Edad media
38 años
Grupo de edad más grande
30-39 años
Aproximadamente 15% de los residentes
Menores de 20 años
25%
Mayores de 65 años
17%
Salem, OR
Guía local
Alquiler prom.
$1,197
Población
179,331
Inquilinos (%)
44% alquila
Salem ha soportado el peso de la historia política de Oregón desde que se convirtió en capital del estado en 1851, y ese legado sigue conformando la identidad de la ciudad en la actualidad. Situada en el corazón del valle de Willamette, junto al río Willamette, Salem es una capital de tamaño medio de unos 180.000 habitantes en la que el gobierno, el sector de la salud y la educación superior impulsan la vida económica diaria. El Estado de Oregón es el mayor empleador público de la zona, Salem Health es el centro del sector de salud y Willamette University aporta presencia académica cerca del centro de la ciudad. El Chemeketa Community College da servicio a toda la región desde la parte noreste de la ciudad.
Los barrios de esta zona son muy variados en cuanto a ambiente y distribución. El centro de Salem está cerca del Capitolio del Estado de Oregón y atrae a los inquilinos que quieren tener acceso a pie al Teatro Elsinore, la Ópera Reed y el Parque Salem Riverfront. West Salem, al otro lado del río Willamette, ofrece un entorno más tranquilo en las laderas, mientras que South Salem y Northeast Salem aportan un carácter más residencial con fácil acceso a la autopista. La mezcla de viviendas abarca desde comunidades de apartamentos y lofts en el centro hasta casas adosadas y alquileres tipo jardín repartidos por corredores más tranquilos. El mercado general de alquileres es notablemente más económico que el de la mayoría de las grandes metrópolis de Oregón, lo que convierte a Salem en una opción atractiva para quienes buscan verdaderas comodidades urbanas a un precio asequible.
Explorar la ciudad
Demografía
Ingreso familiar medio
$65,661
Promedio: $86,471
Educación
44,349
Residentes con título universitario
Mercado laboral
84,893
Trabajadores empleados
Distribución por edades
Obtén una idea del perfil poblacional de esta zona.
Tenencia de vivienda
En Salem hay más propietarios que inquilinos
Inquilinos
44%
No inquilinos
56%
Distribución educativa
Revisa los niveles educativos generales de esta ciudad.
Licenciatura o superior
20%
Otros estudios
80%
Alquiler tendencias
A partir de julio del 2026, el promedio de alquiler de apartamento en Salem, OR es $1,231 por un studio, $1,194 por un dormitorio, $1,401 por dos dormitorios, et $1,861 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en Salem ha disminuido un -0.4% en el año pasado.
Tipo de propiedad
Alquiler promedio
Pies² promedio
Apartamento
$1,194/mes
658 Pies²
Casa
$2,137/mes
1,272 Pies²
Condominio
$1,583/mes
760 Pies²
Casa Adosada
$2,056/mes
1,210 Pies²
Conoce más sobre Salem
Cómo desplazarse
Descubra lo fácil que es caminar, andar en bicicleta, conducir y usar el transporte público en Salem, OR, para la vida cotidiana.
Bastante apto para caminar
Caminabilidad
60
/ 100
Algo de transporte público
Transporte público
40
/ 100
Excepcionalmente apto para conducir
Facilidad para conducir
100
/ 100
Bastante apto para andar en bici
Ciclabilidad
70
/ 100
Puntajes proporcionados por
Escuelas
pública
Grados K-5
150 Alumnos
pública
Grados K-5
344 Alumnos
pública
Grados K-5
311 Alumnos
pública
Grados K-5
304 Alumnos
pública
Grados K-5
255 Alumnos
pública
Grados 6-8
188 Alumnos
Jane Goodall Environmental Middle Charter School
pública
Grados 6-8
96 Alumnos
pública
Grados 6-8
810 Alumnos
pública
Grados 6-8
735 Alumnos
pública
Grados K-8
225 Alumnos
pública
Grados 9-12
1,779 Alumnos
pública
Grados 9-12
1,606 Alumnos
pública
Grados 9-12
2,256 Alumnos
pública
Grados 9-12
2,239 Alumnos
pública
Grados 9-12
2,380 Alumnos
Datos de escuelas proporcionados por
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
Ver la metodología de calificación de GreatSchools
Datos proporcionados por
GreatSchools.org
© 2026. Todos los derechos reservados.
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
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Puntos de interés
Centros comerciales
Parques y recreación
- Bush's Pasture Park
- Straub Environmental Learning Center
- A.C. Gilbert's Discovery Village
- Eola Bend Park
- Minto Island Park
Tren suburbano
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Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.