209 S 22nd St

Acerca de esta casa

Diseñada por el aclamado arquitecto Shimi Zakin, cuyo trabajo ha sido reconocido por la revista Philadelphia Magazine como uno de los ejemplos más innovadores de la arquitectura moderna en la ciudad, esta excepcional casa adosada de lujo ofrece un diseño sofisticado, amplios espacios habitables, múltiples terrazas exteriores para el entretenimiento y comodidades de vanguardia en el corazón de Rittenhouse Square. Con más de 5,000 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, la residencia combina a la perfección la elegancia contemporánea, muebles a medida y obras de arte contemporáneas originales en toda la casa. Esta casa personalizada extra ancha cuenta con 4 dormitorios, 4 baños completos, 2 medios baños y un nivel inferior bellamente terminado que incluye un cine en casa, un bar, una oficina y un gimnasio. Diseñada pensando en la accesibilidad, la casa ofrece pasillos y puertas amplias, acceso al garaje sin barreras y un ascensor privado mejorado que da servicio a los seis niveles. Una oferta excepcional en Center City, la propiedad incluye un garaje privado para 2 autos con amplio espacio de almacenamiento, además de un tercer espacio de estacionamiento cubierto y seguro. Los amantes de los coches apreciarán el garaje con acabado epoxi, la zona de lavado exclusiva, el sistema de aspiración centralizada y la conexión eléctrica permanente. Los techos altos, los ventanales extragrandes y una impresionante escalera central crean un ambiente amplio y luminoso. Los acabados excepcionales incluyen suelos de madera maciza de tablones anchos, muebles empotrados a medida, iluminación de diseño y detalles artesanales por toda la casa. La cocina, digna de un chef, está equipada con electrodomésticos Viking y Wolf de alta gama, dos lavavajillas, dos frigoríficos/congeladores, una placa de cocina profesional Wolf, fregadero de estilo rústico, armarios a medida y un amplio espacio para recibir invitados. Una mesa de comedor de nogal con borde natural, hecha a medida y con capacidad para 10 personas, preside una espectacular galería de arte de dos plantas, iluminada por una imponente lámpara de araña. La casa se complementa con un sistema de domótica Control4 totalmente integrado, con control por voz mediante aplicación y Alexa para iluminación, climatización, entretenimiento y seguridad. La suite principal ocupa toda la planta superior y cuenta con una terraza privada ajardinada, lavadero, un vestidor a medida de gran tamaño, persianas y cortinas opacas automáticas, y un lujoso baño tipo spa con ducha a ras de suelo, sistema de vapor, suelo radiante, dos lavabos, inodoro Toto y acabados de primera calidad. La joya de la corona de la casa es la espectacular terraza en la azotea de 56 metros cuadrados que ofrece impresionantes vistas del horizonte de Center City. Accesible en ascensor, este extraordinario refugio al aire libre está diseñado para disfrutarlo durante todo el año y cuenta con una pérgola motorizada a medida con lamas ajustables, televisión exterior, sistema de audio e iluminación integrados, ventilador de techo de gran tamaño, calefactores radiantes, cómodas zonas de estar y una espectacular mesa de fuego de gas de 152 cm. El riego automático abastece las jardineras y el paisajismo de la azotea, creando un oasis urbano de bajo mantenimiento. Un generador de gas natural de 22 kW proporciona energía de respaldo para toda la casa. Con una ubicación ideal a solo dos cuadras de Rittenhouse Square y los renombrados restaurantes, cafeterías y boutiques de Rittenhouse Row, esta extraordinaria residencia también se encuentra a poca distancia a pie de Penn, Drexel, CHOP, HUP, la estación de la calle 30, Midtown Village, el sendero del río Schuylkill y los principales destinos culturales del centro de la ciudad. Ubicada dentro del área de influencia de la escuela Greenfield, esta casa única ofrece una combinación inigualable de lujo, accesibilidad, tecnología inteligente, espacios exteriores excepcionales y estacionamiento seguro en uno de los barrios más codiciados de Filadelfia.