1007 Garfield St

Acerca de esta casa

Casa de campo histórica de 1909 con actualizaciones modernas y potencial infinito Alquiler: $2,900 / mes Depósito de seguridad: $2,900 Plazo del arrendamiento: 12 meses Seguro de inquilino: Requerido antes de mudarse (cobertura de responsabilidad mínima de $100k). Términos y política de mascotas Mascotas aprobadas: Permitidas con aprobación del propietario. Depósito por mascota: Depósito reembolsable por mascota de $500 (por mascota aprobada). Alquiler por mascota: Alquiler por mascota de $100 / mes por mascota aprobada. (¡Incluye un rincón dedicado debajo de la escalera para mascotas!) Descripción de la propiedad Esta casa de campo histórica sin amueblar de 4 habitaciones y 2 baños combina el encanto atemporal con las comodidades de hoy, ubicada en un lote de 0.41 acres completamente cercado dentro de los límites de la ciudad de Medford. Cuenta con una entrada privada con portón, entrada circular para vehículos, pisos de madera originales, techos altos y una gran escalera original. Características interiores: Cocina actualizada y encantadora despensa Baño remodelado y calentador de agua nuevo Amplia sala adicional de más de 300 pies cuadrados, comedor formal y sala familiar Lavandería/solárium independiente Sótano con salida al exterior que proporciona abundante almacenamiento y flexibilidad Características exteriores: Acogedor porche delantero con columpio y espacio de jardín establecido Adorable gallinero Taller independiente y espacio dedicado para gimnasio en casa Amplio estacionamiento para vehículos recreativos y múltiples espacios de almacenamiento cubiertos al aire libre Árboles de ciruelo y peral maduros Entorno muy tranquilo: ¡se siente como el campo estando justo en la ciudad! La propiedad está aprobada para una ADU. Términos de servicios públicos y mantenimiento Servicios públicos pagados por el propietario: Agua, alcantarillado, basura/basura y jardinería. Servicios públicos del inquilino: El inquilino es responsable de la electricidad, el gas e internet. Divulgación de publicidad y administración directa Servicio de colocación/publicidad solamente: Esta propiedad es anunciada por Pristine Property Management & Vacation Homes solo para servicios de marketing y colocación de solicitantes. Administración del propietario: Después de la firma del contrato de arrendamiento, el arrendamiento será administrado directamente por el propietario. El propietario realizará todas las visitas, revisará las solicitudes y gestionará las operaciones en curso. Criterios de selección de solicitantes y divulgaciones estatutarias de Oregon (proporcionadas en cumplimiento con ORS 90.295, SB 291 y las leyes federales de vivienda justa) Cargo de selección: $40.00 por solicitante adulto (18+). La tarifa cubre el costo real de la verificación de crédito al consumidor, antecedentes penales, desalojo y referencias. Si la unidad se ocupa antes de que se procese su solicitud o si su solicitud se retira por escrito antes de la selección, su tarifa se reembolsará dentro de los 30 días. Requisito de ingresos: El ingreso familiar bruto verificable debe ser igual a 2.5x a 3x el alquiler mensual. Todas las fuentes de ingresos legales y verificables (salarios, subsidios, trabajo por cuenta propia, asistencia) son aceptadas y evaluadas. Criterios de crédito: Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 670. Se aplican las divulgaciones de FCRA; los solicitantes tienen derecho a disputar la información inexacta del informe con la agencia de informes de crédito al consumidor. Historial de alquiler: Historial de pago de alquiler o hipoteca sólido y verificable sin desalojos en los últimos 5 años (no se consideran las acciones de desalojo desestimadas). Evaluación de antecedentes penales (SB 291): Los antecedentes penales se evalúan de forma individualizada considerando la naturaleza, la gravedad y el tiempo transcurrido desde la condena. Los arrestos que no resultan en condena no son motivo de denegación. Los solicitantes pueden proporcionar evidencia adicional sobre factores atenuantes o rehabilitación. Derecho de apelación: Se proporcionará una notificación por escrito dentro de los 14 días si se deniega una solicitud, detallando las razones específicas y los derechos de apelación o disputa. Vivienda justa: Somos un proveedor de vivienda de igualdad de oportunidades. No discriminamos por motivos de raza, color, religión, sexo, orientación sexual, identidad de género, origen nacional, estado civil, situación familiar, fuente de ingresos o discapacidad.