Florida Miami/Dade County Miami Upper East Side North

$2,875 / Mes

435 NE 69th St Unidad 1

Miami, FL 33138

786-285-9243

Habitaciones

2
Baños

2
Pies cuadrados

2,074 pies²
Disponible

No está disponible

Punto destacado

Se permiten mascotas

435 NE 69th St Unidad 1

Acerca de esta casa

No está disponible

Ubicado en el corredor Upper Eastside de Miami, una zona en rápida evolución, este dúplex legal de planta alta y baja representa una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan ingresos estables por alquiler con potencial de crecimiento futuro. Esta propiedad multifamiliar de 2074 pies cuadrados se encuentra actualmente completamente alquilada, generando $67,200 en ingresos brutos anuales. Consta de dos amplias unidades, cada una con dos recámaras y dos baños. La residencia de la planta alta incluye un estudio que se ha convertido en una tercera recámara, lo que ofrece mayor flexibilidad de alquiler y un mayor potencial de ingresos, mientras que la unidad de la planta baja cuenta con una distribución bien planificada de dos recámaras y dos baños. Situada en una zona privilegiada cerca de Morningside, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler y proximidad a los servicios del vecindario. Las propiedades comparables cercanas demuestran el gran interés de los compradores por las propiedades multifamiliares, lo que refuerza la continua actividad de inversión en la zona. Los residentes disfrutan de un cómodo acceso a mercados locales, cafeterías e instituciones educativas cercanas, como Morningside K-8 Academy & Elementary School y Cushman School. Con flujo de caja inmediato, distribución flexible de las unidades y una ubicación en uno de los barrios de Miami con mayor apreciación, ingresos y crecimiento actuales. Los inquilinos actuales NO son de corta duración, pero el inquilino actual opera como Airbnb y fácilmente duplica la tasa de capitalización, acercándola al 12%. Solicite un video del recorrido. 4 plazas de aparcamiento. El techo y las unidades de aire acondicionado tienen entre 8 y 10 años. Paneles eléctricos de 2015, calentador de agua de 2019. Aviso con 60 días de antelación si ya no desea a los inquilinos actuales. MLS # A12041191

435 Ne 69th St se encuentra en Miami/Dade County en el código postal 33138.

* El precio mostrado es el alquiler base. No incluye las tarifas opcionales seleccionadas por el usuario, ni las tarifas variables o basadas en el uso, ni los cargos obligatorios que deben pagarse antes o en el momento de la mudanza, o al momento de la salida. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Las definiciones de la superficie varían. La superficie cuadrada que se muestra es aproximada.

Tarifas y políticas

Las tarifas que se indican a continuación son proporcionadas por la comunidad y pueden excluir los servicios públicos o complementos. Todos los pagos se realizan directamente a la propiedad y no son reembolsables a menos que se especifique lo contrario.

Elementos básicos por única vez
- Pagadero al momento de la solicitud
  - Application Fee Per Applicant
    
    $0

Renuncia de responsabilidad de los cargos de la propiedad: Basado en datos proporcionados por la comunidad y estudios de mercado independientes. Sujeto a cambios sin previo aviso. Puede excluir tarifas por servicios obligatorios u opcionales y servicios públicos basados en el consumo.

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Listado Por Dana Dellacamera | Keller Williams Eagle Realty
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Vecindario

Ubicado entre North las afueras de Miami y de la serenidad de arte callejero ambiente de moda, Wynwood, el Upper East Side North cuenta con una colección de arquitectura moderna, contemporáneo y relajado tiendas locales. Tu los elegantes restaurantes, acogedoras cafeterías, conservaciones históricos y exclusivas galerías de arte continúa hasta hacen que este lugar sea un destino número uno en South nunca Florida-present comunidad artística. El área está ubicado a 15 minutos del centro de Miami y la bahía de distancia de South Beach. Muchas de las homes en el vecindario se remontan a los locos años veinte, y a tus residentes, conforman un grupo diverso de artistas, escritores, fotógrafos, periodistas y los empresarios.

Obtén más información sobre la vida en Upper East Side North

Educación

Institutos y Universidades			Distancia de
Institutos y Universidades			Dist.
AI Miami	En coche:	9 minutos	3.4 mi
Barry University	En coche:	9 minutos	3.5 mi
Miami Dade College, Medical	En coche:	10 minutos	5.4 mi
Univ. of Miami, Uhealth	En coche:	10 minutos	5.4 mi

435 NE 69th St Unidad 1 está a 9 minutos o 3.4 millas de AI Miami. También está cerca de Barry University et Miami Dade College, Medical.

Transporte

Las opciones de transporte disponibles en Miami incluyen School Board, a 3.8 millas de 435 NE 69th St Unidad 1. 435 NE 69th St Unidad 1 está cerca de Miami International, a 11.2 millas o 24 minutos de distancia, y de Fort Lauderdale/Hollywood International, a 19.9 millas o 29 minutos de distancia.

Tránsito / metro			Distancia de
Tránsito / metro			Dist.
School Board	En coche:	9 minutos	3.8 mi
Adrienne Arsht Center	En coche:	9 minutos	3.9 mi
Eleventh Street	En coche:	9 minutos	4.0 mi
Park West	En coche:	9 minutos	4.2 mi
Museum Park Metromover Station	En coche:	10 minutos	4.2 mi

Tren suburbano			Distancia de
Tren suburbano			Dist.
Allapattah	En coche:	9 minutos	4.0 mi
Dr. Martin Luther King Jr. Plaza	En coche:	8 minutos	4.0 mi
Earlington Heights	En coche:	7 minutos	4.3 mi
Brownsville	En coche:	9 minutos	4.7 mi
Santa Clara	En coche:	10 minutos	5.7 mi

Aeropuertos			Distancia de
Aeropuertos			Dist.
Miami International	En coche:	24 minutos	11.2 mi
Fort Lauderdale/Hollywood International	En coche:	29 minutos	19.9 mi

Cómo desplazarse

Favorablemente apto para caminar

Caminabilidad

50 / 100

Transporte público limitado

Transporte Público

30 / 100

Bastante apto para conducir

Facilidad para Conducir

70 / 100

Favorablemente apto para andar en bici

Ciclabilidad

50 / 100

Puntajes proporcionados por

Mediano

Soundscore^™

76 / 100

Tráfico

Mediano

Aeropuerto

Tranquilo

Empresas

Mediano

Puntajes proporcionados por

HowLoud

Puntos de interés

Tiempo y distancia desde 435 NE 69th St Unidad 1.

Centros comerciales			Distancia de
Centros comerciales			Dist.
Shops at Belle Meade	A pie:	8 minutos	0.4 mi
256-260 NE 79th Street	A pie:	16 minutos	0.8 mi
Gator 7800	A pie:	16 minutos	0.9 mi

435 NE 69th St Unidad 1 tiene 3 centros comerciales en un radio de 0.9 milla, lo que supone 16 minutos caminando. Las millas y los minutos serán para la propiedad más alejada.

Parques y recreación			Distancia de
Parques y recreación			Dist.
Arch Creek Park & Nature Center	En coche:	11 minutos	5.0 mi
Enchanted Forest Elaine Gordon Park	En coche:	12 minutos	5.1 mi
Miami Children's Museum	En coche:	12 minutos	7.0 mi
Oleta River State Park	En coche:	18 minutos	7.1 mi
Jungle Island	En coche:	13 minutos	7.3 mi

435 NE 69th St Unidad 1 tiene 5 parques en un radio de 7.3 millas, incluyendo Miami Children's Museum, Jungle Island, et Arch Creek Park & Nature Center.

Medico			Distancia de
Medico			Dist.
Douglas Gardens Hospital	En coche:	3 minutos	1.4 mi
North Shore Medical Center	En coche:	7 minutos	3.5 mi
Jackson Health System	En coche:	9 minutos	5.3 mi

435 NE 69th St Unidad 1 tiene 3 medico en un radio de 5.3 millas; la más cercana es Douglas Gardens Hospital que está a 1.4 millas y a 3 minutos en automóvil.