811 NW 16th Ave

Acerca de esta casa

Tu próximo capítulo comienza aquí... Ubicada en el consolidado vecindario de Silver Meadows, esta acogedora casa de una sola planta ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y vida al aire libre. Desde el momento en que llegues, apreciarás el entorno tranquilo, los árboles maduros y la atractiva fachada que hacen de esta casa un refugio de la rutina diaria. Entra y descubre el cálido piso de vinilo de lujo que se extiende por toda la casa, creando un aspecto limpio y moderno, tan hermoso como fácil de mantener. La luz del sol inunda los espacios abiertos a través de grandes ventanales, llenando de luz natural las áreas comunes y creando una atmósfera luminosa, espaciosa y acogedora. La distribución cuidadosamente diseñada ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos, incluyendo una espaciosa suite principal con baño privado que cuenta con una ducha con azulejos modernos y un amplio vestidor. Ya sea que trabajes desde casa, recibas invitados o simplemente disfrutes de espacio adicional, esta distribución ofrece flexibilidad para cualquier estilo de vida. La casa tiene aproximadamente 1285 pies cuadrados e incluye un garaje adjunto para dos autos. En el exterior, encontrarás un patio trasero diseñado para disfrutar del Pacífico Noroeste. Un patio cubierto ofrece el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, barbacoas de verano o una tarde tranquila después del trabajo, mientras que el patio completamente cercado ofrece privacidad y espacio para cultivar, jugar o simplemente relajarse bajo la sombra de árboles maduros. Características que le encantarán Plano de planta espacioso de una sola planta 3 dormitorios | 2 baños Aproximadamente 1285 pies cuadrados Hermoso piso de tablones de vinilo de lujo en toda la casa Espacios luminosos con abundante luz natural Amplia suite principal con baño privado Garaje adjunto para dos autos Patio cubierto para disfrutar del aire libre todo el año Patio trasero completamente cercado con paisajismo maduro Calefacción y aire acondicionado de aire forzado Construido en 2004 Convenientemente ubicado a solo minutos del centro de Battle Ground, disfrutará de fácil acceso a tiendas locales, restaurantes, parques, escuelas y rutas de transporte mientras regresa a casa a la sensación de paz de un vecindario establecido. Si ha estado buscando una casa que ofrezca comodidad, simplicidad y un patio trasero en el que realmente quiera pasar tiempo, la acaba de encontrar. Programe su visita privada hoy y experimente todo lo que 811 NW 16th Avenue tiene para ofrecer. Esta propiedad está ubicada en una comunidad con HOA donde se aplican reglas y restricciones. Los residentes deben cumplir con todas las pautas de la HOA, incluyendo estacionamiento, uso de áreas comunes y estándares de la comunidad. Cualquier violación puede resultar en multas impuestas al inquilino. Pautas de cuidado de la propiedad: Cambie regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpie o reemplace los filtros del refrigerador, lavavajillas y horno según sea necesario, si corresponde. Reemplace las bombillas quemadas durante el arrendamiento Pruebe y reemplace las baterías del detector de humo y monóxido de carbono Prepare las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar la congelación, si corresponde. El residente mantiene el paisaje, incluyendo el riego, el corte y los parterres libres de maleza. Términos y requisitos de alquiler Plazo del arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar No se admiten mascotas El residente paga todos los servicios públicos, incluyendo: Agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Se requiere seguro de inquilino válido Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables completos. Período de reserva: Una vez que una solicitud ha sido aprobada, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la tarifa de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta por 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la tarifa de reserva. Las tarifas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. No ocupar después de que se haya pagado la tarifa de reserva resultará en la pérdida de la tarifa de reserva. La tarifa de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad La tarifa de reserva es el 25% de un mes de alquiler. Nuestros Criterios de Selección Política de Ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de las instalaciones que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones Generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será rechazado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. Cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, será rechazado el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de Ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF verificables legalmente para respaldar la declaración de ingresos de los solicitantes para completar el proceso de selección. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les requerirá presentar la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propiedad de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojos. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Una deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor dará lugar a la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros impagos (no relacionados con gastos médicos) darán lugar a la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda en los registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a ningún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo para la denegación de la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición por cualquier delito grave que implique lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo con allanamiento de morada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo de delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que involucre agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación