FOUND Study Brooklyn Heights
97 Columbia Heights,
Brooklyn, NY 11201
Estudio - 2 habitaciones | $1,550 - $3,650
Tendencias del mercado de alquiler en Brooklyn, NY
¿De cuánto es el alquiler promedio en Brooklyn, NY?
$3,050/mes
Alquiler promedio
540 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+1.7%
Aumento desde el año pasado
A partir de junio 2026, el alquiler promedio en Brooklyn, NY es de $3,050 por mes. Esto es un 85% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,645/mes, lo que convierte a Brooklyn en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Brooklyn, puedes esperar pagar alrededor de $2,702 por mes por un estudio, $3,050 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $3,984 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $4,939 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Brooklyn, NY?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 1.7%, lo que supone una media de $53 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización junio 2026
leyenda
2025
2026
Rangos de alquiler en Brooklyn, NY
Última actualización junio 2026
Más de $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
2%
Menos de $700/mes
2%
$700 - $1,000/mes
9%
$1,001 - $1,500/mes
21%
$1,501 - $2,000/mes
66%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más asequibles de Brooklyn?
Basado en los precios de alquiler actuales, East New York, Crown Heights y Sheepshead Bay son los barrios más asequibles en Brooklyn.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Brooklyn?
Basado en los precios de alquiler actuales, Brooklyn Heights, Fort Greene y Greenpoint son los barrios más caros de Brooklyn.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Brooklyn tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Brooklyn con más apartamentos disponibles son Downtown Brooklyn, Park Slope y Prospect Park .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Brooklyn, NY?
Como el alquiler promedio en Brooklyn es de $3,050, necesitarás ingresos de aproximadamente $10,166 por mes o $121,992 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Brooklyn, NY es 64.7% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Brooklyn es un 184.7% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $2,702 y $4,939. Puedes esperar pagar 14.2% más por alimentos, 14.3% más por servicios básicos y 9.9% más por transporte.
¿Cómo se compara Brooklyn, NY a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Brooklyn, NY con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$1,719/mes
$2,889/mes
Una habitación
$1,835/mes
$3,603/mes
Dos habitaciones
$2,136/mes
$5,395/mes
Tres habitaciones
$2,097/mes
$10,693/mes
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Brooklyn?
El alquiler promedio en Brooklyn es de $3,050 al mes, lo que es 85.4% más alto que el promedio nacional de $1,645.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Brooklyn?
El alquiler promedio de una casa en Brooklyn, NY es de $4,325 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Brooklyn?
El alquiler promedio de una casa adosada en Brooklyn, NY es de $4,784 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Brooklyn?
El alquiler promedio de un condominio en Brooklyn, NY es de $3,345 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Brooklyn?
Los alquileres en Brooklyn, NY están aumentando, con precios que han subido 1.7% en comparación con el año pasado y $53 más al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Brooklyn?
En Brooklyn, NY, el 66% de los apartamentos se encuentra más de $2,000/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.