Edwards Apartments
953 Collins Ave,
Miami Beach, FL 33139
Estudio - 1 habitación | $1,800 - $1,900
Tendencias del mercado de alquiler en Miami Beach, FL
Actualizado el julio 2026
El alquiler promedio en Miami Beach, FL es de $2,066/mes.
El alquiler en Miami Beach es 24% más alto que el promedio nacional de $1,663/mes, lo que la convierte en una de las ciudades más caras del estado.
$2,066/mes
Alquiler promedio
603 Pies²
Tamaño promedio
-0.4%
Cambio/ año
2,852
Apartamentos disponibles
El alquiler en Miami Beach varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en Miami Beach tienen un alquiler promedio de $1,506 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en Miami Beach tienen un alquiler promedio de $2,066 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en Miami Beach tienen un alquiler promedio de $3,289 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en Miami Beach tienen un alquiler promedio de $6,044 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Miami Beach, FL?
En el último año, el alquiler ha disminuido un 0.4%, lo que supone una media de $8 menos al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
julio 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en Miami Beach, FL
julio 2026
$1,501 - $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
1%
Menos de $700/mes
7%
$700 - $1,000/mes
32%
$1,001 - $1,500/mes
34%
$1,501 - $2,000/mes
26%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de Miami Beach?
Basado en los precios de alquiler actuales, Biscayne Beach, Normandy Isles y Lummus Park son los barrios más asequibles en Miami Beach.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Miami Beach?
Basado en los precios de alquiler actuales, Bayshore, Miami Beach Boardwalk y City Center son los barrios más caros de Miami Beach.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Miami Beach tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Miami Beach con más apartamentos disponibles son South Beach, Flamingo y North Beach .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Miami Beach, FL?
Como el alquiler promedio en Miami Beach es de $2,066, necesitarás ingresos de aproximadamente $6,886 por mes o $82,632 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
¿Cómo se compara Miami Beach, FL a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Miami Beach, FL con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de Miami BeachEstudio
$837/mes
$1,050/mes
Una habitación
$1,487/mes
$2,906/mes
Dos habitaciones
$2,170/mes
$6,274/mes
Tres habitaciones
$2,384/mes
$10,796/mes
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Miami Beach?
El alquiler promedio en Miami Beach es de $2,066 al mes, lo que es 24.2% más alto que el promedio nacional de $1,663.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Miami Beach?
El alquiler promedio de una casa en Miami Beach, FL es de $10,723 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Miami Beach?
El alquiler promedio de una casa adosada en Miami Beach, FL es de $7,935 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Miami Beach?
El alquiler promedio de un condominio en Miami Beach, FL es de $3,849 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Miami Beach?
Los alquileres en Miami Beach, FL están bajando, con precios que han disminuido 0.4% en comparación con el año pasado y $8 menos al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Miami Beach?
En Miami Beach, FL, el 34% de los apartamentos se encuentra entre $1,501 - $2,000/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.