39A Cook St Unidad 39A Cook Street

Acerca de esta casa

Apartamento de 2 habitaciones y 1 baño disponible a partir del 1 de septiembre en Laurel Heights/Richmond District (cerca de la USF) — $4,200/mes. Amplio apartamento de 2 habitaciones y 1 baño disponible a partir del 1 de septiembre en el barrio de Laurel Heights/Richmond District de San Francisco, a media cuadra de Geary Blvd y a unos 10 minutos a pie de la Universidad de San Francisco. Edificio histórico con pisos nuevos de madera de roble, encimeras de granito y un gran patio trasero privado con jardín. Envía un mensaje de texto a Al al (tres dos tres)-(dos siete siete)-(ocho ocho tres tres) si estás interesado. Por favor, lee el anuncio completo antes de contactarnos. Cuando envíes el mensaje, incluye: tu fecha de mudanza deseada, puntaje crediticio e ingresos, una breve presentación sobre ti (buscamos a alguien tranquilo y discreto, sin fiestas), que mantenga su casa muy limpia y que tenga un historial de ser un inquilino confiable y fácil de tratar). Cuéntanos cómo eres. Una vez que hayas enviado esa información, Al te contactará para programar una visita al apartamento. Las visitas se programan en grupos, por lo que es posible que visite la unidad junto con otros solicitantes al mismo tiempo. DETALLES Mudanza: 1 de septiembre de 2026 Alquiler: $3,950/mes + servicios públicos Distribución: 2 habitaciones, 1 baño Vecindario: Laurel Heights / Richmond District, San Francisco Servicios públicos: El inquilino paga el gas y la electricidad en su totalidad. El agua y la basura se facturan directamente al inquilino, quien paga 1/3 del total de la factura de cada uno. Depósito: $4,200 (un mes de alquiler) Plazo del contrato de arrendamiento: mínimo 1 año Puntaje crediticio: 700+ preferido Tarifa de solicitud: $50 (cubre la verificación de crédito/antecedentes) Horas de silencio: Después de las 10 p.m. Fiestas: No permitidas, sin excepciones Fumar: Propiedad 100% libre de humo: no fumar ni vapear en ningún lugar de la propiedad, incluyendo el patio, balcón o jardín Mascotas: No se permiten mascotas (se hacen adaptaciones razonables para animales de servicio/apoyo según lo exige la ley) COMODIDADES / VENTAJAS Pisos nuevos de madera de roble Conexión para lavadora/secadora Refrigerador Calefacción radiante por suelo Amplio patio trasero con jardín Encimeras de granito, azulejos en toda la casa Lavavajillas incluido EL BARRIO Media cuadra de Geary Blvd en Laurel Heights, uno de los barrios más transitables de San Francisco (Puntuación de caminata 94: Paraíso para peatones, Puntuación de transporte público 72, Puntuación de bicicleta 66). La arquitectura victoriana y eduardiana bordea calles tranquilas y arboladas a unas pocas millas al oeste del centro. Aproximadamente a 10 minutos a pie de la Universidad de San Francisco; aproximadamente a una milla del campus de Laurel Heights de la UCSF Aproximadamente a 10 minutos a pie de Target y Trader Joe's A pocas cuadras del centro comercial Laurel Village: cafeterías, una ferretería, Walgreens, Sephora, una tienda de vinos y estacionamiento gratuito para clientes Cal-Mart y Bryan's Grocery, dos tiendas de comestibles de barrio muy queridas, a pocos pasos por California St Local's Fitness, un pequeño gimnasio muy bien valorado, justo en Geary Blvd Varias cafeterías de barrio a poca distancia a pie, incluyendo Q Specialty Coffee Una cuadra de la línea de autobús 38-Geary; aproximadamente a una milla del tren N-Judah A poca distancia a pie de CVS, Wells Fargo, la oficina de correos y restaurantes y cafeterías a lo largo de Geary y Clement Aproximadamente a una milla del Golden Gate Park; aproximadamente a 15 minutos del Presidio Calle tranquila SOBRE TI Este es un tríplex tranquilo, nada de fiestas, punto final. Buscamos a alguien que sea discreto y que realmente cuide el lugar donde vive, que no solo pague el alquiler a tiempo, sino que trate la casa como si fuera suya. Serías un gran candidato si: Tienes un historial de ser la persona confiable en alquileres anteriores o situaciones de vivienda compartida Eres naturalmente ordenado: la cocina, el comedor, tu propia habitación, no importa qué espacio, mantenerlo limpio y ordenado es solo un hábito para ti, no algo en lo que tengas que pensar Conoces los conceptos básicos del cuidado de una casa: no viertes grasa o aceite por el desagüe, solo tiras papel higiénico y sabes cómo manejar las cosas pequeñas (un inodoro que gotea, un desagüe obstruido, cambiar un filtro de aire) antes de que se conviertan en grandes problemas Reporta los problemas de mantenimiento de inmediato en lugar de dejarlos sin cubrir Eres considerado con los vecinos y mantienes el ruido razonable, especialmente después de las 10 p. m. GRAN ventaja: si te gusta la jardinería, tenemos un jardín trasero que podría necesitar un poco de atención. Si ese es tu caso, menciónalo en tu mensaje y haznos saber que estarías dispuesto a ayudar con el mantenimiento; lo tendremos en cuenta. Buscamos un inquilino a largo plazo que pague puntualmente, tenga buen historial crediticio y cuide bien la propiedad. Si cumples con estos requisitos, nos encantaría saber de ti.