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Tendencias del mercado de alquiler en Salem, OR

¿De cuánto es el alquiler promedio en Salem, OR?

$1,192/mes

Alquiler promedio

661 Pies²

Tamaño del apartamento promedio

+0.3%

Aumento desde el año pasado

A partir de octubre 2025, el alquiler promedio en Salem, OR es de $1,192 por mes. Esto es un 27% más bajo que el precio promedio de alquiler nacional de $1,630/mes, lo que hace que alquilar en Salem sea más asequible que en la mayoría de las ciudades de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Salem, puedes esperar pagar alrededor de $1,234 por mes por un estudio, $1,192 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $1,394 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $1,848 o más.

Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Estudio
$1,234/mes
450 Pies²
Una habitación
$1,192/mes
661 Pies²
Dos habitaciones
$1,394/mes
913 Pies²
Tres habitaciones
$1,848/mes
1,167 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Dos habitaciones
$1,782/mes
1,039 Pies²
Tres habitaciones
$2,342/mes
1,435 Pies²
Cuatro habitaciones
$3,145/mes
2,498 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Dos habitaciones
$1,378/mes
875 Pies²
Tres habitaciones
$1,917/mes
1,093 Pies²
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Dos habitaciones
$2,305/mes
1,317 Pies²
Tres habitaciones
$2,170/mes
1,231 Pies²

¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Salem, OR?

En el último año, el alquiler ha aumentó un 0.3%, lo que supone una media de $4 más al mes.

Tendencias del mercado a lo largo del tiempo   El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización octubre 2025
leyenda
2024 2025
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
Rangos de alquiler en Salem, OR
Última actualización octubre 2025
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Rangos de alquiler en Salem, OR
Porcentaje*
Rango de alquiler
6% Abajo $700/mes
22% $700 - $1,000/mes
51% $1,001 - $1,500/mes
18% $1,501 - $2,000/mes
2% Arriba $2,000/mes

Alquiler por vecindario

Última actualización hoy
  • Más asequible
  • El más caro
  • Lo más disponible

Cuáles son los barrios más asequibles de Salem?

Basado en los precios de alquiler actuales, Northgate, Morningside y North Lancaster son los barrios más asequibles en Salem.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Northgate
$1,012/mes
450 Pies²
Morningside
$1,162/mes
682 Pies²
North Lancaster
$1,230/mes
671 Pies²
South Gateway
$1,364/mes
732 Pies²
Sunrise Pointe
$1,379/mes
725 Pies²
Hayesville
$1,388/mes
678 Pies²
East Lancaster
$1,413/mes
724 Pies²
West Salem
$1,523/mes
724 Pies²
South Central
$1,546/mes
665 Pies²
Salem Downtown Historic District
$1,608/mes
563 Pies²

Cuáles son los barrios más caros de Salem?

Basado en los precios de alquiler actuales, Gaiety Hill-Bushs Pasture Park, Downtown Salem y Salem Downtown Historic District son los barrios más caros de Salem.

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Gaiety Hill-Bushs Pasture Park
$1,859/mes
710 Pies²
Downtown Salem
$1,699/mes
629 Pies²
Salem Downtown Historic District
$1,608/mes
563 Pies²
South Central
$1,546/mes
665 Pies²
West Salem
$1,523/mes
724 Pies²
East Lancaster
$1,413/mes
724 Pies²
Hayesville
$1,388/mes
678 Pies²
Sunrise Pointe
$1,379/mes
725 Pies²
South Gateway
$1,364/mes
732 Pies²
North Lancaster
$1,230/mes
671 Pies²

¿Qué barrios de Salem tienen más alquileres disponibles?

Los barrios de Salem con más apartamentos disponibles son Downtown Salem, South Central y Hayesville .

Calcular la asequibilidad del alquiler
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Downtown Salem
$1,699/mes
629 Pies²
South Central
$1,546/mes
665 Pies²
Hayesville
$1,388/mes
678 Pies²
Salem Downtown Historic District
$1,608/mes
563 Pies²
South Gateway
$1,364/mes
732 Pies²
East Lancaster
$1,413/mes
724 Pies²
Morningside
$1,162/mes
682 Pies²
Gaiety Hill-Bushs Pasture Park
$1,859/mes
710 Pies²
West Salem
$1,523/mes
724 Pies²
North Lancaster
$1,230/mes
671 Pies²
Esta información está basada en los datos recopilados por los investigadores de CoStar Group.†

¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Salem, OR?

Como el alquiler promedio en Salem es de $1,192, necesitarás ingresos de aproximadamente $3,973 por mes o $47,676 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.

Ciudad

Salem, OR

1,055 Apartamentos en alquiler disponibles

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¿Cómo se compara Salem, OR a otras ciudades y vecindarios cercanos?

Usa esta herramienta para comparar Salem, OR con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.

Explora la guía de Salem, OR

Promedios de apartamentos

Northgate

Salem, OR

Gaiety Hill-Bushs Pasture Park

Salem, OR

Estudio
$708/mes
-
Una habitación
$974/mes
-
Dos habitaciones
$1,151/mes
-
Tres habitaciones
$1,452/mes
-
Buscar
Buscar

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4624 Lancaster Dr NE,
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Empresas de administración de propiedades en Salem, OR

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Estados Unidos Oregon Tendencias de alquiler en Salem

Metodología

† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.

Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.

Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2025.

* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.

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