26131 Coleman Ave

Acerca de esta casa

PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, envíe un mensaje de texto a Elon Graham MS entre las 7 AM y las 4 PM al o envíenos un correo electrónico a Bienvenido a esta hermosa casa en el corazón de Hayward. ¡Esta casa es una hermosa casa de tres habitaciones y dos baños que está disponible ahora! Desde la espaciosa y excepcionalmente luminosa cocina, hasta el santuario privado del patio trasero, tiene todo lo que uno podría llamar a este lugar hogar. Al pasar de la cocina, es recibido por un amplio comedor con acceso directo a la sala de estar con piso laminado nuevo. Gire a la izquierda y será envuelto por el delicioso aroma de las naranjas que proviene de su propio patio trasero privado. Equipado con un garaje para dos autos y el jardín de sus sueños, ¡esta es realmente una oportunidad que no querrá perderse! Servicios públicos: El inquilino es responsable de TODOS los servicios públicos. El propietario mantendrá la basura a su nombre pero facturará al inquilino por separado. El propietario proporciona servicios de jardinería. Puntaje de crédito mínimo: 690 Se requiere seguro de inquilino para esta propiedad antes de la mudanza, con Advent Properties Inc., listado como interés adicional. El seguro de inquilino no incluye cobertura contra terremotos. Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación oficial con foto, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $50, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede depositar su información también en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos seguros juntos. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: se requiere un ingreso neto mensual verificable de 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual. Dos (2) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 3.3 veces la renta mensual. Tres (3) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 4.4 veces la renta mensual. Cuatro (4) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 5.5 veces la renta mensual. Cinco (5) solicitantes: se requiere un ingreso neto mensual combinado verificable de 6.6 veces la renta mensual. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los dos (2) meses más recientes del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. Si usted: • TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Está eligiendo presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler para ser considerada en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante sea mayor de edad para retiro sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje crediticio mínimo de 650+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio, consulte el anuncio para conocer el requisito real. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobranza u otras observaciones negativas). *No hay desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado y enviarla completa al mismo tiempo que la solicitud de alquiler. (MÁXIMO de dos mascotas) *Como propietario o administrador de la propiedad, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilino ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. ***La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (mayor de 18 años) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación oficial con foto, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $45, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Este pago debe realizarse con cheque de caja o giro postal. Solicitamos este pago para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc., 1600 MacArthur Blvd., Oakland, CA 94602. También hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede depositar su información en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos juntos y bien sujetos. Esta es una propiedad para no fumadores, incluyendo el cannabis. CAL DRE#01897998