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Tendencias del mercado de alquiler en San Mateo, CA

¿De cuánto es el alquiler promedio en San Mateo, CA?

$3,065/mes

Alquiler promedio

697 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+3.7%

Aumento desde el año pasado

A partir de abril 2026, el alquiler promedio en San Mateo, CA es de $3,065 por mes. Esto es un 87% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,641/mes, lo que convierte a San Mateo en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en San Mateo, puedes esperar pagar alrededor de $2,486 por mes por un estudio, $3,065 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $3,960 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $5,419 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$2,486/mes
466 Pies²
Una habitación
$3,065/mes
697 Pies²
Dos habitaciones
$3,960/mes
990 Pies²
Tres habitaciones
$5,419/mes
1,276 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuatro habitaciones
$23,145/mes
5,047 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Una habitación
$2,879/mes
581 Pies²
Dos habitaciones
$3,948/mes
1,106 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en San Mateo, CA?

En el último año, el alquiler ha aumentó un 3.7%, lo que supone una media de $114 más al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización abril 2026
leyenda
2025 2026
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
Rangos de alquiler en San Mateo, CA
Última actualización abril 2026
Arriba $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Rangos de alquiler en San Mateo, CA
Porcentaje*
Rango de alquiler
0% Abajo $700/mes
2% $700 - $1,000/mes
6% $1,001 - $1,500/mes
19% $1,501 - $2,000/mes
74% Arriba $2,000/mes

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de San Mateo?

Basado en los precios de alquiler actuales, Sugarloaf, Beresford Park y Shoreview son los barrios más asequibles en San Mateo.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Sugarloaf
$2,772/mes
733 Pies²
Beresford Park
$3,178/mes
720 Pies²
Shoreview
$3,285/mes
643 Pies²
Hillsdale
$3,359/mes
686 Pies²
North Central
$3,865/mes
802 Pies²
Hayward Park
$3,882/mes
734 Pies²
Downtown San Mateo
$4,142/mes
821 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de San Mateo?

Basado en los precios de alquiler actuales, Downtown San Mateo, Hayward Park y North Central son los barrios más caros de San Mateo.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Downtown San Mateo
$4,142/mes
821 Pies²
Hayward Park
$3,882/mes
734 Pies²
North Central
$3,865/mes
802 Pies²
Hillsdale
$3,359/mes
686 Pies²
Shoreview
$3,285/mes
643 Pies²
Beresford Park
$3,178/mes
720 Pies²
Sugarloaf
$2,772/mes
733 Pies²

¿Qué barrios de San Mateo tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de San Mateo con más apartamentos disponibles son Hillsdale, Shoreview y North Central .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Hillsdale
$3,359/mes
686 Pies²
Shoreview
$3,285/mes
643 Pies²
North Central
$3,865/mes
802 Pies²
Downtown San Mateo
$4,142/mes
821 Pies²
Hayward Park
$3,882/mes
734 Pies²
Beresford Park
$3,178/mes
720 Pies²
Sugarloaf
$2,772/mes
733 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en San Mateo, CA?

Como el alquiler promedio en San Mateo es de $3,065, necesitarás ingresos de aproximadamente $10,216 por mes o $122,592 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Ciudad

San Mateo, CA

674 Apartamentos en alquiler disponibles

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¿Cómo se compara San Mateo, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar San Mateo, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de San Mateo, CA

Promedios de apartamentos

Sugarloaf

San Mateo, CA

Downtown San Mateo

San Mateo, CA

Estudio
$1,986/mes
$2,378/mes
Una habitación
$2,321/mes
$3,227/mes
Dos habitaciones
$3,177/mes
$3,907/mes
Tres habitaciones
$3,577/mes
$5,302/mes
Buscar
Buscar

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Bridgepointe

Bridgepointe

1987 Bridgepointe Pky,
San Mateo, CA 94404

$3,277 - $5,387 Precio mensual total

1-3 habitaciones

CitySouth

CitySouth

3055 La Selva Ln,
San Mateo, CA 94403

$2,887 - $4,086

1-3 habitaciones

Bay Terrace

Bay Terrace

3204 Casa De Campo Way,
San Mateo, CA 94403

$2,881 - $4,550

2-3 habitaciones

Hillsdale Garden

Hillsdale Garden

3500 Edison St,
San Mateo, CA 94403

$2,415 - $4,650 Precio mensual total

Estudio - 3 habitaciones

Empresas de administración de propiedades en San Mateo, CA

Spieker Companies, Inc.
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  • 43

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  • 2,835

    Unidades

  • 15

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8 Comunidades en San Mateo
Essex
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    Comunidades

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    Unidades

  • 59

    Ciudades

5 Comunidades en San Mateo
Prometheus Real Estate Group, Inc.
Prometheus Real Estate Group, Inc.
  • 36

    Comunidades

  • 11,007

    Unidades

  • 11

    Ciudades

5 Comunidades en San Mateo
Greystar
Greystar
  • 3,486

    Comunidades

  • 959,009

    Unidades

  • 891

    Ciudades

4 Comunidades en San Mateo
Equity Residential
Equity Residential
  • 156

    Comunidades

  • 51,702

    Unidades

  • 72

    Ciudades

4 Comunidades en San Mateo
Woodmont Real Estate Services
Woodmont Real Estate Services
  • 64

    Comunidades

  • 10,303

    Unidades

  • 33

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4 Comunidades en San Mateo
Income Property Specialists
Income Property Specialists
  • 15

    Comunidades

  • 744

    Unidades

  • 8

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3 Comunidades en San Mateo
AMC
AMC
  • 613

    Comunidades

  • 122,644

    Unidades

  • 243

    Ciudades

2 Comunidades en San Mateo

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Estados Unidos California Tendencias de alquiler en San Mateo

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2026.

La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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