2704 Amherst Ave

Acerca de esta casa

Casa de una sola planta renovada de 4/2/2 con patio cercado. A poca distancia de escuelas (Sanchez y Fossum), parques y senderos para caminar. Ahora se muestra $1,949/mes Casa de una sola planta de 4 habitaciones / 2 baños / garaje para 2 autos 1,892 pies cuadrados Patio trasero completamente cercado Disponible ahora Crédito de mudanza de $400 con un contrato de arrendamiento que finaliza en 2028 ($200 con una fecha de finalización en 2027), aplicado a su segundo mes de alquiler antes del 30 de septiembre. Casa de una sola planta renovada en el vecindario Mira-Bella Park del norte de McAllen, a minutos de la calle 10 y Trenton y a poca distancia a pie del McAllen Youth Baseball Complex y el sendero para caminar. La escuela primaria Blanca E. Sanchez y la escuela secundaria Michael E. Fossum, ambas calificadas con 9/10 en GreatSchools, están a poca distancia a pie. Interior renovado en 2025, renovado para la mudanza en 2026: -Renovación de 2025: pisos de tablones de vinilo de lujo en las áreas de estar; Iluminación LED en todas las luminarias de estilo rústico industrial, ventiladores de techo modernos, luces regulables en el comedor y luces con colores ajustables en la sala de estar y dos dormitorios; herrajes y grifos nuevos para las puertas. -Renovado para la mudanza: la alfombra del dormitorio se limpió y desinfectó profesionalmente con vapor; Paredes, zócalos y puertas repintados o retocados -Techos altos, ventanas grandes, armarios grandes -Electrodomésticos de acero inoxidable incluidos: refrigerador, cocina eléctrica, lavavajillas, microondas, triturador de basura -Conexiones para lavadora/secadora Sistemas: -Aire acondicionado central nuevo (agosto de 2025) y calentador de agua eléctrico nuevo (junio de 2026) El nuevo aire acondicionado y la iluminación LED completa significan facturas de energía más bajas -Filtros de aire acondicionado proporcionados, con servicio de filtro trimestral incluido Exterior: -Patio trasero completamente cercado Valla de privacidad de 8 pies a lo largo de la parte trasera en un lote de más de 7500 pies cuadrados -Patio trasero con mosquitero y ventilador de techo -Área dedicada para parrilla -Árboles maduros de sombra y frutales con macizos con bordes de piedra y mantillo Mantenemos los árboles, arbustos y macizos (se renuevan dos veces al año) -Molduras exteriores recién pintadas (2026) -Garaje adjunto para 2 autos más estacionamiento en la entrada Términos de arrendamiento: -El arrendamiento termina el 30 de junio o el 31 de julio de 2027 o 2028, a su elección. El alquiler es fijo para todo el plazo sin aumento. -Crédito de mudanza: $400 con fecha de finalización en 2028, $200 con fecha de finalización en 2027, acreditado contra su segundo mes de alquiler cuando el contrato de arrendamiento se firme antes del 30 de septiembre de 2026. -Depósito: un mes de alquiler con crédito 640+; depósito más alto o opciones de garante para crédito más bajo o limitado, consulte los criterios de selección y los términos del contrato de arrendamiento. -Mascotas: gatos y perros son bienvenidos hasta 2 perros y 2 gatos, máximo 45 lb, de un año o más. Tarifa única de $200 por mascota y $25/mes por mascota. -El inquilino paga la electricidad, el agua, el alcantarillado/basura e internet, y se encarga del corte del césped; Servicio de jardinería disponible como complemento opcional -No fumar dentro de la casa -Se requiere seguro de inquilinos (mínimo de responsabilidad civil de $100,000) -Esta propiedad no participa en el programa de vales de elección de vivienda -Construido en 2003 Sin HOA Cómo solicitar Recorra primero, luego solicite. Aceptamos la solicitud en línea a través de este proveedor o una solicitud directa; se acepta cualquier identificación con foto emitida por el gobierno y no se requiere un número de seguro social para solicitar. Los criterios de selección por escrito están disponibles antes de que pague cualquier tarifa. De propiedad y administración local. Llame o envíe un mensaje de texto o comuníquese a través de este proveedor para programar una visita. Igualdad de oportunidades de vivienda. No pierda su oportunidad de alquilar esta joya en un vecindario tranquilo y establecido con una conveniencia inmejorable. ¡Programe su recorrido hoy y haga suya esta encantadora casa! Términos de arrendamiento. El arrendamiento termina el 30 de junio o el 31 de julio de 2027 o 2028, usted elige. No mes a mes. El alquiler es fijo para todo el plazo sin aumento. Crédito de mudanza: $400 con fecha de finalización en 2028, $200 con fecha de finalización en 2027, acreditado contra el alquiler del segundo mes cuando el contrato de arrendamiento se firme antes del 30 de septiembre de 2026. La aprobación requiere: (1) ingreso familiar bruto verificado de al menos 2.5 veces el alquiler mensual ($4,873/mes a $1,949), con verificación de empleo o ingresos; (2) historial de alquiler positivo; (3) una verificación de antecedentes penales con revisión individualizada; y (4) una revisión de crédito. Todos los ocupantes de 18 años o más solicitan. Cualquier identificación con foto emitida por el gobierno es aceptada; un número de seguro social para solicitar. El crédito establece el monto del depósito solamente. Crédito 640+: depósito de un mes de alquiler. 600 639: 1.5x. Menos de 600: 2x, o 1.5x con un garante calificado. Historial crediticio limitado o inexistente en EE. UU.: 1.5x más un garante calificado o fondos líquidos verificados equivalentes a seis meses de alquiler. Un garante o fondos verificados nunca sustituyen el requisito de ingresos, y todos los demás requisitos se aplican a todos los solicitantes. Los criterios completos por escrito se proporcionan antes de pagar cualquier tarifa de solicitud. Mascotas: hasta 2 perros y 2 gatos, máximo 45 lb, de un año o más. Tarifa única de $200 por mascota y $25/mes por mascota. Los animales de asistencia no son mascotas: los animales de servicio y apoyo verificados se admiten sin cargos ni alquiler por mascota, y el inquilino debe cubrir cualquier daño que causen más allá del desgaste normal. También se requiere: seguro de inquilino con al menos $100,000 de responsabilidad civil personal antes de la mudanza. No se permite fumar ni vapear dentro de la casa, el garaje adjunto o el patio con mosquitero. El inquilino paga la electricidad, el agua, el alcantarillado/basura e internet, y se encarga del corte del césped (servicio de césped disponible como complemento); nosotros mantenemos los árboles, arbustos y jardines y proporcionamos filtros de aire acondicionado con servicio trimestral. Esta propiedad no participa en el programa de vales de elección de vivienda. Igualdad de oportunidades de vivienda.