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Acerca de esta casa

Para una visita privada o información adicional, envíe un correo electrónico o llame. Administrado profesionalmente por Dove Property Management Hermosa casa de 3 habitaciones en el deseable East Vancouver Disfrute de comodidad, estilo y conveniencia en esta hermosa casa de dos pisos ubicada en el codiciado vecindario Mountain View Terrace. Ofreciendo aproximadamente 1,750 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa cuenta con un diseño abierto con acogedoras áreas de estar, amplias habitaciones y un patio trasero privado ideal para relajarse o entretenerse. La casa cuenta con pintura interior y exterior nueva, una cerca de privacidad completamente nueva y calefacción y aire acondicionado central para mantenerlo cómodo durante todas las estaciones. La espaciosa sala de estar está destacada por una acogedora chimenea de gas y fluye sin problemas hacia el área del comedor, donde las puertas corredizas de vidrio se abren a un patio privado y un patio trasero completamente cercado perfecto para comer al aire libre, barbacoas de fin de semana o simplemente disfrutar del aire fresco. La luminosa cocina ofrece mucho espacio de gabinetes y encimeras, una práctica isla central y viene equipada con una estufa, microondas empotrado y lavavajillas, lo que hace que cocinar todos los días sea práctico y agradable. El nivel principal también incluye un cuarto de lavado, un práctico medio baño y acceso directo al garaje adjunto para dos autos. En la planta superior, la espaciosa suite principal cuenta con techos abovedados, un vestidor y un baño privado con tocador de doble lavabo. Dos dormitorios adicionales, un baño completo para invitados y almacenamiento adicional brindan mucho espacio para la familia, los invitados o una oficina en casa. Características de la casa Aproximadamente 1,750 pies cuadrados 3 dormitorios 2.5 baños Áreas de sala y comedor de concepto abierto Chimenea de gas Cocina con isla central Estufa, microondas empotrado y lavavajillas incluidos Suite principal abovedada con vestidor Tocador de doble lavabo en el baño principal Cuarto de lavado Garaje adjunto para dos autos Patio trasero completamente cercado con patio privado Aire acondicionado central Excelente ubicación Ubicada en el deseable vecindario Mountain View Terrace del este de Vancouver, esta casa está a solo minutos de parques del vecindario, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas, con fácil acceso a las principales rutas de transporte. Distrito Escolar Evergreen (Los solicitantes deben verificar los límites escolares). Escuela Primaria Harmony Escuela Secundaria Pacific Escuela Preparatoria Union Pautas de cuidado de la propiedad: Cambie regularmente los filtros del horno para mantener un funcionamiento eficiente, si corresponde. Limpie o reemplace los filtros del refrigerador, lavavajillas y horno según sea necesario, si corresponde. Reemplace las bombillas fundidas durante el arrendamiento Pruebe y reemplace las baterías de los detectores de humo y monóxido de carbono Prepare las llaves de agua exteriores para el invierno durante los meses más fríos para evitar la congelación, si corresponde. El residente mantiene el paisaje, incluyendo el riego, el corte y los parterres libres de maleza. Términos y requisitos de alquiler Plazo del arrendamiento: 12 meses Requisito de ingresos: 3 veces el alquiler mensual No fumar No se admiten mascotas El residente paga todos los servicios públicos, incluyendo: agua, alcantarillado, basura, electricidad, gas, cable e internet Tarifa de solicitud: $45 por solicitante (18 años o más) Depósito de seguridad reembolsable: Equivalente a un mes de alquiler (si califica) Se requiere un seguro de inquilino válido Notas importantes: Las solicitudes presentadas sin pago no serán procesadas. Una propiedad no se considera reservada hasta que se hayan cobrado los fondos. No se aceptan informes de verificación de inquilinos reutilizables y completos. Periodo de reserva: Una vez aprobada la solicitud, el solicitante tendrá 24 horas para decidir si desea continuar con la propiedad. Una propiedad no se considera reservada y/o asegurada para el solicitante hasta que se haya recibido la cuota de reserva. Una propiedad puede reservarse hasta por 7 días para el solicitante después de que se haya recibido la cuota de reserva. Las cuotas de mudanza deben pagarse con fondos certificados, ya sea un cheque de caja o un giro postal. Los solicitantes tendrán 7 días a partir de la fecha de aprobación de la solicitud para aceptar la responsabilidad financiera. No ocupar después de que se haya pagado la cuota de reserva resultará en la pérdida de la cuota de reserva. La cuota de reserva se aplicará a los cargos de mudanza si el solicitante ocupa la propiedad La cuota de reserva es el 25% del alquiler de un mes. Nuestros criterios de selección Política de ocupación 1. La ocupación se basa en el número de habitaciones en una unidad. (Una habitación se define como un espacio dentro de las instalaciones que se utiliza principalmente para dormir, con al menos una ventana y un armario para ropa). 2. Se permite una persona y media por habitación. Declaraciones generales 1. Cada solicitante deberá calificar individualmente o según áreas de criterios específicos. 2. La información inexacta o falsificada será motivo de denegación de la solicitud. 3. Cualquier solicitante que actualmente consuma drogas ilegales será denegado. Si se aprueba el arrendamiento y posteriormente se confirma el consumo de drogas ilegales, se procederá al desalojo. 4. Cualquier persona cuyo arrendamiento pueda constituir una amenaza directa para la salud y seguridad de cualquier persona, el complejo o la propiedad de otros, será denegado el arrendamiento. 5. Todos los solicitantes deben completar el paso de evaluación de mascotas o la solicitud será cancelada hasta que se complete. Criterios de ingresos 1. El ingreso mensual debe ser igual a tres veces el alquiler indicado y debe provenir de una fuente legal y verificable. 2. Se requerirá la verificación de alquiler de Appfolio Y la presentación de documentos PDF legales verificables para respaldar la declaración de ingresos del solicitante para completar el proceso de evaluación. Criterios de empleo (si corresponde) 1. Se requerirán doce meses de empleo verificable u otra fuente de ingresos para cumplir con el requisito de ingresos. 2. Los solicitantes autónomos serán verificados a través de la comisión estatal de corporaciones y se les exigirá que presenten la declaración de impuestos más reciente. Criterios de alquiler 1. Se requieren doce meses de historial de alquiler contractual verificable de un propietario externo actual o propietario de vivienda. 2. Se requieren tres años de historial sin desalojo. 3. Tres o más avisos de falta de pago de alquiler dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 4. Tres o más cheques devueltos dentro de un año resultarán en la denegación de la solicitud. 5. El historial de alquiler que refleje saldo vencido y no pagado resultará en la denegación de la solicitud. 6. El historial de alquiler que refleje daños a la propiedad, deuda de propiedad, saldo adeudado o registro público relacionado con un historial de alquiler negativo resultará en la denegación de la solicitud. Criterios de crédito 1. Deuda negativa o adversa que aparezca en el informe de crédito del consumidor resultará en la denegación de la solicitud. 2. Tres o más cobros no pagados (no relacionados con gastos médicos) resultarán en la denegación de la solicitud. Criterios de condena penal Al recibir la solicitud de alquiler y la tarifa de verificación, el propietario/agente realizará una búsqueda de registros públicos para determinar si el solicitante o cualquier inquilino propuesto ha sido condenado, o se ha declarado culpable o no se ha opuesto a ningún delito. Cualquiera de los siguientes será motivo para denegar la solicitud de alquiler: a) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición por cualquier delito grave que involucre lesiones graves, secuestro, muerte, incendio provocado, violación, delitos sexuales y/o delitos sexuales contra menores, daños extensos a la propiedad o delitos relacionados con drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender), o robo con allanamiento de morada de clase A o robo a mano armada de clase A; o b) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no oposición, donde la fecha de disposición, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier otro cargo por delito grave; o c) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos siete años, por: cualquier delito menor o delito menor grave que involucre agresión, intimidación, daños a la propiedad, cargos por armas o que esté relacionado con el sexo o con las drogas (venta, fabricación, entrega o posesión con intención de vender); o d) Una condena, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación, donde la fecha de resolución, liberación o libertad condicional haya ocurrido dentro de los últimos tres años, por: cualquier delito menor B o C en las categorías anteriores o aquellos que involucren allanamiento de morada I, th