7208 S 30th St

Acerca de esta casa

Bienvenido a 7208 S 30th Street, una casa de 4 recámaras y 3 baños, impecablemente mantenida, que ofrece 1,841 pies cuadrados de espacio habitable en la codiciada comunidad Encanto at the Legacy. Ubicada dentro de una comunidad cerrada con campo de golf en el sur de Phoenix, esta casa combina comodidades modernas con servicios estilo resort y un entorno impresionante. En su interior, encontrará un plano de planta abierto y acogedor diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. El piso de tablones con vetas de madera se extiende por las áreas principales, mientras que las recámaras cuentan con cómodas alfombras. La espaciosa cocina está equipada con electrodomésticos incluidos, una práctica barra de desayuno y una despensa que ofrece amplio espacio de almacenamiento. Los ventiladores de techo en toda la casa ayudan a mantener el confort durante todo el año, y la lavadora y secadora incluidas añaden mayor comodidad. La espaciosa suite principal ofrece un refugio relajante con un amplio vestidor y espacio suficiente para descansar al final del día. Los grandes ventanales permiten que la luz natural llene la casa y brindan hermosas vistas al campo de golf circundante. Los residentes de Encanto at the Legacy Community disfrutan de excelentes comodidades, que incluyen piscina comunitaria, casa club, áreas de pícnic e instalaciones para barbacoa. Los aficionados al golf apreciarán estar rodeados del renombrado Legacy Golf Club, mientras que los amantes de la naturaleza pueden aprovechar el cercano South Mountain Park and Preserve, uno de los parques municipales más grandes del país, que ofrece kilómetros de senderos para caminar, andar en bicicleta y disfrutar de vistas panorámicas. Convenientemente ubicado a solo minutos del centro de Phoenix, el Aeropuerto Internacional Phoenix Sky Harbor y el South Mountain Community College, este hogar ofrece fácil acceso a centros de trabajo, restaurantes, tiendas, entretenimiento y transporte público. Con su ubicación privilegiada, su entorno junto al campo de golf y sus excepcionales comodidades comunitarias, este hogar ofrece una oportunidad inmejorable para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de Phoenix. ANIMALES Perros: Sí Gatos: Sí Máximo permitido: 2 Peso máximo: 35 lbs Depósito por mascota $500 $35.00 por animal/por mes SERVICIOS PÚBLICOS Electricidad: SRP Gas: SW Gas Agua/Alcantarillado/Basura: Ciudad de Phoenix OTROS Piscina: HOA Control de malezas: Inquilino Arbustos y matorrales: Propietario ***Cargador de Tesla CRITERIOS DE SELECCIÓN Información de la solicitud: • Las solicitudes se procesan por orden de llegada. • Las solicitudes no se pueden procesar hasta que recibamos una solicitud de alquiler completa y la tarifa de solicitud. • Todos los solicitantes potenciales de 18 años o más deben completar una solicitud por separado y pagar una tarifa de solicitud. • La tarifa de solicitud es de $55.00 por adulto. • Las solicitudes generalmente tardan de 24 a 48 horas en procesarse, dependiendo de nuestra capacidad para obtener la información necesaria para completar el proceso de selección. • Las tarifas de solicitud no son reembolsables y deben pagarse en forma de fondos certificados o efectivo, a menos que complete una solicitud en línea, en cuyo caso el pago se puede realizar a través del portal. • Una vez enviada la solicitud, no se podrá retirar a los solicitantes ni a los animales. Depósito de seguridad: • Se requiere un depósito de seguridad equivalente a un (1) mes de alquiler para reservar una vivienda una vez aprobada la solicitud (el monto del depósito puede variar según la unidad. El monto requerido estará en el anuncio). • Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 72 horas desde el pago del depósito de seguridad para cancelar y recibir un reembolso completo del depósito. Si el solicitante cancela después de las 72 horas, el depósito de seguridad se perderá. Las cancelaciones deben enviarse por escrito. • Se puede requerir un depósito de seguridad adicional según los resultados obtenidos del proceso de verificación. Historial de alquiler: • Se requieren tres (3) años de historial de alquiler positivo. • La vivienda anterior en una propiedad de alquiler debe proporcionar una buena referencia. • Todas las propiedades son para no fumadores. • No se puede dejar ningún saldo pendiente con ningún arrendador anterior. • Se debe dar un aviso suficiente. • Se denegarán las solicitudes de personas en proceso de desalojo. • No se permiten desalojos en los últimos 4 años. Estándares de ocupación • Dos personas por habitación • No incluye bebés no nacidos ni niños menores de un año Requisitos de ingresos: • Los requisitos mínimos de ingresos se basan en el número de adultos que viven en un hogar • El ingreso bruto mensual debe superar (3) veces el alquiler mensual. • Para los titulares de vales, verificación de ingresos, "alquiler" se considera la parte de lo que el solicitante/futuro residente es responsable. • Se requiere comprobante de ingresos. Los siguientes son ejemplos de documentos aceptables de comprobante de ingresos • El último recibo de pago • Oferta de empleo firmada • Declaraciones de impuestos personales (obligatorio si trabaja por cuenta propia) • Estados de cuenta del Seguro Social/SSDI/Jubilación Crédito: • Crédito mínimo de 625+ para ser considerado. • 675 + = 1 mes de depósito • 625 – 674 = Discreción del propietario. Se puede requerir un depósito adicional. • Sin problemas de crédito relacionados con el propietario • Debe poder activar los servicios públicos a su propio nombre. • Sin bancarrota abierta. Ninguna bancarrota desestimada o cancelada dentro de los 4 años de la solicitud. • Sin sentencias pendientes. • No se aceptan cobros de arrendadores insatisfechos. Antecedentes penales: • Se denegarán los actos de violencia contra personas o propiedades, incluyendo, entre otros, condenas por delitos graves relacionados con asesinato, incendio provocado, secuestro, agresión, robo, allanamiento de morada, actos de terrorismo, vandalismo, agresión sexual, delincuentes sexuales registrados, delitos violentos contra otra persona, o la fabricación o distribución de una sustancia controlada serán la base para la denegación de la solicitud. Estas condenas por delitos graves se considerarán durante 10 años a partir del punto de finalización de la sentencia, incluyendo la libertad condicional. • No se aceptarán solicitantes con órdenes de arresto pendientes o cargos pendientes de juicio. Seguro de inquilinos: • El seguro de inquilinos es un requisito del contrato de arrendamiento. Debe obtener y mantener una póliza de seguro de inquilinos durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. • Recibirá información de nuestro proveedor preferido sobre el seguro de inquilinos, lo que facilitará la obtención de su póliza y potencialmente le ahorrará dinero en comparación con su póliza actual.