1711 D St SE

Acerca de esta casa

Ubicado en lo alto de una clásica casa adosada de Capitol Hill, este ático dúplex combina la construcción moderna con la energía de uno de los barrios de mayor crecimiento de Washington D.C. En su interior, la vivienda se abre a un amplio y luminoso salón-comedor diseñado para la vida cotidiana. La distribución diáfana fluye con naturalidad desde la sala de estar al comedor y la cocina, creando un espacio amplio y confortable, tanto para recibir amigos como para disfrutar de una noche tranquila en casa. Los acabados contemporáneos, los suelos de madera, la iluminación empotrada y las proporciones cuidadosamente pensadas reflejan su reciente construcción, ofreciendo la tranquilidad de una vivienda moderna en un entorno histórico. Con tres dormitorios y tres baños completos, la distribución ofrece una flexibilidad excepcional para vivir en Hill East, ideal para invitados, compañeros de piso, teletrabajo o para quienes buscan un hogar a largo plazo. En la planta superior, la vivienda destaca por su terraza privada en la azotea con vistas al horizonte de Washington D.C. y a los monumentos. Café matutino, cenas al atardecer o reuniones para ver un partido: este espacio se convierte en tu sala de estar al aire libre en la ciudad. Ubicado en Hill East, se encuentra en el centro del cambio, a solo minutos de parques, senderos ribereños, acceso al Metro y la remodelación del campus del estadio de los Commanders que está en marcha, lo que hace de esta una compra de estilo de vida y una inversión a largo plazo en un vecindario en transformación. Esta es la combinación rara si busca un espacio moderno, vida al aire libre y potencial de crecimiento futuro, todo en una ubicación de Capitol Hill a la que se puede ir caminando. El agua/alcantarillado/cuota de condominio está incluida en el alquiler; todos los demás servicios públicos son pagados por el inquilino. No se permiten mascotas, fumar ni el consumo de drogas. CRITERIOS MÍNIMOS DE ALQUILER DEL PROPIETARIO • Al menos un posible inquilino ha visitado la propiedad • Duración del contrato de arrendamiento: 1 año o más preferiblemente. Los contratos de arrendamiento de menos de 12 meses requieren un alquiler adicional de $1000/mes. No se considerarán plazos de arrendamiento inferiores a 9 meses. • Presentación de una solicitud completa según lo proporcionado por el agente y corredor del propietario por todos los posibles inquilinos adultos • Informes de crédito y/o de consumo satisfactorios para todos los posibles inquilinos • Historial de alquiler satisfactorio (por ejemplo, alquiler recibido a tiempo, etc.) • Presentación de una solicitud completa según lo proporcionado por el agente y corredor del propietario por todos los posibles inquilinos adultos • Ingreso mensual mínimo o recursos verificables equivalentes de 3.5 veces el alquiler mensual; la asistencia de alquiler financiada por el gobierno y los vales de vivienda se aceptan y se consideran como ingresos/fuente de ingresos de acuerdo con la ley de DC. • Relación máxima de deuda a ingresos del 40% • Se requiere una póliza de seguro de inquilino durante todo el plazo del arrendamiento, incluida una cobertura de responsabilidad mínima de al menos $300,000. • Se prohíbe fumar y el consumo de drogas en la propiedad • Se prohíben los fuegos artificiales, parrillas, dispositivos pirotécnicos y llamas abiertas en la azotea, porches y áreas exteriores. • Se prohíben las mascotas en la propiedad • Las solicitudes de alquiler serán aprobadas o denegadas por el propietario dentro de 5 días.