5437 S 14th Way

Acerca de esta casa

Bienvenido a 5437 S 14th Way en Phoenix, una casa de una sola planta bien mantenida que ofrece una distribución funcional y espacios habitables cómodos. Construida en 1959, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 1038 pies cuadrados y pisos de baldosas fáciles de mantener en toda la casa. La práctica cocina comedor ofrece amplio espacio de almacenamiento en gabinetes y espacio para comer a diario. La eficiente distribución de la casa aprovecha al máximo el espacio disponible, con tres dormitorios de tamaño cómodo, incluyendo un dormitorio principal con su propio baño completo privado para mayor comodidad y privacidad. Otras características incluyen una cochera techada para un auto y un diseño sencillo de una sola planta sin escaleras interiores. Convenientemente ubicada en el sur de Phoenix con acceso a las principales carreteras, tiendas, restaurantes, el centro de Phoenix y el Aeropuerto Internacional Phoenix Sky Harbor, esta casa ofrece una atractiva combinación de simplicidad, funcionalidad y accesibilidad. ANIMALES Perros: Sí Gatos: Sí Número máximo de animales: 2 Peso máximo: 50 libras Depósito: $300 Alquiler por mascota: $30 SERVICIOS PÚBLICOS Electricidad: SRP Gas: Agua/Alcantarillado/Basura: Ciudad de Phoenix OTROS Mantenimiento del césped: Inquilino Árboles y arbustos: Propietario CRITERIOS DE SELECCIÓN Información de la solicitud: • Las solicitudes se procesan por orden de llegada. • Las solicitudes no se pueden procesar hasta que recibamos una solicitud de alquiler completa y la tarifa de solicitud. • Todos los solicitantes potenciales de 18 años o más deben completar una solicitud por separado y pagar una tarifa de solicitud. • La tarifa de solicitud es de $55.00 por adulto. • Las solicitudes generalmente tardan de 24 a 48 horas en procesarse, dependiendo de nuestra capacidad para obtener la información necesaria para completar el proceso de selección. • Las tarifas de solicitud no son reembolsables y deben pagarse en forma de fondos certificados o efectivo, a menos que complete una solicitud en línea, en cuyo caso el pago se puede realizar a través del portal. • Una vez que se envía una solicitud, no se puede retirar a ningún solicitante ni a ningún animal. Depósito de seguridad: • Se requiere un depósito de seguridad equivalente a un (1) mes de alquiler para reservar una vivienda una vez aprobada la solicitud (el monto del depósito puede variar según la unidad. El monto requerido estará en el anuncio). • Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 72 horas a partir del pago del depósito de seguridad para cancelar y recibir un reembolso completo del depósito. Si el solicitante cancela después de las 72 horas, el depósito de seguridad se perderá. Las cancelaciones deben enviarse por escrito. • Se puede requerir un depósito de seguridad adicional según los resultados obtenidos del proceso de verificación. Historial de alquiler: • Se requieren tres (3) años de historial de alquiler positivo. • La vivienda anterior en una propiedad de alquiler debe proporcionar una buena referencia. • Todas las propiedades son para no fumadores. • No se puede dejar ningún saldo pendiente con ningún arrendador anterior. • Se debe dar un aviso suficiente. • Se denegarán las solicitudes de solicitantes en proceso de desalojo. • No se permiten desalojos en los últimos 4 años. Estándares de ocupación • Dos personas por habitación • No incluye bebés no nacidos ni niños menores de un año Requisitos de ingresos: • Los requisitos mínimos de ingresos se basan en el número de adultos que viven en un hogar • El ingreso bruto mensual debe superar (3) veces el alquiler mensual. • Para los titulares de vales, verificación de ingresos, "alquiler" se considera la parte de lo que el solicitante/futuro residente es responsable. • Se requiere comprobante de ingresos. Los siguientes son ejemplos de documentos aceptables de comprobante de ingresos • El último recibo de pago • Oferta de empleo firmada • Declaraciones de impuestos personales (obligatorio si trabaja por cuenta propia) • Estados de cuenta del Seguro Social/SSDI/Jubilación Crédito: • Crédito mínimo de 625+ para ser considerado. • 675 + = 1 mes de depósito • 625 – 674 = Discreción del propietario. Se puede requerir un depósito adicional. • Sin problemas de crédito relacionados con el propietario • Debe poder activar los servicios públicos a su propio nombre. • Sin bancarrota abierta. Ninguna bancarrota desestimada o cancelada dentro de los 4 años de la solicitud. • Sin sentencias pendientes. • No se aceptan cobros de arrendadores insatisfechos. Antecedentes penales: • Se denegarán los actos de violencia contra personas o propiedades, incluyendo, entre otros, condenas por delitos graves relacionados con asesinato, incendio provocado, secuestro, agresión, robo, allanamiento de morada, actos de terrorismo, vandalismo, agresión sexual, delincuentes sexuales registrados, delitos violentos contra otra persona, o la fabricación o distribución de una sustancia controlada serán la base para la denegación de la solicitud. Estas condenas por delitos graves se considerarán durante 10 años a partir del punto de finalización de la sentencia, incluyendo la libertad condicional. • No se aceptarán solicitantes con órdenes de arresto pendientes o cargos pendientes de juicio. Seguro de inquilinos: • El seguro de inquilinos es un requisito del contrato de arrendamiento. Debe obtener y mantener una póliza de seguro de inquilinos durante todo el plazo del contrato de arrendamiento. • Recibirá información de nuestro proveedor preferido sobre el seguro de inquilinos, lo que facilitará la obtención de su póliza y potencialmente le ahorrará dinero en comparación con su póliza actual.