5421 Phillipa Dr

About This Property

¡Bienvenido a la casa de tus sueños en la prestigiosa comunidad de Rancharrah! Esta impresionante residencia de dos pisos cuenta con 3 dormitorios y 3,5 baños, irradiando elegancia moderna y comodidad incomparable. Al entrar, quedará inmediatamente cautivado por una llamativa lámpara que marca la pauta para el diseño sofisticado de toda la casa. La sala de estar de concepto abierto se integra perfectamente con la cocina, lo que la hace perfecta para reuniones familiares y de entretenimiento. La cocina es el paraíso de un chef con sus elegantes gabinetes negros, electrodomésticos de acero inoxidable de última generación y lujosos pisos LVP. El protector contra salpicaduras de mármol y la isla de mármol añaden un toque extra de refinamiento, haciendo que este espacio sea realmente extraordinario. El salón cuenta con una elegante chimenea eléctrica de chapa de piedra, que crea un ambiente acogedor para veladas relajantes. Las estanterías empotradas personalizadas ofrecen funcionalidad y estilo, mientras que las grandes ventanas y una puerta corrediza de vidrio invitan a abundante luz natural y brindan acceso directo al hermoso patio trasero. Arriba, encontrará una sala familiar adicional, ideal para un centro multimedia o área de juegos. Uno de los baños cuenta con una cómoda ducha dos en uno con tocador y lavabo, que combina practicidad con un toque de lujo. Cada habitación está cuidadosamente diseñada con un amplio espacio de guardarropas para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento. La suite principal es un refugio sereno con una cabina de ducha, completa con una pared tipo pony y un marco de vidrio, que ofrece una experiencia similar a un spa en casa. Los baños restantes están igualmente bien equipados, lo que garantiza comodidad y estilo para todos los miembros de la familia. El cuarto de lavado es funcional y estéticamente agradable, y cuenta con un hermoso protector contra salpicaduras, amplio espacio para encimeras y gabinetes, y estantes adicionales para una organización óptima. Conexiones para lavadora/secadora disponibles. Salga para descubrir un oasis privado en el patio trasero, completo con césped de bajo mantenimiento y DG, ideal tanto para relajarse como para jugar. Los residentes de Rancharrah disfrutan de acceso exclusivo a una casa club cercana que ofrece una variedad de comodidades, que incluyen opciones gastronómicas, juegos, canchas de tenis y pickleball, y una piscina. Con múltiples chimeneas para reuniones acogedoras y tiendas cercanas que ofrecen restaurantes y tiendas, esta casa ofrece no solo un lugar para vivir, sino también un estilo de vida vibrante. COSTO DE MEMBRESÍA DE RANCHARRAH MENSUAL: $498.00 (NO INCLUIDO EN EL ALQUILER) LA MEMBRESÍA PUEDE SER REQUERIDA O NO CON EL ARRENDAMIENTO. La membresía requerida incluye acceso a: La membresía a The Club incluye acceso a: Nineteen 57 Bar & Restaurant The Cantina (restaurante de temporada junto a la piscina) Gimnasio: tres niveles, con clases grupales de ejercicios y entrenamiento personal The Spa & Nail Salon, que incluye una boutique , salones de relajación y vestidores, cada uno con vapor/sauna Espacios para reuniones Programación y eventos anuales del club Piscina/jacuzzi Dos canchas de Pickleball Dos canchas de bochas Experimente el epítome de la vida de lujo en esta excepcional residencia de Rancharrah. ¡Tu nuevo hogar te espera! Información sobre la tarifa de retención: asegure esta propiedad de inmediato considerando una tarifa de retención, equivalente a la mitad del depósito de seguridad estándar. La tarifa de retención se aplicará a su depósito, su depósito se basará en la aprobación de su solicitud. Esta tarifa reserva la propiedad exclusivamente para usted durante el período de procesamiento de la solicitud. Una vez asegurada, obtendrá un estatus de prioridad y Realty Boulevard ya no comercializará activamente la propiedad. Es importante tener en cuenta que las tarifas de retención no son reembolsables a menos que se rechace la solicitud del inquilino. Tenga en cuenta que la tarifa de retención solo retendrá la casa durante dos semanas o hasta que esté lista. Para obtener más detalles, comuníquese con nosotros al , extensión 6. Las mascotas están sujetas a aprobación. Los depósitos por mascota pueden variar, desde $250 por mascota. Las mascotas están sujetas a un alquiler por mascota, un mínimo de $25 por mascota y/o tarifas por mascota no reembolsables. (restricciones-límites:) También se requiere un seguro de inquilino para cada mascota aprobada. Las restricciones de mascotas varían según la propiedad. Si la propiedad a la que presenta la solicitud permite mascotas, si planea tener una mascota o un animal de servicio/compañía, el animal debe someterse a una evaluación antes de la aprobación. Los retrasos en la evaluación pueden afectar el tiempo de procesamiento de su solicitud. Esta evaluación obligatoria de mascotas es facilitada por un tercero. La evaluación de mascotas se realiza a través de un tercero y es obligatoria como parte del proceso de solicitud. Las restricciones de mascotas varían según la propiedad. **Consulte nuestras descripciones para obtener la información más precisa sobre los servicios y servicios incluidos, ya que otros sitios pueden exportar información de manera diferente que no siempre es precisa. Información de servicios públicos: Servicios públicos incluidos: Ninguno Servicios públicos NO incluidos: Electricidad/gas, agua, recolección de residuos y alcantarillado Cargos mensuales por servicios públicos: recolección de residuos ($31,00) y alcantarillado ($54,00) Agua (por determinar) Es posible que se requiera que los inquilinos pongan NV Energy a su nombre cuando mudarse por gas/electricidad. También se le puede exigir al inquilino que ponga agua a su nombre para mudarse a través de Truckee Meadows. Información de jardinería: El residente puede ser responsable de la tarifa mensual de jardinería o puede ser responsable del mantenimiento mensual. Paquete de beneficios para residentes (RBP): ($60,00) por mes: disfrute de un paquete integral de beneficios para residentes que incluye, entre otros: $100,000 de responsabilidad para inquilinos Seguro $10,000 Cobertura de propiedad personal para inquilinos Coordinación de emergencia y mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana Horario de oficina extendido Entrega trimestral de filtros Portal para inquilinos en línea Red de proveedores verificados $1 millón en protección contra fraude de identidad Cerraduras inteligentes y entrada sin llave Cómodo acceso directo para mudanza 2 años de crédito retroactivo Opciones de depósito de seguridad del edificio Programa de recompensas para residentes: hasta $4,500 al año Exención única de cargo por pago atrasado Exención única de cargo por pago devuelto Múltiples opciones de pago Sin cargos iniciales por mudanza ni cargos administrativos mensuales Conexiones comerciales confiables: descuentos por recomendación, programas de recomendación Descuentos en compra y venta de bienes raíces Inicio -Asistencia para la compra y capacitación en elaboración de presupuestos para el comprador, mejora de la propiedad del vendedor/evaluación de valor y equidad, y más. Seguro para inquilinos de mascotas: si el paquete de beneficios para residentes se elimina o no se ofrece, el residente será responsable de mantener y proporcionar cobertura de responsabilidad durante la duración del contrato de arrendamiento. Acceso a SMART LOCK (REQUERIDO, si se aplica a la propiedad): inscripción en el programa Smart Lock, tarifa única inicial de $100 al momento de la mudanza. Los inquilinos tendrán acceso a entrada y control digital sin llave a través de la aplicación. Plazos de arrendamiento e instrucciones de recorrido: INSTRUCCIONES DEL VISITA Llama a la ext. 6 o correo electrónico para cualquier pregunta. La propiedad puede estar en proceso de renovación de limpieza/mantenimiento y es posible que no esté lista para mudarse en el momento de la visita. Tenga en cuenta que las fechas de disponibilidad están sujetas a cambios según las fechas reales de mudanza, las condiciones de la propiedad, el cronograma del proveedor y la disponibilidad de materiales. Las imágenes y la información pueden ser o no las más actualizadas. El inquilino para verificar toda la información proporcionada. (Los plazos de arrendamiento variarán según la época del año, la preferencia del propietario y la propiedad específica; el plazo de arrendamiento puede variar de 6 a 30 meses, mes a mes puede o no estar disponible a una tarifa mensual más alta). Información de contacto de Realty Boulevard: Para obtener información y listados de propiedades adicionales, visite www.RealtyBLVD.us, actualizado diariamente de lunes a jueves. Nuestra oficina opera solo con cita previa, de lunes a jueves, de 7:00 am a 4:30 pm (almuerzo de 12:00 pm a 1:00 pm). Viernes de 8:00 am a 12:00 pm También ofrecemos una línea de emergencia y mantenimiento las 24 horas, los 7 días de la semana. Detalles de contacto de Realty Boulevard: Realty Boulevard Amber Fuller-McDade Agente y administradora de propiedades NV RE# B.1000666 PM. Longley Lane Suite A3 Reno, NV 89511 Office Fax ALERTA DE ESTAFA: Todas las comunicaciones relacionadas con los alquileres o propiedades en venta de Realty Boulevard se realizan directamente a través de REALTY BOULEVARD. Si encuentra comunicaciones que sugieren contacto directo con el propietario de una vivienda o afirmaciones de que el propietario está de vacaciones o trabajando desde otro estado, tenga cuidado ya que puede ser una estafa. Para cualquier pregunta o inquietud, contáctenos directamente al . Esta propiedad

5421 Phillipa Dr is a house located in Washoe County and the 89511 ZIP Code. This area is served by the Washoe County attendance zone.