Nova by Gomes
1213-1221 Broad St,
Newark, NJ 07114
Estudio - 2 habitaciones | $1,950 - $2,750
Tendencias del mercado de alquiler en Newark, NJ
Actualizado el julio 2026
El alquiler promedio en Newark, NJ es de $1,635/mes.
El alquiler en Newark es aproximadamente igual al promedio nacional de $1,663/mes.
$1,635/mes
Alquiler promedio
610 Pies²
Tamaño promedio
+0.5%
Cambio/ año
1,908
Apartamentos disponibles
El alquiler en Newark varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en Newark tienen un alquiler promedio de $1,381 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en Newark tienen un alquiler promedio de $1,635 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en Newark tienen un alquiler promedio de $2,025 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en Newark tienen un alquiler promedio de $2,116 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Newark, NJ?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 0.5%, lo que supone una media de $9 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
julio 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en Newark, NJ
julio 2026
Más de $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
2%
Menos de $700/mes
17%
$700 - $1,000/mes
32%
$1,001 - $1,500/mes
16%
$1,501 - $2,000/mes
34%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de Newark?
Basado en los precios de alquiler actuales, North Broadway, West Side y Forest Hill son los barrios más asequibles en Newark.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Newark?
Basado en los precios de alquiler actuales, Mount Pleasant-Lower Broad, Seventh Avenue y Downtown Newark son los barrios más caros de Newark.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Newark tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Newark con más apartamentos disponibles son Greater Newark, Downtown Newark y University Heights .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Newark, NJ?
Como el alquiler promedio en Newark es de $1,635, necesitarás ingresos de aproximadamente $5,450 por mes o $65,400 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Newark, NJ es 14.2% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Newark es un 34.6% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,381 y $2,116. Puedes esperar pagar 5.7% más por alimentos, 5.3% más por servicios básicos y 2.9% más por transporte.
¿Cómo se compara Newark, NJ a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Newark, NJ con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de NewarkEstudio
$1,130/mes
$819/mes
Una habitación
$1,344/mes
$1,787/mes
Dos habitaciones
$1,458/mes
$2,160/mes
Tres habitaciones
$1,788/mes
$1,251/mes
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Newark?
El alquiler promedio en Newark es de $1,635 al mes, lo que es 1.7% más bajo que el promedio nacional de $1,663.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Newark?
El alquiler promedio de una casa en Newark, NJ es de $2,610 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Newark?
El alquiler promedio de una casa adosada en Newark, NJ es de $2,632 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Newark?
El alquiler promedio de un condominio en Newark, NJ es de $1,549 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Newark?
Los alquileres en Newark, NJ están aumentando, con precios que han subido 0.5% en comparación con el año pasado y $9 más al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Newark?
En Newark, NJ, el 34% de los apartamentos se encuentra más de $2,000/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.