11228 Dickie Ross Rd

Acerca de esta casa

Gracias por su interés en 11228 Dickie Ross Road, Charlotte NC 28277. Aquí encontrará información adicional sobre esta propiedad en alquiler, los criterios para los inquilinos y más detalles sobre nuestro proceso de alquiler: Las fotos son de antes de que el inquilino anterior estuviera presente y los colores de las paredes pueden haber cambiado. PROPIEDAD: 3 recámaras, 2 baños, 1354 pies cuadrados con calefacción (1759 pies cuadrados totales si se incluye el garaje para 2 autos sin calefacción), garaje para 2 autos con puerta automática, diseño abierto con pisos de tablones de vinilo en toda la casa, gabinetes de 42” en la cocina, chimenea de gas en la sala de estar, microondas, estufa, lavavajillas y refrigerador con apariencia de acero inoxidable, elegante suite principal con techo abovedado y vestidor, bañera de hidromasaje en el baño principal, ventilador de techo en todas las recámaras, HVAC: aire acondicionado central, calefacción de aire caliente a gas, amplio patio trasero, la casa está en la calle sin salida. La comunidad incluye casa club, área de juegos, piscina, senderos para caminar, área recreativa. Escuelas de primera categoría, cerca del área de Ballantyne y Blakeney, los mejores restaurantes, tiendas y la I-485. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y el mantenimiento del patio. Puede encontrar más información en: Copie este enlace en su navegador para programar una visita a su conveniencia. - Alquiler mensual: $2,330.00 - Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año. - NO SE PERMITE FUMAR en esta propiedad. - NO SE PERMITEN MASCOTAS en esta propiedad. - Depósito de seguridad mínimo de 1 mes de alquiler (hasta 2 meses bajo ciertas condiciones). - Fecha de inicio del contrato: Solo podemos mantener la propiedad vacante hasta por 2 semanas después de la aprobación. - La tarifa de solicitud no es reembolsable. $62 por cada ocupante mayor de 18 años. - Pague la tarifa de administración del contrato de arrendamiento de $105.00 al momento de la firma inicial del contrato. VISITAS: Lea este correo electrónico completo y cuidadosamente, ya que enumera los criterios para inquilinos y explica el proceso de solicitud. Si cumple con los criterios para inquilinos, puede programar una visita. Puede visitar esta propiedad por su cuenta sin tener que reunirse con un agente en el lugar, por lo que los horarios de las visitas son muy flexibles y puede hacerlo cuando le convenga. Para programar una visita, debe registrarse en línea y recibir un código seguro que le permite ingresar a la propiedad sin ayuda. Siga estos pasos para una visita: 1. Regístrese en línea aquí. Copie este enlace en su navegador. para programar una visita a su conveniencia. 2. Pague la tarifa de Rently con una tarjeta de crédito válida. 3. Recibirá un código seguro por mensaje de texto en su teléfono celular. Estos pasos son necesarios para confirmar su identidad y poder emitirle un código único para que ingrese a la propiedad cuando lo desee. Este código es válido para un solo uso. Su presencia en la propiedad solo está permitida para una visita, a la hora programada y por una duración de 1 hora o menos. Las alarmas de seguridad, si las hay, se desactivan remotamente para su visita a la hora programada en el sistema. CRITERIOS PARA SOLICITANTES: Por favor, asegúrese de proporcionar información correcta y completa al enviar una solicitud. El solicitante puede ser rechazado por proporcionar información falsa, inexacta o engañosa, o por enviar una solicitud incompleta. Las solicitudes pueden ser rechazadas por cualquiera de las siguientes razones: REQUISITOS DEL SOLICITANTE: - Debe proporcionar un ingreso bruto documentado de al menos 3 veces el monto del alquiler. - Debe proporcionar una identificación válida emitida por el gobierno. - Debe proporcionar un número de seguro social verificable. - Debe poder pagar el monto total del depósito de seguridad y el primer mes. Alquiler mensual dentro de las 48 horas si se acepta. - El solicitante puede ser rechazado si el alquiler más todos los pagos de deudas a largo plazo superan el 50 por ciento de los ingresos brutos mensuales. - Todos los ocupantes mayores de 18 años deben figurar en la solicitud, presentar su propia solicitud individual y pasar una verificación de crédito/antecedentes. - Los solicitantes deben ser respetuosos. Los respetaremos y esperamos respeto a cambio. Maldecir, insultar, empujar, forcejear, comportamiento violento, discurso o trato degradante hacia los agentes o entre sí provocará el rechazo de la solicitud a discreción del agente. - Si vive a menos de 80 km de la propiedad, debe realizar una visita antes de presentar la solicitud para que esta pueda ser procesada. Esto garantiza que esté familiarizado con la propiedad, incluyendo su interior, y que pueda decidir si desea vivir en ella o no. - Política de co-solicitantes: Debido a que los co-solicitantes a menudo se mudan en diferentes momentos, nuestra política es que al menos un solicitante debe poder calificar individualmente para un contrato de arrendamiento. REQUISITOS DE CRÉDITO: Su solicitud puede ser rechazada por cualquiera de los siguientes motivos: Razones: - Los puntajes de crédito inferiores a 600 pueden ser rechazados O también se le pueden solicitar condiciones de pago especiales y/o un aval dependiendo de los factores crediticios. - Quiebra abierta, quiebra desestimada o cancelada en los últimos 36 meses o pagos atrasados o cobros durante tres años desde la fecha de presentación de la quiebra. - Actividad de cobro. No se permiten cobros de facturas de servicios públicos o teléfono. Los cobros o sentencias por préstamos médicos y estudiantiles pueden ser ignorados a discreción del administrador de la propiedad. - Más de 2 pagos atrasados en el último año en tarjetas de crédito u otras deudas, préstamos. - 2 o más cheques sin fondos en un período de 12 meses. - Cancelaciones por un monto superior a $200.00 en los últimos 3 años; - Sentencias en los últimos 7 años. - Ejecución hipotecaria en los últimos 24 meses. - Embargos, hipoteca vencida o gravamen fiscal. REQUISITOS DEL HISTORIAL DE ALQUILER: Su solicitud puede ser rechazada por cualquiera de las siguientes razones: - Historial de alquiler no verificable o Menos de 36 meses de historial de alquiler. - Historial de pagos de alquiler atrasados o faltantes. - Obligaciones de arrendamiento no cumplidas. - Deuda pendiente con cualquier propietario o empresa de administración de propiedades. - Saldo actual o pasado adeudado por depósito, alquiler, tarifas o daños. - Cualquier desalojo o presentación de desalojo en los últimos 7 años. - Cualquier acción de retención ilegal presentada en los últimos 7 años. - Dos o más quejas en un período de 12 meses. - Ocupantes o mascotas no autorizados. - Daños a la propiedad. - Sentencia o cobro por alquiler impago, daños a la unidad de alquiler o de propietarios anteriores reportados. REQUISITOS DE ANTECEDENTES PENALES: Para cada condena penal, la naturaleza, gravedad y tiempo transcurrido desde la conducta delictiva es importante y debe ser divulgado por los solicitantes. La información falsa, la falta de documentación o no divulgar los antecedentes penales por adelantado en la solicitud de alquiler pueden causar que las solicitudes sean denegadas. Los solicitantes que fueron arrestados y posteriormente absueltos deben divulgar claramente esa información en su solicitud y Proporcione la documentación de respaldo para que esto pueda tomarse en cuenta. Su solicitud también puede ser denegada por cualquiera de las siguientes razones: - Delitos violentos: Los delitos penales de naturaleza violenta contra personas o propiedades serán denegados. Por lo tanto, los delitos contra un menor, la violencia contra cualquier persona, el asesinato, el homicidio involuntario, la agresión, el robo, los delitos sexuales, el secuestro, el robo y el incendio provocado darán lugar a la denegación. Los solicitantes con una condena por delito violento/grave serán denegados. - Delitos no violentos: Los solicitantes con un delito menor no violento ocurrido en los últimos 7 años pueden ser considerados si se realizó la restitución completa por su delito y se cumplió todo el tiempo (si corresponde). Dos o más arrestos/condenas en los últimos 7 años pueden dar lugar a la denegación. - Drogas: La fabricación, distribución o venta de sustancias controladas o drogas será denegada. Además, dos o más condenas, declaración de culpabilidad o declaración de no impugnación por posesión de sustancias controladas o drogas o daños maliciosos en los últimos 7 años pueden causar que la solicitud sea denegada. Para cualquier antecedente penal, requeriremos la demostración de un buen historial laboral, un buen historial crediticio, un buen historial de alquiler desde el momento del delito y evidencia de esfuerzos de rehabilitación. A los reincidentes se les puede negar la solicitud independientemente de lo que muestren su historial laboral, crediticio y de alquiler. - Se requerirá documentación de respaldo para TODOS los antecedentes penales.