499 President Gowanus Apartments
499 President St,
Brooklyn, NY 11215
$3,475 - $8,425
Estudio - 2 habitaciones
Tendencias del mercado de alquiler en New York, NY
¿De cuánto es el alquiler promedio en New York, NY?
$4,048/mes
Alquiler promedio
591 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+3.1%
Aumento desde el año pasado
A partir de septiembre 2025, el alquiler promedio en New York, NY es de $4,048 por mes. Esto es un 147% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,640/mes, lo que convierte a New York en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en New York, puedes esperar pagar alrededor de $3,274 por mes por un estudio, $4,048 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $5,500 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $6,995 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en New York, NY?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 3.1%, lo que supone una media de $127 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización septiembre 2025
leyenda
2024
2025
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de New York?
Basado en los precios de alquiler actuales, Washington Heights, Hamilton Heights y Upper Manhattan son los barrios más asequibles en New York.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de New York?
Basado en los precios de alquiler actuales, Empire State Building, Lincoln Square y Koreatown son los barrios más caros de New York.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de New York tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de New York con más apartamentos disponibles son Midtown Manhattan, Downtown Manhattan y Midtown South .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en New York, NY?
Como el alquiler promedio en New York es de $4,048, necesitarás ingresos de aproximadamente $13,493 por mes o $161,916 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en New York, NY es 131.5% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en New York es un 402.8% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $3,274 y $6,995. Puedes esperar pagar 17.8% más por alimentos, 15.6% más por servicios básicos y 17.6% más por transporte.
¿Cómo se compara New York, NY a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar New York, NY con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$1,950/mes
$3,484/mes
Una habitación
$1,946/mes
$4,780/mes
Dos habitaciones
$2,350/mes
$7,537/mes
Tres habitaciones
$2,820/mes
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Rental management, simplified
Our all-in-one suite of property manangement software makes the rental process easy. Screen tenants, manage payments, and more – all on Apartments.com
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2025.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.