1201 Pine St

Acerca de esta casa

PARA PROGRAMAR UNA VISITA: Para una respuesta más rápida, llame al asistente de arrendamiento Elon Graham al . MS entre las 7 a. m. y las 5 p. m. o envíe un correo electrónico a con su información de contacto. ¡Esta moderna residencia en Pacific Cannery Lofts ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia en una de las comunidades más deseables de Oakland! Al entrar a la casa, notará de inmediato el plano de planta abierto y luminoso, los techos altos y los grandes ventanales que permiten una gran cantidad de luz natural en todo el espacio. Las amplias áreas de sala y comedor crean un entorno ideal tanto para relajarse como para entretener. La cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, amplios gabinetes, generoso espacio en la encimera y acabados modernos diseñados para hacer que preparar las comidas sea un placer. El dormitorio bien equipado ofrece un refugio cómodo con un excelente espacio de guardarropa, mientras que el elegante baño proporciona una estética limpia y moderna. Las comodidades adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad, lo que hace la vida diaria sin esfuerzo. Estacionamiento asignado incluido. Área: Ubicado dentro de la deseable comunidad de Pacific Cannery Lofts en West Oakland. Convenientemente ubicado cerca de West Oakland BART, Emeryville, el centro de Oakland, Jack London Square y San Francisco. Fácil acceso a la Interestatal 880, la Interestatal 580, el Puente de la Bahía y las principales rutas de transporte. Cerca de restaurantes locales, cafeterías, cervecerías, tiendas, parques y entretenimiento. Disfrute de los beneficios de una comunidad cerrada con patios ajardinados y un estilo de vida urbano vibrante. Servicios públicos: El residente es responsable de PG&E y agua. El propietario proporciona el servicio de recolección de basura. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 661+. Se considera un (1) gato o perro pequeño (menos de 25 libras). Para ser considerado, la mascota debe estar esterilizada/castrada y debidamente vacunada (se requiere comprobante como parte de la solicitud). Se requiere seguro de inquilino para esta propiedad antes de la mudanza, con Advent Properties Inc., listada como interés adicional. El seguro de inquilino no incluye cobertura contra terremotos. ($500,000). La Ordenanza de Vivienda de Oportunidad Justa de la Ciudad de Oakland requiere que los proveedores de vivienda de alquiler muestren este aviso a los solicitantes: Si usted: • TIENE un subsidio de alquiler del gobierno Y • Está eligiendo presentar evidencia alternativa de su capacidad de pago de alquiler para ser considerado en lugar de su historial crediticio Comuníquese con nosotros para obtener más información. El proceso de solicitud generalmente toma tres (3) días hábiles después de la recepción de la solicitud completa, la documentación de respaldo y la tarifa de solicitud. *Un (1) solicitante: 2.2 veces la tarifa de alquiler mensual en ingreso neto mensual verificable. Dos (2) solicitantes: 3.3 veces la tarifa de alquiler mensual en ingreso neto mensual combinado verificable. Tres (3) solicitantes: 4.4 veces la tarifa de alquiler mensual en ingreso neto mensual combinado verificable. Cuatro (4) solicitantes: 5.5 veces la tarifa de alquiler mensual en ingreso neto mensual combinado verificable. Cinco (5) solicitantes: 6.6 veces la tarifa de alquiler mensual en ingreso neto mensual combinado verificable. El ingreso neto se calcula tomando el salario neto del solicitante y restando el servicio de deuda mensual según lo informado en el informe de crédito del solicitante. *El ingreso mensual verificable debe estar documentado por los recibos de pago de los últimos dos (2) meses del solicitante. Las ofertas de empleo deben contener el día de inicio del empleo dentro de los treinta (30) días de la solicitud, y el salario total indicado en la oferta de empleo se descontará al 60% para calcular el ingreso mensual. *Si se utilizan reservas de efectivo para calificar, el monto de las reservas de efectivo debe ser equivalente a los requisitos de ingresos anteriores durante la duración del plazo inicial del arrendamiento. Las reservas de efectivo deben estar en la(s) cuenta(s) del solicitante por un mínimo de seis (6) meses. Solo se considerará efectivo o equivalentes de efectivo (por ejemplo, CD, fondos del mercado monetario, etc.). Las cuentas de jubilación no se consideran a menos que el solicitante tenga la edad para retiro sin penalización. *Cada solicitante debe tener un puntaje de crédito mínimo de 661+ (basado en VantageScore 3.0) para calificar. Tenga en cuenta que algunas propiedades tienen diferentes requisitos de puntaje crediticio; consulte el anuncio para conocer los requisitos específicos. *Cada solicitante debe tener dos (2) años de historial crediticio establecido y en buen estado (por ejemplo, sin morosidad, cobros u otras observaciones negativas). *No debe tener desalojos previos en su historial. *Se requiere una referencia positiva (no neutral) de los dos arrendadores más recientes. *Si tiene una mascota, debe solicitar una solicitud de mascota por separado y enviarla completa al mismo tiempo que la solicitud de alquiler. *Como propietario o administrador de propiedades, no discriminamos en el alquiler de propiedades por motivos de "raza, color, religión, sexo, género, edad, identidad de género, expresión de género, orientación sexual, estado civil, origen nacional, ascendencia, situación familiar, fuente de ingresos, discapacidad, condición de veterano o militar, o información genética". *Advent Properties, Inc. confía en que todo el material del folleto es correcto y no asume ninguna responsabilidad legal por su exactitud. Toda la información está sujeta a cambios o retiros sin previo aviso. *** Una vez aprobada la solicitud, el/los solicitante(s) tendrá(n) 48 horas para obtener los servicios públicos a su nombre y el seguro de inquilino ANTES de recibir el contrato de arrendamiento. *** La fecha de mudanza debe ser 30 días o menos después de la fecha de aprobación de la solicitud.*** Cada adulto (18+) que residirá en la unidad de alquiler debe completar y firmar una solicitud, proporcionar todos los documentos de respaldo necesarios, incluyendo una identificación con foto emitida por el gobierno, y pagar la tarifa de solicitud. Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Envíe una tarifa de solicitud no reembolsable de $50, pagadera a Advent Properties, Inc., por cada solicitud. Esto debe pagarse con cheque de caja o giro postal. Tomamos esto para realizar la verificación de crédito. No se aceptan informes de crédito personales de otras agencias. Envíe por correo o entregue personalmente todos los documentos a Advent Properties, Inc. 1600 MacArthur Blvd. Oakland, CA 94602. Hay un buzón seguro fuera del horario de atención donde puede colocar su información también en la puerta principal de la oficina. Por favor, mantenga los documentos seguros juntos. El proceso de solicitud suele tardar tres (3) días hábiles después de recibir la solicitud completa, la documentación de respaldo y el pago de la tarifa de solicitud. Esta es una propiedad para no fumadores, incluyendo el consumo de cannabis. CAL DRE#01897998