cuánto es el alquiler promedio en Topeka, KS?
$855/mes
Alquiler promedio
645 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+2.5%
Aumento desde el año pasado
A partir de junio 2026, el alquiler promedio en Topeka, KS es de $855 por mes. Esto es un 48% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,644/mes, lo que hace que alquilar en Topeka sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Topeka, puedes esperar pagar alrededor de $644 por mes por un estudio, $855 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,034 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $1,494 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Topeka, KS?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 2.5%, lo que supone una media de $22 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización junio 2026
leyenda
2025
2026
Rangos de alquiler en Topeka, KS
Última actualización junio 2026
Abajo $701
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
39%
Abajo $700/mes
29%
$700 - $1,000/mes
29%
$1,001 - $1,500/mes
2%
$1,501 - $2,000/mes
1%
Arriba $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Topeka?
Basado en los precios de alquiler actuales, Central Park, Historic Holiday Park North y South/Southeast 1 son los barrios más asequibles en Topeka.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Topeka?
Basado en los precios de alquiler actuales, West Southwest 3, Southwest Topeka y West Southwest 2 son los barrios más caros de Topeka.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Topeka tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Topeka con más apartamentos disponibles son South/Southeast 1, Southwest Topeka y West Southwest 3 .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Topeka, KS?
Como el alquiler promedio en Topeka es de $855, necesitarás ingresos de aproximadamente $2,850 por mes o $34,200 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Topeka, KS es 13.7% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Topeka es un 26.0% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $644 y $1,494. Puedes esperar pagar 4.2% menos por alimentos, 6.4% menos por servicios básicos y 14.0% menos por transporte.
¿Cómo se compara Topeka, KS a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Topeka, KS con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$584/mes
$1,231/mes
Una habitación
$633/mes
$1,812/mes
Dos habitaciones
$890/mes
$1,570/mes
Tres habitaciones
$1,140/mes
$1,238/mes
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.