Urban Village Midtown
3009 Harney St,
Omaha, NE 68131
1-3 habitaciones | $850 - $2,595
Tendencias del mercado de alquiler en Omaha, NE
Actualizado el julio 2026
El alquiler promedio en Omaha, NE es de $1,116/mes.
El alquiler en Omaha es 33% más bajo que el promedio nacional de $1,663/mes, lo que la convierte en una de las ciudades más económicas del estado.
$1,116/mes
Alquiler promedio
729 Pies²
Tamaño promedio
+1.5%
Cambio/ año
7,266
Apartamentos disponibles
El alquiler en Omaha varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en Omaha tienen un alquiler promedio de $999 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en Omaha tienen un alquiler promedio de $1,116 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en Omaha tienen un alquiler promedio de $1,437 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en Omaha tienen un alquiler promedio de $1,760 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Omaha, NE?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 1.5%, lo que supone una media de $17 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
julio 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en Omaha, NE
julio 2026
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
12%
Menos de $700/mes
33%
$700 - $1,000/mes
40%
$1,001 - $1,500/mes
13%
$1,501 - $2,000/mes
2%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de Omaha?
Basado en los precios de alquiler actuales, Ford Birthsite, Columbus Park y Monmouth Park son los barrios más asequibles en Omaha.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Omaha?
Basado en los precios de alquiler actuales, Sterling Ridge Estates, Pinewood/Bel Air Village y Dundee-Memorial Park son los barrios más caros de Omaha.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Omaha tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Omaha con más apartamentos disponibles son Old Market, Downtown Omaha y Midtown Omaha .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Omaha, NE?
Como el alquiler promedio en Omaha es de $1,116, necesitarás ingresos de aproximadamente $3,720 por mes o $44,640 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Omaha, NE es 10.0% menor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Omaha es un 19.7% menos cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $999 y $1,760. Puedes esperar pagar 0.6% menos por alimentos, 13.9% menos por servicios básicos y 11.7% menos por transporte.
¿Cómo se compara Omaha, NE a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Omaha, NE con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de OmahaEstudio
$542/mes
-
Una habitación
$689/mes
-
Dos habitaciones
$855/mes
-
Tres habitaciones
$1,158/mes
-
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Omaha?
El alquiler promedio en Omaha es de $1,116 al mes, lo que es 32.9% más bajo que el promedio nacional de $1,663.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Omaha?
El alquiler promedio de una casa en Omaha, NE es de $1,980 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Omaha?
El alquiler promedio de un condominio en Omaha, NE es de $1,203 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Omaha?
Los alquileres en Omaha, NE están aumentando, con precios que han subido 1.5% en comparación con el año pasado y $17 más al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Omaha?
En Omaha, NE, el 40% de los apartamentos se encuentra entre $1,001 - $1,500/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.