Edad media
41 años
Grupo de edad más grande
30-39 años
Aproximadamente 14% de los residentes
Menores de 20 años
22%
Mayores de 65 años
18%
North Miami Beach
North Miami Beach, FL Área
Alquiler prom.
$2,007
Población
42,604
Inquilinos (%)
52% alquila
Justo a las afueras de Miami, con las mejores playas del sur de Florida prácticamente en el patio de tu casa.
Playa • Costera • Golf • Deportes • Para quienes viajan al trabajo
•
Como imaginarías, North Miami Beach está a un paso de Miami Beach y de la Ciudad de Miami. El acceso al océano es muy conveniente, y pasar tiempo en la arena o en el agua es tan popular entre los residentes como entre los visitantes. Cuando quieras un descanso de la playa, el Oleta River State Park ofrece una gran oportunidad para disfrutar del esplendor natural de Florida a pie o en kayak.
Quienes rentan en North Miami Beach también están muy cerca del Hard Rock Stadium, que sirve como estadio local de los Miami Dolphins (NFL) y de los Hurricanes de la Universidad de Miami. La I-95 bordea el noroeste de la ciudad, y tanto el Aeropuerto Internacional de Miami como el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale se encuentran a unos 30 minutos en auto.
Explorar la ciudad
Demografía
Ingreso familiar medio
$53,592
Promedio: $72,377
Educación
12,291
Residentes con título universitario
Mercado laboral
22,878
Trabajadores empleados
Distribución por edades
Obtén una idea del perfil poblacional de esta zona.
Tenencia de vivienda
En North Miami Beach hay más inquilinos que propietarios.
Inquilinos
52%
No inquilinos
48%
Distribución educativa
Revisa los niveles educativos generales de esta ciudad.
Licenciatura o superior
20%
Otros estudios
80%
Alquiler tendencias
A partir de abril del 2026, el promedio de alquiler de apartamento en North Miami Beach, FL es $2,083 por un studio, $1,981 por un dormitorio, $2,549 por dos dormitorios, et $3,197 por tres dormitorios. El alquiler de apartamento en North Miami Beach ha disminuido un -1.7% en el año pasado.
Tipo de propiedad
Alquiler promedio
Pies² promedio
Apartamento
$1,981/mes
664 Pies²
Casa
$10,865/mes
2,087 Pies²
Condominio
$4,663/mes
1,234 Pies²
Casa Adosada
$3,861/mes
1,407 Pies²
Cómo desplazarse
Descubra lo fácil que es caminar, andar en bicicleta, conducir y usar el transporte público en North Miami Beach, FL, para la vida cotidiana.
Muy accesible a pie
Caminabilidad
80
/ 100
Transporte público limitado
Transporte público
30
/ 100
Excepcionalmente apto para conducir
Facilidad para conducir
90
/ 100
Bastante apto para andar en bici
Ciclabilidad
70
/ 100
Puntajes proporcionados por
Escuelas
Madie Ives K-8 Preparatory Academy
pública
Grados PK-8
1,042 Alumnos
pública
Grados PK-8
674 Alumnos
pública
Grados PK-5
461 Alumnos
Greynolds Park Elementary School
pública
Grados PK-5
527 Alumnos
Gertrude K. Edleman/Sabal Palm Elementary School
pública
Grados PK-5
504 Alumnos
Madie Ives K-8 Preparatory Academy
pública
Grados PK-8
1,042 Alumnos
pública
Grados 6-8
1,074 Alumnos
pública
Grados PK-8
674 Alumnos
Sports Leadership and Management (SLAM) Middle School - North Campus
pública
Grados 6-8
255 Alumnos
pública
Grados 9-12
448 Alumnos
Slam Academy Charter High School (North Campus)
pública
Grados 9-12
237 Alumnos
pública
Grados 9-12
1,149 Alumnos
pública
Grados 9-12
348 Alumnos
pública
Grados 9-12
Datos de escuelas proporcionados por
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
Ver la metodología de calificación de GreatSchools
Datos proporcionados por
GreatSchools.org
© 2026. Todos los derechos reservados.
La Calificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un Estado basado en una variedad de indicadores de calidad y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela sirve a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala de 1 (por debajo del promedio) a 10 (encima del promedio) y puede incluir los puntajes de prueba, preparación universitaria, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. Nosotros también recomendamos a los padres visitar las escuelas, considerar otra información sobre el desempeño y los programas escolares, y tener en cuenta las necesidades de la familia como parte del proceso de selección de la escuela.
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Puntos de interés
Centros comerciales
Parques y recreación
- Greynolds Park
- Enchanted Forest Elaine Gordon Park
- Arch Creek Park & Nature Center
- Oleta River State Park
- Miramar Pineland
Tránsito / metro
Tren suburbano
Aeropuertos
- Fort Lauderdale/Hollywood International
- Miami International
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Pegasus Residential
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J. Milton & Associates
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YMP Real Estate Management, LLC
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10
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Unidades
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Ciudades
Vecindarios
Casas
Metodología
† Nuestro análisis de servicios básicos, comestibles, transporte, atención médica, precios de viviendas y otros bienes y servicios se obtiene del Índice de Costo de Vida, un punto de referencia respetado publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER) que proporciona una descripción detallada gastos diarios en diferentes regiones.
Los datos de alquiler son proporcionados por los informes de Tendencias del Mercado de CoStar Group. Como líder de la industria en información, análisis y noticias sobre bienes raíces comerciales, CoStar realiza una investigación exhaustiva para producir y mantener una base de datos integral de información sobre bienes raíces comerciales. Combinamos estos datos con registros públicos para ofrecer la información de alquiler más actualizada disponible.
Los precios de los bienes de consumo, los servicios y las viviendas se obtienen del Índice del Coste de Vida publicado por el Consejo de Investigación Económica y Comunitaria (C2ER). Los datos de esta página se actualizan trimestralmente. La última publicación fue en Febrero 2026.
La información demográfica proviene de Neustar y combina datos detallados de direcciones con estadísticas del Censo de EE. UU. y de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para producir estimaciones locales confiables.