IMT Laguna Niguel
26033 Cape Dr,
Laguna Niguel, CA 92677
Estudio - 3 habitaciones | $3,420
Tendencias del mercado de alquiler en Laguna Niguel, CA
Actualizado el agosto 2026
El alquiler promedio en Laguna Niguel, CA es de $2,863/mes.
El alquiler en Laguna Niguel es 72% más alto que el promedio nacional de $1,664/mes, lo que la convierte en una de las ciudades más caras del estado.
$2,863/mes
Alquiler promedio
740 Pies²
Tamaño promedio
+5.6%
Cambio/ año
564
Apartamentos disponibles
El alquiler en Laguna Niguel varía según el tamaño y la distribución de la unidad:
- Los apartamentos tipo estudio en Laguna Niguel tienen un alquiler promedio de $2,581 al mes.
- Los apartamentos de una habitación en Laguna Niguel tienen un alquiler promedio de $2,863 al mes.
- Los apartamentos de dos habitaciones en Laguna Niguel tienen un alquiler promedio de $3,364 al mes.
- Los apartamentos de tres habitaciones en Laguna Niguel tienen un alquiler promedio de $3,952 o más al mes.
Renta promedio por vivienda
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
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Alquiler promedio
Pies² promedio
Habitaciones
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Laguna Niguel, CA?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 5.6%, lo que supone una media de $160 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
agosto 2026
2025
2026
Rangos de alquiler en Laguna Niguel, CA
agosto 2026
Más de $2,000
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
0%
Menos de $700/mes
0%
$700 - $1,000/mes
0%
$1,001 - $1,500/mes
0%
$1,501 - $2,000/mes
100%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Cuáles son los barrios más asequibles de Laguna Niguel?
Basado en los precios de alquiler actuales, Rancho Niguel, Laguna Heights y Rolling Hills son los barrios más asequibles en Laguna Niguel.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
Cuáles son los barrios más caros de Laguna Niguel?
Basado en los precios de alquiler actuales, Rolling Hills, Laguna Heights y Rancho Niguel son los barrios más caros de Laguna Niguel.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Laguna Niguel tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Laguna Niguel con más apartamentos disponibles son Rolling Hills, Laguna Heights y Rancho Niguel .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Laguna Niguel, CA?
Como el alquiler promedio en Laguna Niguel es de $2,863, necesitarás ingresos de aproximadamente $9,543 por mes o $114,516 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
¿Cómo se compara Laguna Niguel, CA a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Laguna Niguel, CA con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Ver la guía local de Laguna NiguelEstudio
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Una habitación
$2,608/mes
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Dos habitaciones
$3,039/mes
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Tres habitaciones
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Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Aliso Viejo
Alquiler prom.: $2,815/mes
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San Juan Capistrano
Alquiler prom.: $3,075/mes
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Ladera Ranch
Alquiler prom.: $2,653/mes
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Laguna Beach
Alquiler prom.: $3,030/mes
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Dana Point
Alquiler prom.: $3,200/mes
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Laguna Hills
Alquiler prom.: $2,511/mes
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Mission Viejo
Alquiler prom.: $2,558/mes
Comunidades de apartamentos en Laguna Niguel que creemos que te encantarán
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Laguna Niguel?
El alquiler promedio en Laguna Niguel es de $2,863 al mes, lo que es 72.1% más alto que el promedio nacional de $1,664.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Laguna Niguel?
El alquiler promedio de una casa en Laguna Niguel, CA es de $8,260 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Laguna Niguel?
El alquiler promedio de un condominio en Laguna Niguel, CA es de $2,633 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Laguna Niguel?
Los alquileres en Laguna Niguel, CA están aumentando, con precios que han subido 5.6% en comparación con el año pasado y $160 más al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Laguna Niguel?
En Laguna Niguel, CA, el 100% de los apartamentos se encuentra más de $2,000/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.