714 Kenyon St NW Unidad A

Hermosa casa luminosa, completamente remodelada en 2012, con un precioso patio trasero cercado. En la segunda planta hay dos dormitorios y una habitación tipo estudio: una suite principal con baño, vestidor y terraza privada, un segundo dormitorio amplio para invitados con un gran armario y una habitación tipo estudio. La segunda planta también incluye un baño completo para invitados y lavadora/secadora. La planta principal cuenta con un diseño abierto con una enorme cocina equipada con lavavajillas y mucho espacio de almacenamiento y encimeras, comedor, sala de estar y un medio baño. La casa también tiene un precioso jardín con patio, terraza, parrilla y fogata, compartido con los inquilinos del apartamento del sótano. La casa cuenta con aire acondicionado central y calefacción radiante por suelo radiante, lo que significa que nunca tendrá que experimentar un suelo frío en invierno. Esta casa está amueblada. Si esto supone un problema, se pueden retirar algunos muebles. La casa está ubicada a cuatro cuadras de las estaciones de metro Columbia Heights y Petworth (línea verde) y a una cuadra de numerosas líneas de autobús en Georgia Ave., 11th St. NW, Irving St. y Columbia Rd. También está convenientemente ubicada a una o cuatro cuadras de todos los bares, restaurantes y tiendas en 11th St., 14th St., Sherman Ave. y Georgia Ave. La casa está disponible para alquilar a partir del 1 de septiembre de 2026. Se prefiere un contrato de arrendamiento de un año. Como aviso, todos los horarios que he indicado en la función de reservas son para visitas, pero solo se permite una reserva por franja horaria. Así que si desea visitar la casa en un horario que ya está reservado, avíseme. Actualmente, las visitas son los martes de 7:30 p. m. a 9 p. m. y los sábados de 11 a. m. a 1 p. m. Si esos horarios no le convienen, por favor avíseme y buscaremos una solución. Solo intento minimizar las molestias en la vida de mis inquilinos. Solo alquilaré a personas que conozca en persona o virtualmente y no consideraré solicitudes enviadas sin una reunión/visita. Después de la reunión, si ambos deseamos continuar, el proceso de solicitud requerirá una verificación de crédito y antecedentes, así como referencias de alquileres anteriores y de empleadores. La evidencia de falta de pago regular, incluidos los desalojos en los últimos dos años, y la evidencia que sugiera un historial de mal cuidado de la propiedad serán motivos para rechazar el alquiler. Se pueden hacer adaptaciones para explicaciones demostrables y razonables (por ejemplo, si un visitante no tiene número de seguro social, deudas de atención médica, demostración de pagos consistentes en los últimos dos años, propietario de vivienda, etc.). Además del alquiler, se requiere una tarifa de $300/mes para servicios públicos y mantenimiento del jardín. Si más de 2 personas van a vivir en la casa, se cobrarán $100 adicionales/mes por cada persona adicional. Hay estacionamiento fuera de la calle disponible por $100/mes. Se permiten hasta 2 mascotas (perros/gatos) por $25 adicionales/mes por mascota. Además, cualquier daño causado por la mascota se descontará del depósito de seguridad; esto incluye los daños al jardín. Los perros deben llevarse bien con el perro del inquilino que vive en el sótano, con quien compartirá el jardín. Los excrementos de perro en el jardín deben recogerse en un plazo de 24 horas. No se permite fumar en la vivienda. Se ofrecerán servicios mensuales de jardinería para el mantenimiento del jardín común, los cuales están incluidos en la cuota mensual. Si le interesa, hay un espacio disponible para cultivar hortalizas.