Oak Enclave
2301 NW 167th St,
Miami Gardens, FL 33056
1-3 habitaciones | $1,840 - $3,345
Tendencias del mercado de alquiler en Miami Gardens, FL
Actualizado el septiembre 2026
El alquiler promedio en Miami Gardens, FL es de $1,952/mes.
El alquiler en Miami Gardens es 17% más alto que el promedio nacional de $1,664/mes, lo que la convierte en una de las ciudades más caras del estado.
$1,952/mes
Alquiler promedio
671 Pies²
Tamaño promedio
+1.3%
Cambio/ año
1,520
Apartamentos disponibles
El alquiler en Miami Gardens varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en Miami Gardens tienen un alquiler promedio de $1,337 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en Miami Gardens tienen un alquiler promedio de $1,952 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en Miami Gardens tienen un alquiler promedio de $2,320 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en Miami Gardens tienen un alquiler promedio de $2,818 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Miami Gardens, FL?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 1.3%, lo que supone una media de $25 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
septiembre 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en Miami Gardens, FL
septiembre 2026
Más de $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
0%
Menos de $700/mes
0%
$700 - $1,000/mes
9%
$1,001 - $1,500/mes
36%
$1,501 - $2,000/mes
55%
Más de $2,000/mes
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Miami Gardens, FL?
Como el alquiler promedio en Miami Gardens es de $1,952, necesitarás ingresos de aproximadamente $6,506 por mes o $78,072 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
¿Cómo se compara Miami Gardens, FL a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Miami Gardens, FL con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de Miami GardensCompara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Miami Gardens?
El alquiler promedio en Miami Gardens es de $1,952 al mes, lo que es 17.3% más alto que el promedio nacional de $1,664.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Miami Gardens?
El alquiler promedio de una casa en Miami Gardens, FL es de $3,237 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Miami Gardens?
El alquiler promedio de una casa adosada en Miami Gardens, FL es de $2,392 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Miami Gardens?
El alquiler promedio de un condominio en Miami Gardens, FL es de $1,659 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Miami Gardens?
Los alquileres en Miami Gardens, FL están aumentando, con precios que han subido 1.3% en comparación con el año pasado y $25 más al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Miami Gardens?
En Miami Gardens, FL, el 55% de los apartamentos se encuentra más de $2,000/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Septiembre de 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.