1125 E Newark Ave Unidad 3

Acerca de esta casa

¡Encantadora casa en el último piso en el corazón del distrito de Perry! Disponible a partir del 5 de agosto de 2026. Bienvenido al último piso (tercer piso) de una clásica casa estilo Reina Ana, que ofrece una combinación de actualizaciones modernas y conveniencia local. Disfrute de hermosas vistas de las copas de los árboles de Spokane desde su propio balcón privado en uno de los vecindarios más deseables de la ciudad. Características y comodidades de la casa: Distribución: 1 dormitorio | 1 baño Cocina: modernas encimeras de cuarzo, estufa de gas y lavavajillas Suelos: suelos LVT de primera calidad en toda la casa Espacio exterior: balcón privado con vistas a las copas de los árboles Ubicación: acceso inmejorable a pie a los lugares favoritos del distrito de Perry, incluyendo The Grain Shed, The Shop, Perry Street Brewery, Grant Park y restaurantes locales Estacionamiento: estacionamiento fuera de la calle incluido Servicios incluidos: ¡Agua, alcantarillado y basura cubiertos por la administración! Depósito de seguridad: $980 Nota importante: Esta es una unidad en el tercer piso en una propiedad para no fumadores. Debido a las alergias graves de un residente actual y a las áreas comunes compartidas (vestíbulo, lavandería), lamentablemente no podemos alojar mascotas o animales de ningún tipo. DECLARACIÓN DE VIVIENDA JUSTA Nos adherimos estrictamente a las leyes federales, estatales y locales de Vivienda Justa. Nuestra política es brindar igualdad de oportunidades de vivienda a todas las personas sin distinción de raza, color, credo, religión, edad, sexo, discapacidad, estado familiar, identidad de género, ideología política, estado civil, estado parental, ascendencia, origen nacional o fuente de ingresos (como vales de vivienda o Sección 8). CRITERIOS DE SELECCIÓN DE INQUILINOS Buscamos residentes confiables que paguen el alquiler a tiempo, respeten a sus vecinos y se enorgullezcan de mantener su hogar. Reconocemos que no todos tienen un historial impecable y evaluamos las solicitudes caso por caso. La administración se reserva el derecho de otorgar hasta tres exenciones para ciertos criterios de selección a su entera discreción. Después de tres exenciones, la solicitud será denegada. Las solicitudes pueden ser denegadas en cualquier momento dependiendo de la naturaleza de cualquier infracción y en plena conformidad con las Leyes de Vivienda Justa. Criterios generales Información incompleta o falsificada: La información incompleta, inexacta o falsificada en una solicitud es motivo de denegación inmediata o rescisión del contrato de arrendamiento (no se permiten exenciones por información falsificada). Identificación: Todos los solicitantes mayores de 18 años deben completar una solicitud individual y proporcionar una identificación oficial válida con foto (licencia de conducir, pasaporte, identificación estatal). Normas de la comunidad: Los solicitantes deben demostrar un historial de ser buenos vecinos, cumplir con los contratos de arrendamiento, cuidar la propiedad y no causar actividades ilegales, disturbios o amenazas a la seguridad. Verificado mediante verificación de antecedentes y referencias de arrendamiento. Necesidades especiales: Se considerarán adaptaciones razonables a cargo del residente. Requisitos de historial de arrendamiento Mínimo de 12 meses de historial verificable y positivo de pago de arrendamiento o hipoteca de una persona que no sea familiar. Las referencias de vivienda actuales y anteriores deben ser verificables y generar recomendaciones positivas. Requisitos de ingresos El ingreso bruto combinado del hogar debe ser igual a al menos 3 veces el alquiler mensual (o la parte atribuible del inquilino para programas de subsidio de vivienda). Los ingresos deben ser verificables mediante recibos de pago, documentos fiscales, estados de cuenta bancarios o confirmación del empleador. Mínimo de 12 meses de empleo continuo con el empleador actual (o prueba de un flujo de ingresos constante). Los ingresos gubernamentales/de beneficios no imponibles pueden ser aumentados en un 25% para fines de cálculo. Requisitos de crédito Informe de crédito que muestre un historial constante de pagos puntuales. Sin cobros pendientes o saldos adeudados a proveedores de vivienda o servicios públicos. Sin desalojos o retenciones ilegales en los últimos 7 años. Puntuación crediticia mínima: 650+ Criterios de verificación de antecedentes Se procesará un informe de antecedentes de los 50 estados para cada solicitante adulto. Las personas con condenas o estado registrado relacionado con delitos violentos graves, delitos contra menores, daños graves a la propiedad, violaciones de armas, fabricación/distribución de drogas, robo o deshonestidad pueden estar sujetas a denegación. Cualquier antecedente penal que indique una amenaza para la salud, la seguridad o el disfrute pacífico de la propiedad, los vecinos o el personal es motivo de denegación. Los cargos pendientes o las órdenes de arresto no resueltas detendrán el procesamiento hasta que se alcance una resolución legal; Las propiedades no se mantendrán fuera del mercado durante este período. Reglas de ocupación y negocios en el hogar La unidad debe usarse exclusivamente como una casa residencial privada. Se permite el trabajo remoto y las actividades estándar de trabajo desde casa; sin embargo, la casa no puede servir como un lugar de trabajo principal de cara al cliente o ubicación comercial (por ejemplo, las operaciones de guardería en el hogar están estrictamente prohibidas). PROCESO DE SOLICITUD Y MUDANZA 1. Solicitud: Cada residente adulto (18+) debe presentar una solicitud completa. 2. Autorizaciones: Se requiere una autorización firmada para verificar los detalles de alquiler y empleo. 3. Tiempo de procesamiento: La selección generalmente toma de 1 a 5 días hábiles una vez que se recibe toda la documentación requerida y las respuestas de referencia. 4. Visita en persona: Se requiere una visita física en persona a la propiedad antes de la aprobación final del arrendamiento. 5. Firma del arrendamiento y mudanza: Las llaves se entregarán una vez que todos los residentes adultos firmen el contrato de arrendamiento y se paguen todos los fondos de mudanza requeridos en su totalidad. 6. Protocolo de mudanza: Complete el Informe de estado de la vivienda al momento de la mudanza, transfiera todos los servicios públicos pagados por el inquilino a su nombre a partir de la fecha de inicio de su contrato de arrendamiento, y tenga en cuenta que no se pueden instalar antenas parabólicas ni cableado de cable nuevo sin aprobación previa por escrito.