11228 Dickie Ross Rd

Acerca de esta casa

Gracias por su interés en la propiedad ubicada en 11228 Dickie Ross Road, Charlotte, NC 28277. A continuación, encontrará información adicional sobre esta propiedad, los requisitos para los inquilinos y más detalles sobre nuestro proceso de alquiler: Se permite estacionar un máximo de 2 autos en la entrada y el garaje durante todo el período de alquiler. Las fotos corresponden a la época anterior al inquilino y los colores de las paredes pueden haber cambiado. PROPIEDAD: 3 dormitorios, 2 baños, 1382 pies cuadrados con calefacción (1759 pies cuadrados totales si se incluye el garaje para 2 autos sin calefacción), garaje para 2 autos con puerta automática, diseño abierto con pisos de vinilo en toda la casa, recién pintada, gabinetes de 42 pulgadas en la cocina, chimenea de gas en la sala de estar, microondas y refrigerador con apariencia de acero inoxidable, elegante suite principal con techo abovedado y vestidor, bañera de hidromasaje en el baño principal, ventilador de techo en todos los dormitorios, HVAC: aire acondicionado central, calefacción de aire caliente a gas, amplio patio trasero, la casa está en la calle sin salida. La comunidad incluye casa club, área de juegos, piscina, senderos para caminar, área recreativa. Escuelas de primera categoría, cerca del área de Ballantyne y Blakeney, los mejores restaurantes, tiendas y la I-485. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y el mantenimiento del jardín. Puede encontrar más información en: Copie este enlace en su navegador para programar una visita a su conveniencia. - Alquiler mensual: $2,340.00 - Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año. - NO SE PERMITE FUMAR en esta propiedad. - NO SE PERMITEN MASCOTAS en esta propiedad. - Se puede estacionar un máximo de 2 autos en la entrada y el garaje de la propiedad en todo momento y durante el arrendamiento. - Depósito de seguridad mínimo de 1 mes de alquiler (hasta 2 meses bajo ciertas condiciones). - Fecha de inicio del arrendamiento: Solo podemos mantener la propiedad vacía hasta por 2 semanas después de la aprobación. - La tarifa de solicitud no es reembolsable. $62 por cada ocupante mayor de 18 años. - Pague la tarifa de administración del arrendamiento de $105.00 al momento de la firma inicial del contrato. VISITAS: Lea este correo electrónico completo y cuidadosamente, enumera los criterios para inquilinos y explica el proceso de solicitud. Si cumple con los criterios para inquilinos, puede programar una visita. Puede visitar esta propiedad por su cuenta sin tener que reunirse con un agente en el lugar, por lo que el horario de las visitas es muy flexible y puede hacerlo cuando le convenga. Para programar una visita, debe registrarse en línea y recibir un código seguro que le permite ingresar a la propiedad sin ayuda. Siga estos pasos. Pasos para una visita: 1. Regístrese en línea aquí. Copie este enlace en su navegador para programar una visita cuando le convenga. 2. Pague la tarifa de Rently con una tarjeta de crédito válida. 3. Recibirá un código seguro por mensaje de texto en su teléfono celular. Estos pasos son necesarios para confirmar su identidad y poder emitirle un código único para que ingrese a la propiedad cuando le convenga. Este código es válido solo para un uso. Su presencia en la propiedad solo está permitida para una visita, a la hora programada y por una duración de 1 hora o menos. Las alarmas de seguridad, si las hay, se desactivan de forma remota para su visita a la hora programada en el sistema. CRITERIOS PARA SOLICITANTES: Por favor, asegúrese de proporcionar información correcta y completa al enviar una solicitud. El solicitante puede ser rechazado por proporcionar información falsa, inexacta o engañosa o por enviar una solicitud incompleta. Las solicitudes pueden ser rechazadas por cualquiera de las siguientes razones: REQUISITOS DEL SOLICITANTE: - Debe proporcionar un ingreso bruto documentado de al menos 3 veces el monto del alquiler. - Debe proporcionar una identificación válida emitida por el gobierno. - Debe proporcionar una identificación verificable. Número de seguro social. - Debe poder pagar el monto total del depósito de seguridad y el primer mes de alquiler dentro de las 48 horas si es aceptado. - El solicitante puede ser rechazado si el alquiler más todos los pagos de deudas a largo plazo superan el 50 por ciento del ingreso mensual bruto. - Todos los ocupantes mayores de 18 años deben estar incluidos en la solicitud, presentar su propia solicitud individual y pasar una verificación de crédito/antecedentes. - Los solicitantes deben ser respetuosos. Los respetaremos y esperamos respeto a cambio. Maldecir, jurar, empujar, forcejear y comportamiento violento, discurso degradante o trato denigrante hacia los agentes o entre sí causará que la solicitud sea rechazada a discreción del agente. - Si vive dentro de 50 millas de la propiedad, debe tener una visita antes de presentar la solicitud y su solicitud puede ser procesada. Esto garantiza que esté familiarizado con la propiedad, incluyendo su interior, y luego puede decidir si desea vivir en la propiedad o no. - Política de co-solicitantes - Debido a que los co-solicitantes a menudo se mudan en diferentes momentos, es nuestra política que al menos un solicitante debe poder calificar individualmente para un contrato de arrendamiento. REQUISITOS DE CRÉDITO: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de las siguientes razones: - Puntajes de crédito inferiores a 600 pueden ser denegados O también se le pueden solicitar condiciones de pago especiales y/o un aval dependiendo de los factores crediticios. - Quiebra abierta, quiebra desestimada o cancelada en los últimos 36 meses o pagos atrasados o cobros durante tres años desde la fecha de presentación de la quiebra. - Actividad de cobro. No se permiten cobros de facturas de servicios públicos o teléfono. Los cobros o sentencias por préstamos médicos y estudiantiles pueden ser ignorados a discreción del administrador de la propiedad. - Más de 2 pagos atrasados en el último año en tarjetas de crédito u otras deudas, préstamos. - 2 o más cheques sin fondos en un período de 12 meses. - Cancelaciones de deuda por un monto superior a $200.00 en los últimos 3 años; - Sentencias en los últimos 7 años. - Ejecución hipotecaria en los últimos 24 meses. - Embargos, hipoteca vencida o gravamen fiscal. REQUISITOS DE HISTORIAL DE ALQUILER: Su La solicitud puede ser denegada por cualquiera de las siguientes razones: - Historial de alquiler no verificable o menos de 36 meses de historial de alquiler. - Historial de pagos de alquiler atrasados o faltantes. - Obligaciones de arrendamiento no cumplidas. - Deuda pendiente con cualquier propietario o empresa de administración de propiedades. - Saldo actual o pasado adeudado por depósito, alquiler, tarifas o daños. - Cualquier desalojo o presentación de desalojo en los últimos 7 años. - Cualquier acción de desalojo ilegal presentada en los últimos 7 años. - Dos o más quejas en un período de 12 meses. - Ocupantes o mascotas no autorizados. - Daños a la propiedad. - Sentencia o cobro por alquiler impago, daños a la unidad de alquiler o reportados por propietarios anteriores. REQUISITOS DE ANTECEDENTES PENALES: Para cada condena penal, la naturaleza, gravedad y tiempo transcurrido desde la conducta delictiva es importante y debe ser divulgado por los solicitantes. La información falsa, la falta de documentación o no divulgar los antecedentes penales por adelantado en la solicitud de alquiler pueden causar que las solicitudes sean denegadas. Los solicitantes que Quienes hayan sido arrestados y posteriormente absueltos deben revelar claramente esa información en su solicitud y proporcionar documentación de respaldo para que esto pueda ser tomado en cuenta. Su solicitud también puede ser denegada por cualquiera de las siguientes razones: - Delitos violentos: Se denegarán los delitos penales de naturaleza violenta contra personas o propiedades. Por lo tanto, los delitos contra un menor, la violencia contra cualquier persona, el asesinato, el homicidio involuntario, la agresión, el robo con allanamiento de morada, los delitos sexuales, el secuestro, el robo y el incendio provocado darán lugar a la denegación. Se denegará la solicitud a los solicitantes con una condena por delito violento o grave. - Delitos no violentos: Se puede considerar a los solicitantes con un delito menor no violento ocurrido en los últimos 7 años si se realizó la restitución completa por su delito y se cumplió todo el tiempo (si corresponde). Dos o más arrestos/condenas en los últimos 7 años pueden dar lugar a la denegación. - Drogas: Se denegará la fabricación, distribución o venta de sustancias controladas o drogas. También se denegarán dos o más condenas, declaraciones de culpabilidad o declaraciones de no impugnación por posesión de sustancias controladas o drogas. Los antecedentes penales o actos de vandalismo en los últimos 7 años pueden provocar la denegación de la solicitud. - Para cualquier antecedente penal, requeriremos la demostración de un buen historial laboral, un buen historial crediticio, un buen historial de alquiler desde el momento del delito y evidencia de esfuerzos de rehabilitación. A los reincidentes se les puede denegar la solicitud independientemente de su historial laboral, crediticio y de alquiler.