Acerca de esta propiedad
Gracias por su interés en 5237 Timbertop Lane, Charlotte NC 28215. Aquí hay información adicional sobre esta propiedad de alquiler, los criterios para los inquilinos y más sobre nuestro proceso de alquiler: PROPIEDAD: 3 habitaciones, 2 baños, 1214 pies cuadrados con calefacción, garaje para 1 automóvil con abridor de puerta de garaje, diseño abierto a la cocina, LVP nuevo y recién pintado, refrigerador dispensador de agua, lavavajillas, microondas, techo abovedado en la cocina y la sala de estar, bañera de jardín en el baño principal, patio trasero grande y espacioso, muy cerca de 485, Turtle Rock Subdivision, ventilador de techo en todas las habitaciones, estufa/anilla eléctrica, Código postal: 28215, lavadero espacioso, despensa, HVAC: aire central, aire caliente a gas, piscina comunitaria, área de juegos y pícnic en la subdivisión. Puede encontrar más información en: Copie este enlace en su navegador para programar una visita cuando le resulte conveniente. - Alquiler mensual: $1,699.00 - Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año. - NO SE PERMITE FUMAR en esta propiedad. - NO SE PERMITEN MASCOTAS en esta propiedad. - Depósito de seguridad de 1 mes de alquiler mínimo (hasta 2 meses bajo ciertas condiciones). - Fecha de inicio del contrato de arrendamiento: Solo podemos mantener la propiedad vacante hasta 2 semanas después de la aprobación. - La tarifa de solicitud no es reembolsable $62 por cada ocupante mayor de 18 años. - Pague la tarifa de administración del arrendamiento de $100.00 al momento de la firma inicial del contrato de arrendamiento. VISITAS: Lea este correo electrónico en su totalidad y detenidamente, enumera los criterios para los inquilinos y explica el proceso de solicitud. Si cumple con los criterios para los inquilinos, puede programar una visita. Puede visitar esta propiedad usted mismo sin tener que reunirse con un agente en el sitio, por lo que el horario para las visitas es muy flexible y puede hacerlo cuando le convenga. Para programar una visita, debe registrarse en línea y recibir un código seguro que le permite ingresar a la propiedad sin ayuda. Siga estos pasos para una visita: 1. Regístrese en línea aquí Copie este enlace a su navegador para programar una visita cuando le convenga. 2. Pague la tarifa de Rently con una tarjeta de crédito válida. 3. Recibirá un código de seguridad por mensaje de texto a su teléfono celular. Estos pasos son necesarios para confirmar su identidad y poder emitirle un código único para que ingrese a la propiedad cuando le resulte conveniente. Este código solo es válido para un uso. Su presencia en la propiedad solo se permite para una visita, a la hora programada y con una duración de 1 hora o menos. Las alarmas de seguridad, cuando están presentes, se apagan de forma remota para su visita a la hora programada en el sistema. CRITERIOS DE LOS SOLICITANTES: Tenga cuidado de proporcionar la información correcta y completa al enviar una solicitud. El solicitante puede ser rechazado por proporcionar información falsa, inexacta o engañosa o por presentar una solicitud incompleta. Las solicitudes pueden ser rechazadas por cualquiera de los siguientes motivos: REQUISITOS DEL SOLICITANTE: (1) Debe proporcionar una identificación válida emitida por el gobierno. (2) Debe proporcionar un número de seguro social verificable. (3) Debe poder pagar el monto total del depósito de seguridad y el primer mes de alquiler dentro de las 48 horas si es aceptado. (4) Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar solicitudes individuales y pasar una verificación de crédito/antecedentes. (5) Si vive a 50 millas de la propiedad, necesita tener una visita antes de presentar la solicitud y su solicitud puede ser procesada. Esto garantiza que esté familiarizado con la propiedad, incluido su interior, y luego puede decidir si desea vivir en la propiedad o no. (6) Los solicitantes deben ser respetuosos. Lo respetaremos y esperamos respeto a cambio. Las maldiciones, las palabrotas, los empujones, los codazos y el comportamiento violento, el discurso o el trato degradante de los agentes o entre sí harán que la solicitud sea rechazada a discreción del agente. (7) Política de co-solicitantes: Debido a que los co-solicitantes a menudo se mudan en diferentes momentos, es nuestra política que al menos uno de los solicitantes debe poder calificar individualmente para un contrato de arrendamiento. REQUISITOS DE INGRESOS: (1) Debe proporcionar un ingreso bruto documentado de un mínimo de 3 veces el monto del alquiler. (2) Se requiere verificación de ingresos. (3) Se le pedirá que proporcione los recibos de sueldo y/o extractos bancarios más recientes del período más reciente de 90 días. (4) Puede presentar documentación legal de otros ingresos, como seguro social, ingresos de jubilación, manutención infantil, pensión alimenticia, etc. (5) Si es un nuevo empleado, necesitaremos una copia de la "carta de intención de contratación" del futuro empleador que verifique la fecha de inicio y la compensación. (6) Si es un solicitante autónomo, jubilado o desempleado, puede incluir estados financieros preparados por un contador público certificado (CPA) o copias de las declaraciones de impuestos del año actual y del año anterior presentadas al IRS y dos de los extractos bancarios más recientes. REQUISITOS DE CRÉDITO: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de los siguientes motivos: (1) Los puntajes de crédito inferiores a 600 pueden ser denegados O también se le pueden solicitar condiciones de pago especiales y/o un co-firmante dependiendo de los factores crediticios. (2) Quiebra abierta, quiebra desestimada o dada de baja dentro de los últimos 36 meses o pagos o cobros atrasados durante tres años a partir de la fecha de presentación de la quiebra. (3) El solicitante puede ser rechazado si el alquiler más todos los pagos de deuda a largo plazo exceden el 50 por ciento del ingreso mensual bruto. (4) Actividad de cobro. No se permiten cobros de facturas de servicios públicos o teléfono. Los cobros o juicios por préstamos médicos y estudiantiles pueden ser ignorados a discreción del administrador de la propiedad. (5) Más de 2 pagos atrasados en el último año en tarjetas de crédito u otras deudas, préstamos. (6) 2 o más cheques NSF en un período de 12 meses. (7) Deuda impaga, incluyendo embargos, cancelaciones o cobros que excedan los $ 200.00 en los últimos 3 años. (8) Sentencias en los últimos 7 años o sentencias impagas. (9) Ejecución hipotecaria en los últimos 24 meses. (10) Embargos, hipoteca vencida o gravamen fiscal. REQUISITOS DE HISTORIAL DE ALQUILER: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de las siguientes razones: (1) Historial de alquiler no verificable o menos de 36 meses de historial de alquiler. (2) Historial de pagos de renta atrasados o faltantes. (3) Obligación(es) de arrendamiento incumplida(s). (4) Deuda pendiente con cualquier propietario o compañía de administración de propiedades. (5) Saldo actual o pasado adeudado por depósito, renta, tarifas o daños. (6) Cualquier desalojo o presentación de desalojo en los últimos 7 años. (7) Cualquier acción de retención ilícita presentada en los últimos 7 años. (8) Dos o más quejas en un período de 12 meses. (9) Ocupante(s) o mascota(s) no autorizado(s). (10) Daños a la propiedad. (11) Sentencia o cobro por renta impaga, daños a la unidad de alquiler o de propietarios anteriores reportados. REQUISITOS DE ANTECEDENTES PENALES: Realizamos una evaluación individualizada de los antecedentes penales de cada solicitante. Esto incluye una revisión caso por caso considerando la naturaleza, gravedad y momento del delito, junto con factores como rehabilitación, empleo, historial de alquiler y restitución. Se requiere una verificación de antecedentes penales para cada solicitante y ocupante de 18 años o más. Evaluamos cada caso para determinar si el delito representa una amenaza directa para la seguridad de los demás o la propiedad. QUÉ PUEDE CONDUCIR A LA DENEGACIÓN: Las condenas por ciertos delitos graves pueden resultar en la negación si ocurrieron dentro de un período de tiempo específico y si el solicitante no puede demostrar rehabilitación. Se considerarán los siguientes factores: (1) Información falsa u omitida: Proporcionar información falsa, incompleta o engañosa en una solicitud de alquiler con respecto a los antecedentes penales puede resultar en la negación. (2) Delitos relacionados con las drogas: Las condenas por fabricación, distribución o venta de sustancias controladas (tráfico de drogas) en los últimos 7 años pueden resultar en la negación. Las condenas por posesión personal de drogas se evaluarán individualmente, considerando la rehabilitación. (3) Delitos Violentos contra las Personas (evaluado caso por caso): Las condenas en los últimos 7 años por homicidio, agresión con agravantes, lesiones, secuestro, violencia doméstica, maltrato infantil, maltrato conyugal u homicidio involuntario pueden resultar en la denegación de la solicitud. Las condenas anteriores pueden considerarse con evidencia documentada de rehabilitación. (4) Delitos Sexuales: Las condenas por agresión sexual, violación y explotación infantil.
5237 Timbertop Ln se encuentra en Mecklenburg County en el código postal 28215. Esta área está atendida por la zona de asistencia del Charlotte-Mecklenburg School District.
