Presidential Towers
555 W Madison St,
Chicago, IL 60661
Estudio - 2 habitaciones | $1,646 - $6,243
Tendencias del mercado de alquiler en Chicago, IL
¿De cuánto es el alquiler promedio en Chicago, IL?
$2,055/mes
Alquiler promedio
659 Pies²
Tamaño del apartamento promedio
+4.4%
Aumento desde el año pasado
A partir de julio 2026, el alquiler promedio en Chicago, IL es de $2,055 por mes. Esto es un 24% más alto que el precio promedio de alquiler nacional de $1,661/mes, lo que convierte a Chicago en una de las ciudades más caras de los EE. UU. Cuando alquilas un apartamento en Chicago, puedes esperar pagar alrededor de $1,661 por mes por un estudio, $2,055 por un apartamento de una habitación, y alrededor de $2,603 por un apartamento de dos habitaciones. Si optas por un alquiler de tres habitaciones, podrías pagar $3,109 o más.
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
Tipo de plano
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Cuánto ha cambiado el alquiler promedio en Chicago, IL?
En el último año, el alquiler ha aumentó un 4.4%, lo que supone una media de $90 más al mes.
Tendencias del mercado a lo largo del tiempo
El gráfico siguiente compara los precios medios de los alquileres con los del año anterior durante el mismo periodo de tiempo.
Última actualización julio 2026
leyenda
2025
2026
Rangos de alquiler en Chicago, IL
Última actualización julio 2026
$1,001 - $1,500
La mayoría de los precios de alquiler se sitúan en esta franja
Porcentaje*
Rango de alquiler
2%
Menos de $700/mes
20%
$700 - $1,000/mes
35%
$1,001 - $1,500/mes
18%
$1,501 - $2,000/mes
25%
Más de $2,000/mes
Alquiler por vecindario
Última actualización hoy
Cuáles son los barrios más caros de Chicago?
Basado en los precios de alquiler actuales, River North, Fulton Market y New East Side son los barrios más caros de Chicago.
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué barrios de Chicago tienen más alquileres disponibles?
Los barrios de Chicago con más apartamentos disponibles son Downtown Chicago, West Loop y Lakeview .
Vecindario
Alquiler promedio
Pies² promedio
¿Qué salario necesito para vivir cómodamente en Chicago, IL?
Como el alquiler promedio en Chicago es de $2,055, necesitarás ingresos de aproximadamente $6,850 por mes o $82,200 por año. La pauta general es no pagar más del 30 por ciento de tus ingresos mensuales en alquiler. Sin embargo, querrás considerar factores adicionales, como tus facturas mensuales y otros gastos. Usa nuestra Calculadora de Asequibilidad de Alquiler para determinar cuál es un monto de alquiler asequible para ti.
Costo de vida
El costo de vida en Chicago, IL es 18.3% mayor que el promedio nacional. En general, la vivienda en Chicago es un 45.3% más cara que el promedio nacional, y el alquiler oscila entre $1,661 y $3,109. Puedes esperar pagar 4.0% más por alimentos, 4.4% menos por servicios básicos y 3.2% más por transporte.
¿Cómo se compara Chicago, IL a otras ciudades y vecindarios cercanos?
Usa esta herramienta para comparar Chicago, IL con otras ciudades y vecindarios cercanos. Las guías de vecindarios de Apartamentos.com te proporciona información sobre el área y sus opciones de transporte, atracciones y más.
Estudio
$706/mes
$2,442/mes
Una habitación
$864/mes
$3,266/mes
Dos habitaciones
$1,098/mes
$5,091/mes
Tres habitaciones
$1,414/mes
$7,769/mes
Compara las tendencias de alquiler en ciudades cercanas
Obtén una visión más clara de la zona consultando las tendencias de alquiler en las ciudades cercanas.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el alquiler promedio en Chicago?
El alquiler promedio en Chicago es de $2,055 al mes, lo que es 23.7% más alto que el promedio nacional de $1,661.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa en Chicago?
El alquiler promedio de una casa en Chicago, IL es de $2,729 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de una casa adosada en Chicago?
El alquiler promedio de una casa adosada en Chicago, IL es de $3,172 al mes.
¿Cuál es el alquiler promedio de un condominio en Chicago?
El alquiler promedio de un condominio en Chicago, IL es de $2,292 al mes.
¿Los alquileres están subiendo o bajando en Chicago?
Los alquileres en Chicago, IL están aumentando, con precios que han subido 4.4% en comparación con el año pasado y $90 más al mes.
¿Qué rango de alquiler es el más común en Chicago?
En Chicago, IL, el 35% de los apartamentos se encuentra entre $1,001 - $1,500/mes, aunque los precios pueden variar según la ubicación y otros factores."
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Junio 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.
* Los porcentajes pueden no sumar 100 debido a redondeos.