4204 Reunion Ct

Acerca de esta casa

¡Bienvenido a casa! Casa en East Modesto, ubicada en una calle sin salida cerca del parque del vecindario. Cuenta con 5 recámaras, 3 baños completos, 3,207 pies cuadrados de espacio habitable, un amplio altillo y una práctica oficina o recámara en el primer piso. Ventiladores de techo en toda la casa. Amplia cocina con isla central, encimeras de Corian, hermosos gabinetes de arce, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Aire acondicionado de doble zona. La recámara principal incluye bañera de hidromasaje, cabina de ducha independiente y vestidor. Cómodo garaje para 3 autos. Jardín delantero y trasero con paisajismo, ubicada a la vuelta de la esquina del parque comunitario. Distrito Escolar de Sylvan. Si cumple con nuestros criterios publicados para pautas de alquiler, no se demore y programe un horario conveniente para su propio horario, los 7 días de la semana, de 7:30 a. m. a 7:30 p. m. al precalificar para una visita autoguiada en www.CARE- Todos los residentes de Renaissance Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $50.95/mes que incluye seguro de responsabilidad civil, desarrollo de crédito para ayudar a aumentar el puntaje crediticio del residente con pagos de alquiler puntuales, protección contra robo de identidad de hasta $1M, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), servicio de conserjería de mudanza que hace que la conexión de servicios públicos y la configuración de servicios para el hogar sean fáciles durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase y ¡mucho más! Más detalles al solicitar. Antes de comenzar: Antes de enviar una solicitud, esté preparado para pagar $60.00 por solicitud a partir de diciembre de 2024, si desea continuar. La tarifa de solicitud no es reembolsable una vez que se ha iniciado el proceso de selección de solicitudes. Sin embargo, puede transferir su solicitud a otra propiedad dentro de los 30 días posteriores a su envío si cumple con nuestros criterios de selección y la propiedad solicitada inicialmente ya no está disponible. SI ALGUNA DE LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA ES FALSA O ENGAÑOSA, LA SOLICITUD PODRÍA NO SER APROBADA Y SE PERDERÁ EL/LOS CUOTA(S) DE SOLICITUD. Se aceptarán las solicitudes de la Sección 8 completamente llenas con toda la documentación de respaldo, si cumplen con los requisitos (es decir, el vale de alquiler actual para los condados de alquiler aplicables, etc.). Se considerarán todas las fuentes de ingresos verificables. De conformidad con el Código Gubernamental de California §12955(o), para los solicitantes con vales o subsidios de alquiler, el umbral de ingresos se calculará en función del monto del alquiler que pagará el inquilino (no del monto total del alquiler). Para los solicitantes que utilizan el formulario 1099 o ingresos comerciales, se utilizarán fuentes verificables de ingresos personales para fines de cálculo, no los ingresos comerciales brutos. Ejemplos de ingresos verificables para el formulario 1099 o ingresos comerciales incluyen, entre otros, declaraciones firmadas por un preparador de impuestos profesional; recepción electrónica de la declaración por parte de las autoridades fiscales, etc. Los contribuyentes individuales pueden obtener sus propias transcripciones para sus propios fines accediendo aquí: Precaución: Se prohíbe cualquier otra entidad. -- Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler por SEPARADO. Hogar Mascotas, animales de servicio y ESA deben ser evaluados, validados y aprobados en ************************************************* ¡ALERTA DE ESTAFA! ¡Esta propiedad está siendo administrada por Renaissance Property Management! NO RESPONDA A NADIE MÁS QUE A RENAISSANCE: ¡LOS ESTAFADORES ESTÁN PUBLICANDO EN CRAIGSLIST Y AIRBNB! ¡RENAISSANCE NO PUBLICA EN CRAIGSLIST NI EN AIRBNB! ************************************************* Requisitos de alquiler: -- Cada residente mayor de 18 años debe presentar una solicitud de alquiler POR SEPARADO. Además de esta solicitud de alquiler, deberá proporcionar lo siguiente: ___ Los ingresos brutos deben ser 4 veces el alquiler mensual ___ Ver personalmente el interior de la propiedad antes de presentar una solicitud; ___ La información de contacto debe ser direcciones de correo electrónico únicas si hay más de un solicitante para que los contratos de arrendamiento y la documentación puedan firmarse electrónicamente ___ IDENTIFICACIÓN: Copia de una forma válida de identificación con foto emitida por el gobierno (no se puede (VENCIDO) ___ VERIFICACIÓN DE INGRESOS: Debido al aumento del fraude, Renaissance ahora utiliza una verificación de ingresos mejorada a través de un proveedor externo para garantizar la integridad del alquiler. Este proceso verifica directamente los ingresos para proteger a los solicitantes. No podemos aceptar información de cuentas comerciales para la verificación de ingresos porque no distingue entre ganancias personales y finanzas relacionadas con el negocio. ___ SI ES TRABAJADOR AUTÓNOMO: Obtenga sus transcripciones de impuestos aquí: Precaución: Se prohíben otras entidades. ___ HISTORIAL LABORAL: Envíe dos (2) años de historial laboral. Si son menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a , para proporcionar la información adicional necesaria. ___ HISTORIAL DE ALQUILER: Envíe dos (2) años de historial de alquiler. Si son menos de dos (2) años, envíe un correo electrónico a , para proporcionar la información adicional necesaria. ___ La puntuación de riesgo de alquiler de Experian debe ser equivalente a 650 FICO o superior. ___ Los animales de servicio y los ESA deben ser evaluados, validados y aprobados en ___ SIN DESALOJOS: No se permiten desalojos ni deudas con propietarios anteriores. ___ SIN COFIRANTES ___ Solicitud completa de cada solicitante. No podemos procesar solicitudes si falta información o si no todos los solicitantes han presentado su solicitud. La información incorrecta, errónea o faltante puede retrasar el procesamiento de su solicitud o puede descalificarlo como posible inquilino. ___ No se permiten deudas con arrendadores anteriores ni cobranzas activas. Tarifa de preparación de documentos de $50.00 solo para solicitudes aprobadas. POR FAVOR, NO SOLICITE SI TIENE ALGÚN DESALOJO PASADO O DEUDAS CON ARRENDADORES ANTERIORES, ya que NO podremos trabajar con ninguna de estas condiciones. Es posible que podamos trabajar con usted incluso si ha tenido una venta corta, una bancarrota CERRADA o una ejecución hipotecaria, pero por favor no solicite si alguna vez ha tenido un desalojo o deudas con arrendadores anteriores. * Si tiene un subsidio de alquiler del gobierno, puede proporcionar evidencia alternativa verificable de su capacidad de pago de alquiler en lugar de un informe de crédito. Todas las medidas y cálculos son aproximados. Información proporcionada por registros públicos. La información se considera confiable, pero no está garantizada. Ni la administración de la propiedad ni el propietario Responsable de cualquier inexactitud administrativa. El inquilino debe verificar. Gracias. /fin Servicios: lavavajillas, horno empotrado y microondas